租赁合同补充变更协议

租赁合同补充变更协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同的部分条款进行补充变更，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物甲方将位于______________________（详细地址），面积为______平方米的房屋（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。租赁房屋内现有设施设备包括但不限于：______________________（详细列举设施设备名称及状况）。2.服务内容甲方为乙方提供租赁房屋的日常维护服务，包括但不限于房屋结构维护、水电设施维修等（具体服务内容可根据实际情况详细说明）。乙方有权在租赁房屋内进行合法的经营活动，经营项目为______________________（明确经营项目）。二、权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取租金及相关费用。对租赁房屋及附属设施设备进行检查、监督，确保乙方合理使用。在乙方违反本协议约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。义务保证租赁房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间保持其正常使用功能。按照本协议约定为乙方提供相关服务，及时处理乙方提出的合理维修等需求。未经乙方书面同意，不得擅自进入租赁房屋影响乙方正常使用。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，按照约定使用租赁房屋及附属设施设备。要求甲方按照本协议约定提供服务，对甲方提供的服务不满意时有权提出合理意见。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对租赁房屋进行合理装修、改造。义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途等，如需改变应事先征得甲方书面同意。负责租赁房屋内的环境卫生及安全管理，不得从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，按照约定将租赁房屋及附属设施设备交还甲方，并保持其完好状态（正常损耗除外）。三、租金及支付方式1.租金调整原合同约定的租金为每月______元，现自______年____月____日起，租金调整为每月______元。租金调整的原因是______________________（说明租金调整的合理依据）。2.支付方式乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式为：______________________（具体支付方式，如银行转账、支票等，并注明收款账户信息）。四、租赁期限变更1.原租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.变更后租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.租赁期限变更原因：______________________（详细说明租赁期限变更的原因）。五、其他费用1.物业费物业费由____方承担，标准为每月____元，支付方式为______________________（同租金支付方式）。物业费涵盖的服务内容包括但不限于：______________________（详细列举物业费包含的服务项目）。2.水电费乙方应按照实际使用量向相关部门支付水电费，缴费周期为______________________（如每月、每季度等）。乙方应在收到缴费通知后的____日内完成缴费，逾期未缴的，按照欠费金额的____%向甲方支付违约金。六、装修及改造1.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可进行。2.装修或改造费用由____方承担，装修或改造应符合相关法律法规及安全标准，不得影响房屋结构及整体外观。3.在租赁期满或合同解除后，乙方对租赁房屋进行的装修及改造部分，除双方另有约定外，无偿归甲方所有，甲方无需对乙方进行任何补偿。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供服务或维修租赁房屋及附属设施设备，导致乙方无法正常使用的，应按照租金总额的____%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除合同或因甲方原因导致合同无法继续履行的，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照欠费金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变租赁房屋结构、用途或损坏附属设施设备的，应负责恢复原状或照价赔偿；若因此给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意擅自将租赁房屋转租、转借他人的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金总额的____%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议作为原合同的补充变更协议，与原合同具有同等法律效力。本协议未涉及的原合同条款继续有效，双方应按照原合同约定履行各自义务。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________签订