移动铁搭租地协议合同

移动铁搭租地协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因建设移动铁塔需要，欲租赁甲方土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、租赁土地的具体描述1.土地位置甲方将位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。该土地四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地用途乙方租赁该土地用于建设移动铁塔，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、租赁期限1.租赁期限本次租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的租金及其他条款由双方另行协商确定，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应按照本协议约定的支付方式按时足额支付。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整租金每[x]年进行一次调整，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。租金调整前，双方应提前[x]个月书面通知对方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。在租赁期限内，甲方有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，甲方有权要求乙方限期改正，并有权解除本协议，收回土地。2.义务甲方应保证所提供的土地具有合法的出租权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够正常使用该土地。甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在租赁期限内，甲方应保证乙方对土地的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁土地，进行移动铁塔的建设、运营及维护。在租赁期限内，乙方有权对租赁土地上的设施设备进行维护、更新和改造，但应事先通知甲方，并不得损害甲方利益。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应按照土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或在土地上从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。乙方应负责移动铁塔的建设、运营及维护工作，承担相应的费用，并确保铁塔的安全使用。在租赁期限届满或本协议提前解除时，乙方应按照甲方要求拆除铁塔及相关设施设备，并将土地恢复原状。乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，如因乙方原因造成的一切纠纷、损失及责任，均由乙方自行承担。五、土地交付与返还1.土地交付甲方应在本协议签订后[x]天内将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.土地返还租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应在[x]天内将租赁土地及地上附着物按照交付时的状态返还给甲方。如乙方未能按时返还，每逾期一天，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回土地，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定干涉乙方的合法经营活动，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变土地用途或未经甲方书面同意将租赁土地转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回土地，并要求乙方按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定在租赁期限届满或本协议提前解除时将土地及地上附着物按照交付时的状态返还给甲方，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。八、其他条款1.协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__