空坪租赁合同协议

空坪租赁合同协议合同编号：[合同编号具体内容]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称或个人姓名]统一社会信用代码/身份证号码：[乙方相关证件号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处空坪，乙方有意租赁该空坪用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将空坪出租给乙方事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.空坪位置：该空坪位于[详细地址]，具体四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.空坪面积：经双方测量或确认，该空坪面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.现状：空坪目前为自然平整状态，地面状况为[描述地面情况，如土地平整、无明显障碍物等]，具备基本的使用条件，但不包括任何地上建筑物、构筑物及附属设施。4.租赁用途：乙方租赁该空坪仅用于[明确约定的使用目的，如临时堆放货物、停放车辆、举办户外活动等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期交还空坪。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该空坪，乙方未提出续租申请或虽提出申请但未达成续租协议的，乙方应在租赁期满后[x]日内将空坪腾空并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付周期：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付当期租金。3.支付方式：乙方应以[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。在租赁期间，如遇政府征收、城市规划调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权提前解除本合同，但应提前通知乙方。甲方有权对乙方使用空坪的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用空坪，甲方有权要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应确保其对租赁空坪拥有合法的出租权利，保证乙方在租赁期间能够正常使用该空坪，不受第三方的干涉或阻碍。甲方应按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的空坪，并在租赁期间对空坪的基本状况（如地面平整度等）负责维护，但因乙方原因导致的损坏除外。在租赁期间，甲方如需提前收回空坪，应提前[x]日书面通知乙方，并承担因提前收回空坪给乙方造成的损失（如有）。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁空坪。在租赁期间，乙方对空坪享有自主经营权，但应遵守法律法规及本合同的各项约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用空坪，乙方有权要求甲方采取措施解决，如仍无法解决，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。乙方应合理使用租赁空坪，不得擅自改变空坪的结构、用途或进行其他破坏性行为。如因乙方使用不当导致空坪损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在使用空坪过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，因乙方原因引发的一切纠纷、责任及损失均由乙方自行承担，与甲方无关。乙方应在租赁期满或本合同提前解除后，按照本合同约定将空坪腾空并交还甲方，同时保证空坪的原状符合本合同约定及甲方要求。如乙方逾期交还空坪，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付逾期占用费。乙方在租赁期间如需对空坪进行改造、搭建临时设施等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、搭建完成后，租赁期满或本合同提前解除时，乙方应负责拆除相关设施，恢复空坪原状，费用由乙方自行承担。五、保证金1.保证金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额表述]）。2.保证金用途：保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于抵偿乙方应承担的违约责任、赔偿费用等。3.保证金退还：在租赁期满或本合同提前解除且乙方按照本合同约定履行完所有义务后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供符合使用条件的空坪，或因甲方原因导致乙方无法正常使用空坪的，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定提前收回空坪的，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于乙方为使用空坪投入的装修费用、设备购置费用、预期收益损失等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途、破坏空坪结构或进行其他违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在甲方规定的期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方逾期交还空坪，除按照本合同约定支付逾期占用费外，乙方还应承担甲方因收回空坪而产生的一切费用（如清洁费、搬运费等），并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方交还的空坪不符合本合同约定及甲方要求的，乙方应负责修复或赔偿至符合要求为止。若乙方违反本合同约定的其他条款，应按照给甲方造成损失的金额向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于空坪位置图、双方身份证明文件等。甲方（签字/盖章）：________