门市转让合同协议书

门市转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门市转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门市基本情况及转让范围1.门市位置：甲方转让给乙方的门市位于__________________（详细地址）。2.门市面积：该门市建筑面积为______平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门市用途：该门市目前用于经营__________________（具体经营项目）。4.转让范围：甲方将门市的现有装修、设备、库存商品、营业执照、税务登记证、特许经营许可证（如有）等一并转让给乙方。具体设备清单见本合同附件一《设备清单》，库存商品清单见附件二《库存商品清单》。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的门市转让总价为人民币______元（大写______元整）。此价格为包含门市经营权、装修、设备、库存商品等一切相关权益的综合价格，双方不再另行结算其他费用。2.支付方式：定金支付：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。尾款支付：乙方在完成门市交接手续后的______日内，将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取门市转让款。有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所转让的门市及相关权益合法、有效，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理门市转让涉及的相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、特许经营许可证变更（如有）等，所需费用由______方承担。在合同签订后至门市交接前，负责维持门市的正常经营状态，不得擅自变更经营项目或减少库存商品。向乙方如实告知门市的经营状况、财务状况、客户资源等相关信息，不得隐瞒或虚报。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付门市及相关物品、资料。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付门市及相关物品、资料。有权要求甲方协助办理门市转让涉及的相关手续。在支付全部转让款后，有权获得门市的经营权及相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方交付的门市及相关物品、资料，并按照清单进行核对、验收。在门市交接后，负责承担门市的经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营门市，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致门市遭受任何损失或法律责任，乙方应承担全部赔偿责任。不得擅自改变门市的用途、结构或装修，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。四、门市交接1.交接时间：双方约定于______年______月______日进行门市交接。如遇特殊情况需要变更交接时间，双方应提前______日书面通知对方。2.交接内容：甲方应向乙方交付门市的钥匙、设备、库存商品、营业执照、税务登记证、特许经营许可证（如有）等相关物品及资料，并在《交接清单》上签字确认。双方对门市的装修、设备、库存商品等进行现场清点、检查，如有损坏或缺失，应在《交接清单》上注明，并由责任方负责修复或赔偿。甲方应向乙方提供门市的租赁合同（如有）、近期水电费清单、物业费清单等相关资料。3.交接手续办理完毕后，门市的风险和责任自交接之日起由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付门市及相关物品、资料，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部转让款，同时按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。如甲方转让的门市及相关权益存在瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一《设备清单》、附件二《库存商品清单》及双方在交接过程中签署的《交接清单》等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖