浴池转租协议合同范本

浴池转租协议合同范本甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[浴池具体地址]的浴池（以下简称"该浴池"），并有意将其转租给乙方经营使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租协议：一、标的物或服务具体描述1.浴池设施该浴池占地面积为[x]平方米，内部设有多个不同规格的洗浴池，包括[具体描述不同类型洗浴池，如普通热水池、特色药浴池等]，可同时容纳[x]人洗浴。配备有先进的热水供应系统，保证水温稳定且充足，热水设备品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]。洗浴区域内设有舒适的淋浴设施，喷头数量为[x]个，均采用[喷头类型及特点]，提供良好的淋浴体验。休息区面积为[x]平方米，摆放有[x]张舒适的躺椅及若干茶几，供顾客休息放松。休息区还配备有电视、空调等设备，电视品牌为[品牌名称]，空调为[空调品牌及型号]，确保休息区环境舒适宜人。更衣室设有充足的衣柜，数量为[x]个，方便顾客存放衣物。衣柜类型为[具体类型，如木质、铁质等]，并配备有锁具。2.服务范围提供日常洗浴服务，包括但不限于全身清洁、局部清洁等常规洗浴项目。为顾客提供毛巾、洗浴用品等一次性消耗品，洗浴用品品牌为[品牌名称]，保证用品质量安全。定期对浴池进行清洁消毒，确保水质卫生符合相关标准要求。消毒频率为[具体频率，如每天一次]，使用的消毒药剂为[药剂名称及品牌]。可根据顾客需求，提供简单的按摩、搓背等附加服务，按摩师具备专业资质，经过[相关培训及证书情况]培训，搓背服务使用的工具为[工具名称及特点]。二、转租期限1.本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.转租期满，乙方应如期交还该浴池。乙方如需续租，则须在转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的转租租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。租金价格包含该浴池的场地租赁费用、现有设施设备的使用费用，但不包括水电费、物业费、税费等其他应由乙方承担的费用。2.支付时间乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金用于保证乙方在转租期间遵守本协议约定，如无违约行为，在转租期满且乙方结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。在转租期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务保证该浴池的转租行为符合法律法规规定，并向乙方提供相关证明文件及手续。确保该浴池在转租给乙方时，其设施设备能够正常使用，不存在质量问题或安全隐患。如在转租前存在的问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与该浴池经营相关的证照手续，提供必要的协助和支持，但办理证照手续所需的费用由乙方承担。在转租期限内，负责该浴池的主体结构维修、保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本协议约定自主经营该浴池。有权要求甲方按照本协议约定提供相关协助和支持。如因甲方原因导致本协议无法继续履行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金，以及水电费、物业费、税费等其他应由乙方承担的费用。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该浴池，不得从事违法违规活动。合理使用该浴池的设施设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方使用不当或人为造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。自行负责该浴池的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务质量提升等，确保经营活动的正常开展。按照相关卫生标准和要求，做好该浴池的卫生清洁和消毒工作，保证顾客的健康安全。如因乙方卫生管理不善导致出现卫生问题，乙方应承担相应的法律责任。在转租期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状交还该浴池及其附属设施设备，并保证设施设备能够正常使用。五、设施设备维护与维修1.乙方应定期对该浴池的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备处于良好的运行状态。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。2.对于该浴池的主体结构维修、保养，由甲方负责。但如因乙方使用不当或人为造成主体结构损坏，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.在设施设备维修期间，如因维修需要暂停营业，甲方应根据实际情况给予乙方一定的租金减免或其他合理补偿，具体补偿方式由双方协商确定。六、水电费及其他费用1.水电费乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。水电费的收费标准按照国家规定执行。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供水电费缴费凭证，经甲方核实后，乙方按照凭证金额支付给甲方。甲方代收代付水电费后，应向乙方提供相应的发票或收据。2.其他费用该浴池的物业费、税费等其他应由乙方承担的费用，乙方应按照相关规定及时足额缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供相关协助和支持，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。如甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及其他费用，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改动或损坏该浴池的设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的押金。乙方未经甲方书面同意，擅自将该浴池转租给第三方的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的押金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲