超市不带货转让合同协议

超市不带货转让合同协议转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲将其经营的超市不带货转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、转让标的物及服务具体描述1.超市位置：甲方转让的超市位于[超市具体地址]，该场地面积为[x]平方米，包括超市内部的营业区域、仓库、办公室等相关配套设施所占空间。2.经营范围：目前超市主要经营食品、日用品、生鲜等各类商品的零售业务，涵盖了日常生活所需的多个品类。具体经营范围以甲方实际经营时所涉及的范围为准。3.设备设施：超市内现有货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调、通风设备等一系列用于经营的设备设施（详细设备清单见附件一），乙方在受让后可继续使用这些设备设施进行经营活动。4.品牌及客户资源：甲方将其在经营该超市过程中所积累的品牌知名度及现有的客户资源一并转让给乙方。甲方承诺在转让完成后的一定期限内（具体期限为[x]个月），协助乙方处理因品牌及客户资源相关问题引发的事宜，确保乙方能够顺利承接和利用这些资源开展经营。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的超市不带货转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为双方协商确定的最终价格，包含了超市场地租赁权、现有设备设施、品牌及客户资源等全部转让内容，除此之外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.支付方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，可抵作转让款的一部分。首付款：乙方应在甲方完成超市交接手续（以双方签署的交接清单为准）后的[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方支付尾款前，若甲方无任何违约行为，且乙方已顺利完成超市的接手经营，甲方应配合乙方办理相关款项的支付手续。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。在转让完成前，有权继续使用超市的设备设施进行与转让相关的必要准备工作，但不得影响乙方对超市后续经营的规划和准备。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项，若乙方逾期支付，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务确保对转让的超市拥有合法的处分权，保证该超市的转让不存在任何法律纠纷或权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、设备设施使用情况、客户资源情况等与转让相关的一切信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。若甲方故意隐瞒或虚报，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。在本协议签订后至转让完成前，负责妥善保管超市的设备设施及相关资产，不得擅自处置或损坏。若因甲方保管不善导致设备设施等资产损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。积极协助乙方办理超市转让所涉及的相关手续，包括但不限于营业执照变更、税务登记变更、租赁合同主体变更等，并提供必要的协助和支持。办理手续所需的费用按照法律法规及相关规定由双方各自承担。在转让完成后，按照本协议约定的期限内，协助乙方处理因品牌及客户资源相关问题引发的事宜，确保乙方能够顺利承接和利用这些资源开展经营。若甲方未履行此协助义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议签订后，对超市进行实地考察和了解，甲方应予以配合。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式完成超市的交接手续，并提供相关的协助和支持。在支付转让款后，有权取得超市的场地租赁权、设备设施、品牌及客户资源等全部转让内容，并按照自己的意愿开展经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，若逾期支付，应按照未支付金额每日[x]%的标准向甲方支付违约金。若逾期超过[x]天，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。在接手超市经营后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事任何违法违规的经营活动。因乙方经营行为导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。尊重甲方在经营超市过程中所积累的品牌形象和客户资源，不得从事任何有损甲方品牌声誉和客户关系的行为。若因乙方原因给甲方品牌及客户资源造成损害，乙方应承担全部赔偿责任。在超市交接过程中，按照甲方提供的设备设施清单进行认真核对和接收，对接收后的设备设施负责保管、维护和正常使用。若发现设备设施存在损坏或与清单不符的情况，应及时通知甲方，并协商解决。四、交接事项1.交接时间：双方约定在本协议签订之日起[x]个工作日内完成超市的交接手续，具体交接时间由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容：甲方应向乙方移交超市的场地及相关配套设施，包括但不限于钥匙、门禁卡等。按照设备设施清单，向乙方移交超市内的所有设备设施，并确保设备设施能够正常运行。对于设备设施的运行状况、维护记录等相关资料，甲方也应一并提供给乙方。向乙方移交超市的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照的原件及复印件（若有），以及与经营相关的其他文件和资料，如租赁合同、供应商合同、会员信息等。协助乙方与超市现有员工进行沟通和交接，确保员工了解超市转让事宜，并按照乙方的要求继续工作或办理离职手续。3.交接程序：在交接日，双方共同对超市的场地、设备设施、文件资料等进行现场清点和检查，并签署交接清单。交接清单应详细记录交接的各项内容、数量、状态等信息，双方各执一份，作为交接完成的依据。对于设备设施的运行状况，双方可共同进行测试和验证，若发现设备设施存在故障或问题，甲方应负责在交接前进行修复或说明情况。在完成各项交接内容后，双方应在交接清单上签字确认，交接手续即视为完成。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实告知相关信息、未按时完成交接手续、未协助乙方处理品牌及客户资源相关问题等，应承担违约责任。甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方的违约行为导致本协议无法继续履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、未合法经营、未妥善保管设备设施等，应承担违约责任。乙方应按照未支付金额每日[x]%的标准向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方的违约行为导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.双方应严格遵守本协议约定，任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件一（设备设施清单）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：设备设施清单|设备设施名称|规格型号|数量|购置时间|使用状况|备注|||||||||货架|[具体规格]|[x]组|[购置日期]|正常使用，部分货架有轻微磨损|[详细描述磨损情况]||冷藏设备|[品牌及型号]|[x]台|[购置日期]|运行正常，定期维护|[维护记录及最近一次维护时间]||收银系统|[品牌及版本]|[x]套|[购置日期]|功能齐全，数据正常|[是否有未处理的业务数据及说明]||监控设备|[品牌及型号]|[x]个|[购置日期]|图像清晰，存储功能正常|[存储容量及存储期限]||空