租用耕地协议合同

租用耕地协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租用耕地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.耕地位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[x]亩的耕地出租给乙方使用。该耕地四至为：东至[相邻地块边界描述]，南至[相邻地块边界描述]，西至[相邻地块边界描述]，北至[相邻地块边界描述]。2.耕地现状：该耕地目前为[耕地现有状况，如种植何种作物、土地肥力情况等]，土地平整，灌溉水源充足，具备良好的农业生产条件。3.使用用途：乙方租用该耕地用于[明确的使用用途，如种植粮食作物、经济作物、养殖等，但需符合法律法规及当地农业政策规定]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还耕地。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为每亩[x]元，合计[x]元。租金标准每[x]年根据市场行情及土地使用情况进行协商调整。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对耕地的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用耕地，有权要求乙方改正，并可按照本协议约定追究乙方违约责任。法律法规及本协议约定的其他权利。2.义务保证所提供耕地的合法性及权属清晰，无任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用耕地，应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与耕地使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件及资料。按照本协议约定为乙方提供耕地使用过程中的必要协助，如保障灌溉用水供应等（但因不可抗力等不可预见、不可避免的原因除外）。在租赁期限内，不得擅自收回出租的耕地。如需提前收回，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照本协议约定承担违约责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用耕地，开展合法的农业生产经营活动。在租赁期限内，对租用的耕地享有自主经营权，但不得改变耕地的农业用途。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如提供协助等。法律法规及本协议约定的其他权利。2.义务按照本协议约定的用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途，不得在耕地上从事违法违规活动。按时足额向甲方支付租金。如逾期支付租金，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还耕地，乙方应按照本协议约定承担违约责任。合理使用耕地，保护耕地生态环境，不得过度开垦、破坏土壤结构等。在租赁期满或协议解除后，应按照本协议约定对耕地进行恢复原状（因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法恢复原状的除外）。负责耕地使用过程中的安全生产，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将耕地转租、转包给第三方。如乙方擅自转租、转包，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还耕地，乙方应按照本协议约定承担违约责任。五、耕地交付与交还1.交付：甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将符合本协议约定的耕地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对耕地现状进行确认，并签署交接清单。2.交还：租赁期满或协议解除后，乙方应在[x]个工作日内将耕地交还甲方。交还的耕地应符合本协议约定的使用状态，如有损坏或改变，乙方应负责修复或恢复原状。如乙方逾期交还耕地，应按照每天[x]元的标准向甲方支付逾期交还期间的占有使用费。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，甲方有权要求乙方限期改正，并可按照本协议约定追究乙方违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、返还耕地等。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本协议的履行。如因不可抗力导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议，并互相免除因不可抗力事件而产生的违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于耕地交接清单、租金支付凭证等。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期