拆迁协议合同照片

拆迁协议合同照片甲方（拆迁人）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（被拆迁人）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方因[具体建设项目名称]需要，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋及附属物详情乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，房屋用途为[居住、商业等具体用途]。附属物包括但不限于[详细列举附属物，如院子、车库、储物间等，并注明其面积或规格]。2.土地情况该房屋所占用的土地性质为[国有土地、集体土地等]，土地面积为[x]平方米，土地使用证号为[具体证号]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在符合城市规划和拆迁计划的前提下，依法对乙方房屋及附属物进行拆迁。要求乙方提供与被拆迁房屋相关的权属证明、户籍等资料。2.义务按照本协议约定的拆迁补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因拆迁行为产生的一切法律责任。在拆迁过程中，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段迫使乙方搬迁。按照约定的时间和方式完成拆迁工作，并清理拆迁现场。（二）乙方权利义务1.权利获得本协议约定的拆迁补偿款及相关费用。要求甲方按照协议约定的标准和方式进行拆迁补偿。对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方有违反协议约定的行为，有权要求甲方纠正。2.义务向甲方提供真实、有效的房屋权属证明、户籍等资料。在协议约定的时间内完成搬迁，并将房屋及附属物完整交付给甲方。配合甲方办理相关拆迁手续，如签署拆迁文件、提供必要的协助等。不得在已达成拆迁协议后，以任何理由干扰或阻碍甲方的拆迁工作。三、拆迁补偿及支付方式（一）拆迁补偿方式经双方协商一致，本次拆迁采取[货币补偿、产权调换等具体方式]。（二）货币补偿1.拆迁补偿款总计为人民币[x]元，其中包括：房屋补偿款：人民币[x]元，按照房屋评估价值确定。评估机构为[具体评估机构名称]，评估报告编号为[具体编号]，评估价值根据评估时点的市场价格及房屋实际情况综合确定。附属物补偿款：人民币[x]元，根据附属物的实际情况及市场价值评估确定。搬迁补助费：人民币[x]元，用于补助乙方因搬迁产生的费用。临时安置补助费：人民币[x]元，自乙方搬迁之日起，按照每月[x]元的标准，计算至甲方交付安置房屋之日止（如采取产权调换方式）。若乙方选择货币补偿，则一次性支付[x]个月的临时安置补助费。停产停业损失补偿费（如有）：人民币[x]元，针对乙方房屋用于商业经营的情况，按照上年度同类房屋平均租金收入及停产停业期限计算。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将拆迁补偿款的[x]%支付至乙方指定的银行账户；在乙方完成搬迁并将房屋及附属物完整交付给甲方后的[x]个工作日内，支付剩余的拆迁补偿款。（三）产权调换1.甲方将位于[安置房屋具体地址]的[x]套房屋作为安置用房与乙方进行产权调换。安置房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。2.产权调换差价结算乙方应向甲方支付的产权调换差价为人民币[x]元。差价支付方式：乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，支付产权调换差价的[x]%；在甲方通知办理房屋交接手续时，支付剩余差价。3.安置房屋交付时间甲方应在[预计交付时间]前将安置房屋交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。4.房屋产权办理甲方负责办理安置房屋的产权登记手续，相关费用由[具体承担方]承担。乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供必要的资料。四、搬迁及交房时间1.乙方应在本协议签订后的[x]日内完成搬迁，并将房屋及附属物完整交付给甲方。乙方搬迁过程中应确保房屋及附属物的安全，不得故意损坏。2.如乙方未能在约定时间内完成搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施强制搬迁，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照约定的标准和方式进行拆迁补偿，或者擅自变更拆迁补偿协议内容，乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。3.若甲方未按照约定的时间完成拆迁工作，导致乙方产生额外的费用或损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成搬迁，或者交付的房屋及附属物不符合协议约定的状态，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假的房屋权属证明、户籍等资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在已达成拆迁协议后，干扰或阻碍甲方的拆迁工作，乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝停止违约行为，甲方有权通过法律途径解决，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整等不可抗力因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。甲方（签字或盖章）：______________________日期：__