继续租合同协议

继续租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[首次租赁起始日期]签订了关于[标的物或服务名称]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现双方经友好协商，就继续租赁相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物：[详细描述租赁房屋的坐落位置、面积、户型、楼层等具体情况]，房屋内现有装修及设施设备包括但不限于[列举主要的装修和设施设备，如空调、冰箱、电视、家具等具体品牌、型号及数量]。租赁房屋用途为[明确约定房屋用途，如居住、办公等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。2.服务内容：若租赁物为场地等，甲方应提供[具体的服务内容，如场地清洁、安保等详细情况]，以保障乙方能够正常使用租赁场地。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[继续租赁起始日期]起至[继续租赁结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准相较于原租赁合同[如有调整，说明调整依据和幅度]。2.支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物符合安全使用标准，在租赁期间对租赁物进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。如租赁物出现影响乙方正常使用的故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修或更换。因甲方未及时履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。4.租赁期间，甲方如需提前收回租赁物，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x%]向乙方支付违约金。甲方应赔偿乙方因提前收回租赁物而遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物及其附属设施设备。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁物，不得留存物品或影响租赁物的正常使用。乙方逾期交还租赁物的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。五、费用承担1.租赁期间，以下费用由乙方承担：水电费、燃气费、物业费、通讯费、有线电视费等因乙方使用租赁物而产生的费用。乙方应按照相关部门规定的缴费期限及时缴纳，逾期产生的滞纳金等费用由乙方自行承担。乙方因对租赁物进行装修、改造或增添设备等产生的费用，由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修部分及增添的设备（甲方同意拆除的除外）。2.以下费用由甲方承担：租赁物的维修费用（因乙方故意或重大过失导致损坏的除外）、房产税、土地使用税等与租赁物相关的税费。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如乙方逾期支付租金、水电费等费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨费用而产生的律师费、诉讼费等合理费用。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同无法继续履行的部分，双方应协商解决善后事宜。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致租赁物无法使用或本合同无法履行的，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。3.如乙方逾期支付租金累计超过[x]日或擅自改变租赁物用途、损坏租赁物及其附属设施设备等严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。4.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，且经乙方书面通知后仍未在合理期限内解决的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿乙方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：_