承租协议合同预告解除

承租协议合同预告解除甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方承租甲方相关标的物或服务，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就承租协议合同的预告解除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物乙方承租甲方位于[详细地址]的[房屋类型，如写字楼、商铺等]，建筑面积为[x]平方米。该租赁物内部装修状况为[详细描述装修情况，如毛坯、简装、精装等]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如电梯、中央空调、消防设施等]。2.服务内容甲方为乙方提供[具体服务内容，如物业管理服务、设备维护服务等]，服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。服务范围涵盖租赁物及周边区域，包括但不限于[详细说明服务涉及的具体区域和事项]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用，包括但不限于租金、押金、服务费等。有权对租赁物的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定或法律法规规定使用租赁物的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在乙方出现严重违约行为时，有权依据本协议约定及法律法规规定解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的租赁物及提供相应的服务。负责租赁物的正常维修保养，确保租赁物及配套设施处于安全、正常使用状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物及享受甲方提供的服务。在符合本协议约定的情况下，有权提前解除本协议，但应按照本协议约定提前通知甲方。对甲方提供的服务质量有异议时，有权要求甲方进行改进或采取相应的补救措施。2.义务应按照本协议约定按时足额向甲方支付租金、押金、服务费等各项费用。应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为。负责租赁物内部的日常清洁、维护等工作，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，应按照本协议约定及时腾空并返还租赁物，且保证租赁物及配套设施完好无损。三、预告解除条款1.预告解除通知乙方如需提前解除本协议，应提前[x]日以书面形式通知甲方。通知应送达至甲方指定的联系地址，并注明解除协议的原因及预计解除日期。2.预告解除后的安排自乙方发出预告解除通知之日起，双方应按照以下约定进行相关事宜的处理：乙方应继续按照本协议约定支付租金、押金、服务费等费用至预告解除日期届满之日。甲方应在收到乙方预告解除通知后，积极与乙方协商确定租赁物及服务交接的具体时间、方式等事宜，并协助乙方办理相关手续。在预告解除日期届满前，乙方应保持租赁物及配套设施的正常使用状态，不得故意损坏或擅自拆除。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或提供服务，或租赁物及配套设施存在严重质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的部分费用、赔偿乙方因此遭受的损失等。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金、服务费等费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定收取违约金。如乙方拒不改正或造成租赁物损坏的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担修复或赔偿责任，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。如乙方未按照本协议约定提前通知甲方预告解除本协议，或未按照预告解除后的安排履行相关义务的，乙方应按照本协议约定支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议