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文档简介
解除厂房合同协议范本甲方(出租方):姓名/名称:______________________法定代表人:____________________地址:________________________联系电话:____________________乙方(承租方):姓名/名称:______________________法定代表人:____________________地址:________________________联系电话:____________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《厂房租赁合同》(以下简称"原合同"),现经双方友好协商,就解除原合同相关事宜达成如下协议:一、标的物或服务具体描述1.厂房位置:甲方将位于[厂房具体地址],建筑面积为[x]平方米的厂房出租给乙方使用。该厂房包含[具体楼层及房间布局描述],配套设施有[列举如水电、消防等相关配套设施]。2.租赁用途:乙方承租该厂房用于[明确的生产经营范围]。二、双方权利义务(一)甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。在乙方违反本协议约定时,有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的厂房符合国家相关法律法规及行业标准,具备正常使用功能。协助乙方办理与厂房使用相关的必要手续(如有)。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付厂房相关资料及物品(如有)。(二)乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内,有权正常使用厂房。在满足本协议约定条件下,有权要求甲方按照约定履行相关义务。2.义务按照原合同及本协议约定按时足额支付租金、水电费等各项费用。合理使用厂房及附属设施,不得擅自改变厂房结构和用途,如因特殊情况需要改变,须经甲方书面同意。在租赁期间妥善保管厂房及附属设施,如有损坏应及时修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地相关规定,合法经营,不得利用厂房从事违法违规活动。三、合同解除事宜1.解除原因:双方一致同意,基于[具体说明解除合同的原因,如产业调整、不可抗力等]原因,自本协议签订之日起解除原合同。2.解除时间:原合同自[协议签订日期]起正式解除。四、租金及费用结算1.租金结算乙方应支付至原合同解除之日的租金。经双方核算,乙方尚欠甲方租金共计人民币[x]元(大写:[大写金额]),乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内一次性支付给甲方。2.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用,应按照相关规定及原合同约定在本协议签订之日起[x]个工作日内结清。经双方核对,乙方尚欠水电费人民币[x]元(大写:[大写金额]),物业费人民币[x]元(大写:[大写金额]),共计人民币[x]元(大写:[大写金额]),乙方应一并支付给甲方。五、厂房及附属设施交接1.交接时间:双方应于本协议签订之日起[x]个工作日内办理厂房及附属设施的交接手续。2.交接内容乙方应将厂房内的设备、物品等清理完毕,并将厂房恢复至交付时的状态(正常使用损耗除外)。甲方应接收厂房及附属设施,并对其进行检查验收。如发现有损坏或缺失,乙方应按照市场价格予以赔偿。双方应在交接清单上签字确认,交接清单一式两份,甲乙双方各执一份。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务,给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付拖欠的租金及费用,同时乙方应按照原合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定办理厂房及附属设施交接手续,每逾期一日,应按照原合同租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的,甲方有权自行收回厂房,乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。4.如一方违反本协议其他条款约定,应承担给对方造成的全部损失,并按照原合同租金总额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处,以补充协议为准。甲方(盖章):____________________法定代表人(签字):________________签订日期:______年____月____日乙方(盖章):____________________
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