房屋租赁合同延期协议

房屋租赁合同延期协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），约定甲方将位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用，租赁期限自______年____月____日至______年____月____日。现经双方友好协商，就该房屋租赁合同延期事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋配套设施：该房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施、设备处于正常可使用状态。附属设施、设备包括但不限于家具、电器、厨具、卫浴设施、供暖设备、供水供电设备等，具体清单见本协议附件《房屋附属设施设备清单》。二、延期租赁期限1.双方同意将原合同的租赁期限延长______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.本协议租赁期限届满前，双方应提前______个月书面通知对方是否续签租赁合同。如双方均未提出异议，则本协议自动延续______年；如一方不同意续签，则应在租赁期限届满前______个月书面通知对方，租赁期限届满后，双方应按照本协议及原合同的约定办理房屋交接手续。三、租金及支付方式1.租金标准：延期租赁期间，租金标准为每月人民币______元（大写______元整），租金总计人民币______元（大写______元整）。租金标准如需调整，双方应提前______个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。按季支付：乙方应在每季度首月______日前向甲方支付本季度租金。按年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将租金支付至上述指定账户，甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。如因乙方未按照约定支付租金导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期限届满或本协议提前解除后，如乙方按照本协议及原合同的约定履行了全部义务，且房屋及其附属设施、设备完好无损，甲方应在乙方交还房屋后的______个工作日内将押金全额无息退还给乙方。如乙方违反本协议及原合同的约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为赔偿，不足部分乙方应另行支付。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议及原合同的约定收取租金、押金及其他费用。甲方有权对房屋及其附属设施、设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施、设备的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本协议及原合同的约定将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其附属设施、设备处于正常可使用状态。甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，甲方如需出售该房屋，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议及原合同的约定使用房屋及其附属设施、设备。在租赁期限内，如房屋及其附属设施、设备出现损坏或故障，乙方有权要求甲方及时进行维修，但应提供必要的协助。乙方在租赁期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议的约定退还押金。2.义务乙方应按照本协议及原合同的约定按时支付租金、押金及其他费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施、设备。如因乙方原因导致房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照本协议及原合同的约定交还房屋及其附属设施、设备，并保证房屋及其附属设施、设备完好无损。如乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金。六、维修与保养1.日常维修：租赁期间，乙方应负责对房屋及其附属设施、设备进行日常维修和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当或保管不善导致房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.重大维修：如房屋及其附属设施、设备出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。如因甲方原因未能及时维修，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。但因不可抗力或乙方故意损坏导致的维修费用由乙方承担。3.维修费用：除因乙方故意或重大过失导致的维修费用由乙方承担外，其他维修费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议及原合同的约定将房屋交付给乙方使用，或房屋及其附属设施、设备不符合约定的交付条件，乙方有权要求甲方按照租金标准的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议的约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金标准的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本协议的约定，擅自解除本协议或提前收回房屋的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议及原合同的约定按时支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施、设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金标准的______%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。如乙方违反本协议的约定，擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议的约定，在租赁期限届满或本协议提前解除后，未按照约定交还房屋及其附属设施、设备的，乙方应按照租金标准的______%向甲方支付违约金，并承担逾期交还房屋期间的租金及其他费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如本协议与补充协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件《房屋附属设施设备清单》为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件：房屋附属设施设备清单|序号|名称|品牌|型号|数