门面租赁合同协议范本

门面租赁合同协议范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方将位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"）出租给乙方使用。2.面积：该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方租赁该门面用于经营[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年调整一次，调整幅度为上一年租金的[x]%。2.支付方式：租金按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方可通过以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方也可选择在甲方指定地点以现金方式支付租金，但甲方应出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该门面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门面，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应在租赁期限开始前，将门面及附属设施设备交付乙方使用，并确保其正常运行。4.甲方负责对门面的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。5.在租赁期间，甲方如需对门面进行检查、维修或改建，应提前[x]天通知乙方，乙方应予以配合。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该门面及其附属设施设备。2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。3.乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及当地的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将该门面转租、转借他人使用。5.乙方应按照合同约定的用途使用该门面，如需改变用途，应提前[x]天书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。6.乙方应自行承担租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等各项费用，并按时缴纳。7.在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还门面，并保持门面及其附属设施设备的完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，如未按时交付门面、未及时维修保养等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未能按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变用途、转租转借等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照未履行部分租金金额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.如乙方逾期支付租金累计超过[x]天，或擅自改变用途、转租转借、从事违法违规活动等严重违约行为，甲方有权解除本合同，乙方应按照本合同约定承担违约责任。4.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该门面，乙方有权解除本合同，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章