租房合同加价赔偿协议

租房合同加价赔偿协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已就[具体房屋地址]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现因[详细说明加价原因，如市场环境变化、房屋维护成本增加等]，经双方友好协商，就租金加价及相关赔偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。2.租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。本协议生效后，租赁期限继续按照原租赁合同执行。3.租金加价情况自[加价起始日期]起，乙方应向甲方支付的租金由原租赁合同约定的每月人民币[x]元调整为每月人民币[x]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及其他费用。对房屋及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期限届满或本协议解除后，有权收回房屋。2.义务保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。按照约定对房屋进行维修，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。不得干涉乙方正常的居住或使用房屋的权利。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用房屋及附属设施。对房屋及附属设施的正常损耗提出合理的维修要求。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。租赁期限届满或本协议解除后，按照原状返还房屋及附属设施。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。三、租金加价的计算及支付方式1.租金加价计算方式本次租金加价按照[具体计算方式，如原租金基础上上浮x%等]进行计算。自加价起始日期起，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、赔偿事宜1.因租金加价给乙方造成的损失赔偿若因本次租金加价导致乙方在本协议签订前已投入的与租赁房屋相关的合理费用（如装修费用、设备购置费用等）受到损失，甲方应根据乙方提供的有效凭证及相关评估报告，按照合理比例对乙方进行赔偿。赔偿金额的计算方式为：[详细说明赔偿金额的计算方法，如按照剩余租赁期限占总租赁期限的比例乘以乙方投入的相关费用等]。2.因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的赔偿如因甲方原因（如房屋质量问题、维修不及时等）导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照乙方实际受到的损失进行赔偿。损失包括但不限于乙方另行租赁房屋的额外费用、因无法正常使用房屋而导致的经营损失等。乙方应在发现问题后的[x]日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内进行处理并确定赔偿金额。若甲方未能在规定时间内处理并赔偿，乙方有权自行采取措施解决问题，由此产生的合理费用由甲方承担。3.因乙方原因导致甲方损失的赔偿若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施、逾期支付租金等，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于房屋修复费用、甲方另行出租房屋的租金损失、因乙方违约导致甲方产生的法律费用等。甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应的赔偿金额，如押金不足以弥补损失，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足差额。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原租赁合同约定履行义务。同时，甲方应按照擅自提高或增加费用金额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时足额支付租金或其他费用、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施等，应承担违约责任。乙方应按照本协议约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付逾期期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋附属设施清单、乙方装修费用清单等。甲方（签字/盖章）：__________________日期