酒吧吧台分租协议合同

酒吧吧台分租协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有酒吧吧台的使用权，愿意将其部分吧台分租给乙方使用，乙方有意承租该部分吧台用于经营活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就酒吧吧台分租事宜达成如下协议：一、分租标的物及服务具体描述1.分租吧台位置甲方将位于[酒吧具体地址]内的[具体区域及方位]的吧台分租给乙方使用。该吧台面积为[x]平方米，包括吧台操作区域、储物区域及相关配套设施。2.配套设施提供基本的吧台设备，包括但不限于调酒器、酒具、制冰机、冷藏设备等，确保设备在租赁期间能够正常使用。设备清单详见本协议附件一。酒吧内的水电设施正常供应，乙方可在租赁范围内合理使用水电，但应按照酒吧的规定进行操作，不得擅自改动水电线路。酒吧提供统一的通风、照明系统，以保证乙方经营环境的舒适度。3.服务内容甲方负责酒吧公共区域的清洁卫生，包括但不限于地面清洁、卫生间清洁等，但乙方使用区域的卫生由乙方自行负责保持整洁。酒吧营业时间内提供安保服务，确保酒吧内的人员和财产安全。但乙方应妥善保管自身财物，对于因乙方自身原因造成的财物损失，甲方不承担赔偿责任。酒吧统一进行营销推广活动，乙方可根据自身经营需求参与部分活动，但应按照酒吧的安排进行宣传展示，不得擅自进行与酒吧整体形象不符的宣传活动。二、租赁期限1.本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁的吧台。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付吧台分租租金为人民币[x]元（大写：__________________元整）。租金不含税，若乙方需要开具发票，相关税费由乙方承担。2.支付方式租金按月支付，乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________________元整）。租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。对酒吧整体经营活动进行管理和监督，有权要求乙方遵守酒吧的各项规章制度。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因需要提前收回吧台或变更租赁条件，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务按照本协议约定向乙方提供分租吧台及相关配套设施，并确保设施的正常使用功能。保证酒吧的经营活动符合法律法规的要求，为乙方提供必要的经营条件和环境支持。协助乙方处理在经营过程中遇到的与酒吧整体经营相关的问题，但乙方自身经营决策导致的问题除外。对乙方的经营活动有保密义务，不得向第三方泄露乙方的商业秘密和经营信息，但法律法规另有规定或乙方同意的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用分租吧台及相关配套设施进行合法经营活动。有权要求甲方按照协议约定提供相应的服务和支持。在租赁期满或协议解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。遵守国家法律法规及酒吧的各项规章制度，合法经营，不得从事违法违规活动。负责吧台内乙方经营区域的卫生清洁和设施维护，如因乙方使用不当造成设施损坏，应负责修复或赔偿。不得擅自改变吧台的结构和用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复原状。自行承担经营过程中的各项税费、水电费、物业费等费用。不得将吧台分租给第三方，不得擅自转让或转租本协议项下的租赁权益。在经营过程中应妥善处理与酒吧其他租户及顾客的关系，如因乙方原因引发纠纷，应承担相应的法律责任。配合甲方进行酒吧的整体营销推广活动，按照甲方的要求进行宣传展示，但甲方应充分尊重乙方的经营特色和品牌形象。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变吧台结构或用途、擅自转让或转租租赁权益、从事违法违规经营活动等，甲方有权解除本协议，收回分租吧台，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.若甲方未按照本协议约定提供分租吧台及相关配套设施或未履行其他义务，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方限期整改，如甲方在合理期限内未整改到位，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：__________________元整），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。5.如因一方违约导致本协议提前解除或无法履行，违约方应承担另一方为履行本协议而支出的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议附件一为吧台设备清单，与本协议具有同等法律