解除抵押合同协议

解除抵押合同协议协议编号：[协议编号具体内容]签订日期：[具体年月日]签订地点：[详细签订地点]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]抵押权人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方于[抵押合同签订日期]签订了《抵押合同》（合同编号：[抵押合同编号]），约定甲方以[抵押物具体名称]为[主债权相关描述，如借款合同中的借款本金及利息偿还等]向乙方提供抵押担保。现因[具体解除抵押原因阐述]，甲乙双方经友好协商，达成如下解除抵押合同协议：一、标的物或服务具体描述抵押物详情1.抵押物名称：[抵押物具体名称，如房屋、土地使用权、车辆、机器设备等]2.抵押物数量：[具体数量，如房屋为1套、土地面积为[x]平方米、车辆为[x]辆等]3.抵押物所在地：[详细地址，如房屋位于[具体小区名称及门牌号]、土地位于[土地坐落位置]、车辆停放地为[具体地点]等]4.抵押物状况：房屋：建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建成年份为[具体年份]，房屋用途为[居住、商用等具体用途]，目前房屋装修状况为[毛坯、简装、精装等]，房屋产权证书编号为[房产证号]。土地使用权：土地性质为[出让、划拨等]，土地用途为[工业、商业、住宅等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]，土地地号为[具体地号]。车辆：品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆型号]，车架号为[车架号码]，发动机号为[发动机号码]，车辆颜色为[具体颜色]，初次登记日期为[登记日期]，车辆行驶里程为[x]公里。机器设备：设备名称为[具体设备名称，如车床、铣床等]，规格型号为[具体规格型号]，购置日期为[购买日期]，设备状况良好，正常使用中。抵押担保范围1.主债权：主债权为[主合同中约定的主债权金额及相关描述，如借款合同中的借款本金[x]元及利息（利息计算方式为[具体利率及计算周期]）]。2.利息：包括法定利息、约定利息以及逾期利息等，具体按照主合同约定执行。3.违约金：若主合同债务人未能按照约定履行义务，产生的违约金按照主合同约定计算，违约金金额以不超过主债权金额的[x]%为限（具体比例可根据实际情况填写）。4.损害赔偿金：因主合同债务人违约给乙方造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。5.实现抵押权的费用：乙方为实现抵押权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定解除抵押物的抵押登记手续。在乙方按照本协议约定履行义务后，有权要求乙方返还与抵押物相关的所有文件资料。2.义务按照本协议约定向乙方支付与解除抵押相关的费用（如有）。保证所提供的抵押物信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在本协议签订后[x]个工作日内，协助乙方办理抵押物的解除抵押登记手续，提供办理抵押登记解除所需的全部资料，并配合乙方完成相关手续的办理，确保解除抵押登记手续顺利完成。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括支付费用、提供资料、协助办理手续等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权拒绝办理解除抵押登记手续，并要求甲方承担违约责任。2.义务在收到甲方支付的相关费用（如有）及完成办理解除抵押登记手续所需的全部资料后，按照法律法规及相关部门的要求，在[x]个工作日内办理抵押物的解除抵押登记手续。在解除抵押登记手续办理完成后，及时向甲方出具解除抵押登记证明文件，并将与抵押物相关的所有文件资料返还给甲方。对甲方提供的抵押物信息及相关资料负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。三、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付与解除抵押相关的费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照主债权金额的[x]%支付违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的所有费用。2.若甲方提供的抵押物信息存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方因此支付的所有费用、遭受的直接损失、间接损失以及可得利益损失等。同时，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照主债权金额的[x]%支付违约金。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理抵押物的解除抵押登记手续，每逾期一日，应按照主债权金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照主债权金额的[x]%支付违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的所有费用。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式办理抵押物的解除抵押登记手续，每逾期一日，应按照主债权金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照主债权金额的[x]%支付违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的所有费用。2.若乙方未按照本协议约定将与抵押物相关的所有文件资料返还给甲方，应承担返还责任，并按照主债权金额的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露甲方提供的抵押物信息及相关资料，应立即采取措施消除影响，并按照主债权金额的[x]%向甲方支付违约金。若因乙方泄密行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、争议解决协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[x]个工作日内。双方应本着平等、互利、诚信的原则，就争议事项进行充分沟通和协商，寻求达成一致的解决方案。仲裁若协商不成，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有裁决的除外。在仲裁期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。诉讼若协商不成，任何一方也有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担，但法院另有判决的除外。在诉讼期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。通知与送达1.双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方的送达地址发生变更的，应在变更后的[x]个工作日内书面通知对方。2.一方按照对方填写的送达地址发送通知、文件等，若因地址错误或其他原因导致未能送达的，视为已送达。以邮政特快专递（EMS）方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；以专人送达方式送达的，由送达人在送达回执上签字确认即视为送达。附件本协议附件包括但不限于抵押物清单、产权证书复印件、相关费用明细等，与本协议具有同等法律效力。附件内容与本协议不一致的，以本协议为准。抵押人（甲方）