餐饮合同到期过渡协议

餐饮合同到期过渡协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方签订的餐饮合同（合同编号：[原餐饮合同编号]）已到期，为妥善处理合同到期后的相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下过渡协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[具体地址]，面积为[x]平方米的房屋及附属设施出租给乙方用于餐饮经营，该场地包括但不限于餐厅营业区域、厨房、储物间、卫生间等。场地内现有装修、设备设施（详细清单见附件一）一并由乙方继续使用，乙方应合理使用并妥善保管，不得擅自拆除、损坏或改变其原有状态。2.服务内容乙方在过渡期间，可继续按照原餐饮合同约定的经营模式和服务标准，提供餐饮服务。服务内容包括但不限于提供早、中、晚三餐及各类特色菜品、饮品，以及相应的就餐环境布置、餐具清洁、顾客接待等服务。二、过渡期限本过渡协议自[起始日期]起生效，至[结束日期]止，共计[x]个月。过渡期满后，双方应按照本协议约定办理相关交接手续，不再续签本协议。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方在过渡期间应支付的各项费用。有权对乙方使用租赁场地及设备设施的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正或采取相应措施。2.义务保证租赁场地及附属设施符合正常使用要求，不存在质量问题或安全隐患。在过渡期间，如因场地本身原因导致乙方无法正常经营或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与餐饮经营相关的各类证照续期、变更等手续，提供必要的证明文件和协助，所产生的费用由乙方承担。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的餐饮经营活动，但乙方的经营活动应符合法律法规及本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利在过渡期间，有权按照原餐饮合同约定的方式和标准继续使用租赁场地及设备设施，进行餐饮经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，保障乙方的正常经营权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金、水电费、物业费等各项费用。合理使用租赁场地及设备设施，不得擅自改变场地用途或对场地及设施进行大规模改造、装修。如需进行必要的维护、维修，应提前通知甲方，并在甲方同意的范围内进行，费用由乙方自行承担。严格遵守国家法律法规及相关政策规定，依法诚信经营，确保餐饮服务质量和食品安全。因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济纠纷，均由乙方自行承担。在过渡期满前，提前清理场地内的物品，确保场地及设备设施完好无损，并按照甲方要求办理交接手续。四、费用及支付方式（一）租金1.乙方在过渡期间应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为：[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。（二）其他费用1.乙方应自行承担过渡期间因餐饮经营产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等各项费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，按时足额缴纳因餐饮经营产生的各类税费，如因乙方未按时缴纳税费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、场地及设备设施维护1.在过渡期间，乙方负责租赁场地及设备设施的日常维护、保养工作，确保场地及设施处于良好的使用状态。如发现场地或设施存在损坏或故障，应及时进行维修或更换，费用由乙方承担。2.对于场地及设施的重大维修或改造，乙方应提前通知甲方，并在甲方同意后进行。维修或改造方案应符合相关法律法规及安全标准要求，费用由乙方自行承担。未经甲方书面同意，乙方擅自进行重大维修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本过渡协议。提前解除协议的，双方应按照本协议约定办理相关手续，并承担各自已发生的费用。2.在过渡期间，如出现下列情形之一的，本协议自动终止：本过渡协议约定的过渡期限届满；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行；甲方或乙方违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正，另一方有权解除本协议。3.协议终止后，乙方应立即停止餐饮经营活动，清理场地内的物品，将租赁场地及设备设施完好无损地交还甲方。如乙方未按照约定交还场地及设施，或存在损坏、丢失等情况的，乙方应按照市场价值赔偿甲方相应损失。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途、对场地及设施进行大规模改造装修、损坏场地及设施或从事违法违规经营活动的，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方超出违约金部分的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁场地及设备设施清单、费用明细清单等。甲方（盖章）：____