拆除工程合同协议

拆除工程合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体拆除地点]的相关建筑物、设施等进行拆除工程，乙方具备从事拆除工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工程事宜达成如下协议：一、拆除工程标的物或服务具体描述1.拆除范围[详细列举拆除的建筑物、构筑物、设施等的具体名称、位置、规格、面积等信息]，包括但不限于[具体举例]建筑物主体结构、附属用房、围墙、水电气设施、通信线路等相关设施设备。拆除范围内的场地应清理至[具体清理标准，如平整至设计标高、无残留建筑垃圾等]。2.拆除要求乙方应按照国家及地方现行有关拆除工程的规范、标准和操作规程进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序。拆除过程中产生的噪音、粉尘、废弃物等应符合环保要求，采取有效措施减少对周边环境的污染和影响。对于拆除过程中发现的地下文物、历史遗迹等特殊情况，乙方应立即停止作业，并及时通知甲方和相关文物保护部门，按照文物保护部门的要求妥善处理。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆除工程进度、质量、安全等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工程。2.义务向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于拆除范围内的建筑物图纸、地下管线分布资料等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理拆除工程所需的相关审批手续，如施工许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而给乙方造成的损失。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除工程费用。负责协调拆除工程周边关系，处理与周边单位、居民等的纠纷，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除工程费用。有权根据拆除工程实际情况，在确保安全和质量的前提下，合理调整施工方案，但应提前通知甲方。2.义务具备从事拆除工程的合法资质和相应的专业技术人员，提供相关资质证书复印件作为本协议附件。编制详细的拆除工程施工组织设计和安全专项施工方案，经甲方审核同意后严格按照方案组织施工。施工组织设计应包括工程概况、施工部署、施工方法、安全保证措施、质量保证措施、文明施工措施等内容。负责拆除工程所需的全部设备、材料、工具等的采购、运输、保管和使用，确保设备、材料质量符合要求，并承担因设备、材料问题导致的安全事故和质量问题的责任。按照国家及地方有关规定，为施工现场的作业人员办理意外伤害保险，支付保险费用，并承担因乙方原因导致的人员伤亡事故的全部责任。在拆除工程开工前，组织施工人员进行安全培训和技术交底，确保施工人员熟悉拆除工程的操作规程和安全注意事项。施工过程中，配备专职安全管理人员，负责施工现场的安全管理工作，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。严格按照本协议约定的拆除范围、拆除要求和施工期限进行施工，确保拆除工程质量达到合格标准。在拆除过程中，如发现拆除范围、拆除要求等发生变更，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。负责拆除工程施工现场的清理和整理工作，拆除完毕后，将拆除场地清理干净，做到工完场清。清理后的场地应符合本协议约定的清理标准，并经甲方验收合格。在拆除工程施工过程中及竣工后，妥善保管相关施工资料，包括施工组织设计、安全专项施工方案、施工日志、质量检验记录、材料设备清单等，工程竣工后将全部施工资料移交甲方存档。三、拆除工程费用及支付方式（一）拆除工程费用本拆除工程费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工程范围内的全部工作所需的费用，包括但不限于拆除工程费、设备费、材料费、运输费、管理费、利润、税金、保险费等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工程进度达到[具体进度节点，如拆除建筑物主体结构的[x]%]后，甲方向乙方支付拆除工程费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工程全部完成，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本拆除工程开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本协议拆除工程费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[延误天数上限]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照本协议拆除工程费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常进行，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.乙方应按照国家及地方现行有关拆除工程的规范、标准和本协议约定的拆除要求进行施工，确保拆除工程质量达到合格标准。2.拆除工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。因乙方整改导致工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。3.拆除工程质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]个月。在质量保修期限内，如因乙方施工质量问题导致出现安全事故或其他质量问题，乙方应负责无偿修复或承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除工程费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、拆除要求、施工期限等履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[违约金额]元整。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在拆除工程施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方擅自将本拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照本协议拆除工程费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金额]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法