施工合同的协议

施工合同的协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的建设施工，乙方具备完成该工程项目施工的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该工程项目施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：对[具体工程项目的详细描述，包括但不限于建筑结构、层数、建筑面积、装修标准等]进行施工建设。具体施工范围以施工图纸及双方书面确认的工程变更单为准。4.工程立项批准文号：[如有，请填写相关文号]5.资金来源：[说明资金来源，如自筹、贷款等]二、工程承包范围乙方承包的工程范围包括但不限于：1.基础工程：涵盖土方开挖、地基处理、基础浇筑等所有与基础相关的施工内容。2.主体工程：包括建筑结构施工、墙体砌筑、混凝土工程、钢筋工程等主体结构部分的施工。3.装饰装修工程：内外墙装饰、地面铺设、门窗安装、屋面防水及保温等装饰装修工程。4.安装工程：电气安装、给排水安装、消防工程安装、通风与空调工程安装等所有相关设备及管道的安装调试。5.附属工程：包括室外道路、绿化、围墙、大门等附属设施的建设。三、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]3.合同工期总日历天数：[具体天数]因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；累计延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。四、质量标准1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，并达到[具体的质量目标，如创优质工程等]。2.乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并通知甲方及相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。五、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等]方式确定，具体价格调整方式如下：[如有价格调整的具体情形及计算方法，请详细说明]2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完成[x]%等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同结算总价的[x%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。剩余结算总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见和要求。按照合同约定的支付方式和时间支付工程款。有权根据工程实际情况对设计图纸进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。2.义务负责办理工程建设相关的各种审批手续，提供施工所需的现场条件，包括施工场地的"三通一平"等。组织设计单位、监理单位和乙方进行图纸会审和技术交底。协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照合同约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定获得工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的工程承包范围、质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。自行承担施工过程中的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、水电费等。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁。按照国家有关规定和合同约定提交竣工资料，并配合甲方办理工程竣工验收备案手续。在质量保修期内，对工程质量问题负责无偿维修。七、材料设备供应1.本工程所需的主要材料和设备由[甲方供应/乙方供应/甲乙方共同供应]，具体供应方式及责任如下：若甲方供应材料设备，甲方应按照合同约定的时间和规格、数量将材料设备运至施工现场，并通知乙方验收。乙方应在收到通知后[x]个工作日内进行验收，如发现质量、规格、数量等不符合要求，应及时通知甲方处理。因甲方供应的材料设备问题导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应责任。若乙方供应材料设备，乙方应自行采购符合质量要求的材料设备，并提供产品合格证明及质量检验报告等资料。材料设备进场前，应通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可使用。因乙方供应的材料设备问题导致工程质量问题或工期延误的，乙方应承担全部责任。2.对于乙方采购的特殊规格或定制的材料设备，乙方应提前[x]天向甲方提交样品及相关资料，经甲方书面确认后方可采购。八、工程变更1.甲方有权根据工程实际需要对工程进行变更，变更内容包括但不限于设计变更、工程量增减、施工工艺改变等。甲方应提前[x]天向乙方发出书面变更通知，并提供变更的详细资料。2.乙方应在收到变更通知后[x]个工作日内提出变更价款的报告，经甲方及监理单位审核确认后作为工程结算的依据。如乙方未在规定时间内提出变更价款报告，视为乙方放弃变更价款的主张。3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，按照合同约定的价格调整方式进行结算。九、竣工验收1.工程具备竣工验收条件的，乙方应在工程竣工后[x]天内向甲方提交竣工报告，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。甲方应在收到乙方竣工报告后[x]天内组织相关部门进行验收。2.如工程竣工验收合格，双方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至工程达到验收标准，整改费用由乙方自行承担，且工期不顺延。3.工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得擅自使用。如甲方擅自使用的，视为工程已通过竣工验收，由此产生的质量问题及其他责任由甲方自行承担。十、质量保修1.本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质量保修范围包括本合同约定的全部工程内容。2.在质量保修期内，乙方应按照国家有关规定及合同约定履行保修义务，及时响应甲方的保修通知。乙方应在接到甲方保修通知后[x]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时到达现场，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从乙方质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质量保修期满后，如无质量问题，甲方应在[x]个工作日内将质量保证金无息返还给乙方。十一、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更、工期延误等，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定的工期完工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；累计延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽