深圳租赁合同解约协议

深圳租赁合同解约协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于位于深圳市[房屋具体地址]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋：位于深圳市[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅几厨几卫]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途，如居住、办公等]。3.租赁期限：原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、解约原因双方经协商一致，同意于本协议签订之日解除原租赁合同，解约原因如下：[详细说明解约原因，如双方协商一致、乙方提前退租等]三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用及承担违约责任。在乙方腾空房屋并办理完交接手续后，有权收回租赁房屋。2.义务向乙方提供真实、合法有效的房屋产权证明或租赁授权证明。按照原租赁合同约定，履行房屋交付前的维修、保养等义务（如有）。在乙方按照本协议约定履行完毕相关义务后，协助乙方办理相关解约手续，如开具解除租赁关系证明等。（二）乙方权利义务1.权利在本协议签订后，有权按照本协议约定的方式和期限腾空房屋并办理交接手续。在乙方履行完本协议约定的各项义务后，有权要求甲方按照本协议约定退还相关费用。2.义务按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，将房屋及附属设施设备恢复原状（正常使用损耗除外），并保持房屋清洁。自本协议签订之日起至房屋交接之日止，承担房屋的保管责任，因乙方保管不善造成房屋及附属设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。按照原租赁合同及本协议约定，向甲方支付租金、水电费、物业费等各项费用至房屋交接之日止。配合甲方办理房屋交接手续，提供必要的协助和文件。四、费用结算1.租金乙方已支付至[具体日期]的租金，甲方不再退还。自[解约日期]起至房屋实际交接之日止，乙方应按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金结算方式为[具体结算方式，如现金、银行转账等]。2.押金甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续且无任何违约行为及费用拖欠后[x]个工作日内，将押金人民币[x]元无息退还给乙方。3.水电费、物业费等其他费用乙方应在房屋交接前结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。乙方可自行向相关部门缴纳，也可委托甲方代为缴纳，乙方委托甲方代缴的，应在房屋交接前将费用支付给甲方。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。五、房屋交接1.乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空房屋，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内对房屋进行验收。验收内容包括房屋及附属设施设备的完好情况、房屋清洁情况等。如验收合格，双方应签订房屋交接清单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在[x]日内进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。3.房屋交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、数量、规格、型号、现状等信息，双方签字确认后作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋、办理交接手续或支付相关费用，每逾期一日，应按照未履行金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自解约之日起至实际腾空房屋之日止的租金，同时乙方应承担违约责任，违约金金额为原租赁合同租金总额的[x%]。乙方已支付的押金不予退还，如押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。3.乙方违反本协议约定，擅自损坏房屋及附属设施设备的，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。4.任何一方违反本协议约定，导致对方产生的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，违约方应予以承担。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[具体日期]乙方（签字/盖章）