终止租赁合同协议范文

终止租赁合同协议范文甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《租赁合同》（合同编号：[具体编号]，以下简称"原租赁合同"），就乙方租赁甲方位于______________________（详细地址）的[租赁物具体名称，如房屋、商铺、设备等]事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止原租赁合同，并就相关事宜达成如下终止租赁合同协议：一、租赁标的物及服务描述1.租赁物详情租赁物为位于______________________的[房屋/商铺/仓库等]，建筑面积为____平方米，房屋结构为[具体结构类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电线路、门窗、空调、消防设备等]。该租赁物用途为[约定的租赁用途，如居住、商业经营、仓储等]。2.服务内容甲方应按照原租赁合同的约定，为乙方提供租赁物的正常使用条件，包括但不限于保证租赁物的安全性、适用性，并承担租赁物的维修、保养责任（除因乙方故意或重大过失造成的损坏外）。乙方应按照原租赁合同的约定，合理使用租赁物，并按时支付租金及相关费用。二、终止原因双方一致同意，因[具体终止原因，如双方协商一致、不可抗力、政策调整等]，决定提前终止原租赁合同。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方在终止租赁后，按照约定返还租赁物，并保持租赁物的完好状态（正常损耗除外）。义务自本协议生效之日起，停止向乙方收取原租赁合同约定的租金及其他费用。协助乙方办理与租赁物相关的证照注销、迁移等手续（如有），所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在乙方按照本协议约定返还租赁物后，按照原租赁合同的约定退还乙方已支付的租赁保证金（如有），但乙方如有未结清的费用或租赁物损坏的情况，甲方有权从保证金中扣除相应金额。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在按照本协议约定返还租赁物后，有权要求甲方按照约定退还租赁保证金（如有）。义务自本协议生效之日起，停止使用租赁物，并按照甲方要求的时间和方式返还租赁物。按照原租赁合同的约定，结清终止租赁前的租金、水电费、物业费等所有费用。负责租赁物内自身物品的清理和搬离，如在搬离过程中造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。返还租赁物时，应保持租赁物的完好状态，包括但不限于房屋结构、装修装饰、设施设备等，除正常损耗外，不得有损坏、拆除、改建等情况。四、租赁物返还1.返还时间乙方应在本协议生效之日起____日内，将租赁物腾空并返还给甲方。2.返还标准乙方返还的租赁物应符合原租赁合同约定的交付状态，房屋应保持墙面、地面、门窗等完好，内部设施设备应能正常使用（因正常使用导致的自然损耗除外）。乙方应清理租赁物内的所有物品，并打扫干净，不得留存任何垃圾、杂物。3.验收方式甲方应在乙方返还租赁物当日进行验收。如发现租赁物存在损坏或不符合返还标准的情况，甲方有权要求乙方立即进行修复或赔偿。乙方应在接到甲方通知后的____日内完成修复或赔偿工作，否则甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方可从租赁保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、费用结算1.租金结算乙方应按照原租赁合同的约定，结清终止租赁前的租金。经双方核对确认，乙方截至本协议生效之日尚欠租金____元，乙方应在本协议签订后的____日内支付给甲方。2.其他费用结算乙方应结清终止租赁前产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。甲方应在乙方返还租赁物并完成费用结算后，向乙方提供费用清单及发票。3.保证金退还如乙方按照本协议约定履行了各项义务，甲方应在乙方返还租赁物后的____日内，将租赁保证金____元无息退还给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还租赁保证金、协助乙方办理相关手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的____%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间返还租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方未按照本协议约定结清相关费用，每逾期一日，应按照未结清金额的____%向甲方支付违约金。若乙方返还的租赁物不符合约定标准，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的____%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_