提前解除出租合同协议

提前解除出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），约定甲方将位于__________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。现经双方友好协商，一致同意提前解除原合同，并达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，户型为____室____厅____厨____卫，房屋内包含但不限于以下设施设备：电器设备：空调____台（品牌：____，型号：____）、冰箱____台（品牌：____，型号：____）、电视____台（品牌：____，型号：____）、洗衣机____台（品牌：____，型号：____）等。家具：床____张、沙发____套、餐桌____张、椅子____把等。其他设施：热水器____台（品牌：____，型号：____）、燃气灶____个、抽油烟机____台、衣柜____个、书桌____张等。2.房屋用途该房屋仅作为____（居住/办公/商业等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、提前解除合同的原因双方协商一致，同意于____年__月__日提前解除原合同，解除原因为____________________（具体说明提前解除合同的原因，如乙方因工作调动需提前搬离等）。三、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。自本协议生效之日起，甲方应协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够顺利搬离。甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态，如有损坏，应负责修复或承担相应的赔偿责任。甲方应按照原合同约定退还乙方剩余租金及押金。具体退还金额为：剩余租金____元，押金____元。退还方式为：甲方应在乙方完成房屋交接且无任何违约行为后的____个工作日内，将上述款项一次性支付至乙方指定的银行账户（开户银行：__________________，账号：__________________，户名：__________________）。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金。乙方应在本协议约定的解除日期前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。乙方应负责清理房屋内的个人物品，保持房屋清洁卫生。乙方应按照原合同约定支付截至解除日期前的租金、水电费、物业费等各项费用。乙方应在____年__月__日前向甲方提供相关费用的结清证明，如有欠费，应在接到甲方通知后的____个工作日内支付完毕。乙方在搬离过程中应注意安全，如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋交接手续或退还剩余租金及押金的，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还押金及支付相应的违约金。2.若乙方未按照本协议约定腾空房屋、交还房屋及附属设施设备或支付相关费用的，每逾期一日，应按照原合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方的押金，同时乙方应按照原合同租金标准支付自逾期之日起至实际交还房屋之日止的房屋占有使用费。3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年__月__