门市买卖协议合同

门市买卖协议合同甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门市（以下简称"该门市"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该门市，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.门市位置：该门市位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门市面积：经双方共同测量或根据相关产权证明，该门市建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.门市用途：该门市目前用于[具体用途]，乙方知晓并认可该门市现状及用途。4.门市配套设施：该门市附带的配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设施、消防设施、通讯线路等]。二、价格及付款方式1.门市价格：双方商定该门市的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，包含该门市及所有配套设施的转让费用，除本合同约定的费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行完本合同约定的付款义务后，可抵作购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款支付后，双方应共同办理相关手续。尾款：乙方应在办理该门市产权过户手续当日，将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。甲方收到尾款后，应将该门市及相关资料交付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取乙方支付的款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证该门市的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。向乙方提供该门市的相关产权证明文件、原始购房合同、发票等资料，并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。在本合同签订后至产权过户手续办理完毕前，妥善保管该门市及相关设施，不得擅自损坏或拆除。因甲方原因导致该门市及相关设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。在乙方支付首付款后，积极配合乙方办理该门市的交接手续，将该门市及配套设施完好地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，提供相关资料并协助办理产权过户手续。在办理产权过户手续后，依法取得该门市的所有权。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付款项。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同成交价格的[x%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。配合甲方办理产权过户手续及其他相关手续，提供办理手续所需的一切资料，并承担因办理手续产生的相关费用。在接收该门市后，按照法律法规的规定及该门市的现状合理使用该门市，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。因乙方原因导致该门市及相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。四、产权过户1.双方应在本合同签订后[x]日内，共同向当地房地产管理部门申请办理该门市的产权过户手续。办理产权过户手续所需的一切文件、资料及费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.若因政策原因或其他不可抗力因素导致产权过户手续无法在约定时间内办理完毕，双方应协商解决。若因甲方原因导致逾期办理产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照合同成交价格的[x%]向乙方支付违约金。若因乙方原因导致逾期办理产权过户手续，每逾期一日，乙方应按照合同成交价格的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，守约方有权解除本合同，并要求违约方按照合同成交价格的[x%]支付违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应负责赔偿守约方的全部损失。五、交付及接收1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后[x]日内，将该门市及配套设施交付给乙方。2.交付标准：甲方应保证该门市及配套设施处于正常使用状态，门窗、水电设施、消防设施等完好无损。3.接收手续：乙方在接收该门市时，应按照双方约定的交付标准进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应负责在[x]日内进行修复或整改。乙方验收合格后，应签署书面的接收确认书。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付该门市或提供的产权证明文件存在瑕疵，导致乙方无法正常取得该门市所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同成交价格的[x%]向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿乙方的全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付款项或拒绝配合办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同成交价格的[x%]向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付合同成交价格的[x%]作为违约金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿对方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：_____