提前解除租赁合同协议书

提前解除租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了租赁合同（合同编号：______），约定乙方租赁甲方位于______（地址）的______（房屋/场地/设备等），租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前解除租赁合同事宜达成如下协议：一、租赁标的物具体描述1.房屋/场地坐落于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。该房屋内部设施包括但不限于______（详细列举内部设施，如水电设施、门窗、墙面地面状况等）。场地周边环境状况良好，交通便利，附近有______（描述周边配套设施，如公交站点、地铁站、商场、学校等）。2.设备设备名称为______，型号为______，数量为______。设备购置时间为____年__月__日，设备状况良好，正常使用中。设备存放于______（设备存放地点）。设备主要功能及用途为______（详细说明设备的功能和用途）。二、提前解除合同原因经双方协商一致，同意提前解除租赁合同的原因如下：1.甲方原因：______（详细说明甲方导致提前解除合同的具体事由，如甲方需对租赁物进行重大改造、甲方另有他用等）。2.乙方原因：______（详细说明乙方导致提前解除合同的具体事由，如乙方经营策略调整、乙方资金周转困难等）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物。有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。2.义务应向乙方提供租赁标的物的合法产权证明或相关授权证明。负责租赁标的物在租赁期间的正常维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。自本协议生效之日起，不再向乙方收取提前解除合同后的租金及其他相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关解除手续。在交还租赁标的物时，有权要求甲方对已支付的租金及押金等进行结算。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁标的物，并保证租赁标的物的完好无损（正常损耗除外）。负责在租赁期间对租赁标的物的合理使用和保管，不得擅自改变租赁标的物的结构和用途。应在提前解除合同前结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、取暖费等。四、租金及费用结算1.乙方已支付的租金为______元，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。经双方协商，甲方应退还乙方租金______元。2.乙方在租赁期间产生的水电费共计______元，物业费共计______元，取暖费共计______元，乙方应于本协议签订之日起____日内支付给甲方。3.乙方支付的租赁押金为______元，甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁标的物且结清所有费用后的____日内无息退还乙方。五、租赁标的物交还1.乙方应在本协议生效之日起____日内，将租赁标的物腾空并交还甲方。交还时，乙方应保证租赁标的物内无乙方的物品及设施设备，且租赁标的物的门窗、水电设施、墙面地面等应保持完好无损（正常损耗除外）。2.乙方应协助甲方办理租赁标的物的交接手续，提供必要的协助和配合，确保交接工作顺利完成。3.如乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回租赁标的物，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，应承担以下违约责任：除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、重新出租的中介费损失、租赁标的物损坏的修复费用等。如乙方擅自改变租赁标的物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________