拆除工程施工合同

拆除工程施工合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[拆除工程地点]的相关建筑物及设施进行拆除，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆除工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[拆除工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.拆除范围：[具体建筑物名称及范围描述，如建筑物的层数、面积、附属设施等][如有其他需拆除的特定区域或设施，逐一详细说明]4.拆除内容：拆除建筑物的主体结构、内外墙体、楼板、屋顶等。拆除相关的附属设施，包括但不限于水电线路、通信线路、管道、门窗、消防设施等。将拆除产生的建筑垃圾进行清理、运输并妥善处置。二、工程期限1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]个工作日内开始施工准备工作，并于[具体开工日期]正式开工。2.竣工日期：预计自开工之日起[X]个日历天内完成全部拆除工程，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.工期延误：若因甲方未能按时提供施工所需的场地、资料或协调相关事宜等原因导致乙方无法正常施工，工期相应顺延。若因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期顺延。乙方应合理安排施工进度，若因乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。三、工程质量及安全要求1.工程质量标准：乙方应按照国家及地方现行的有关拆除工程的质量标准和规范进行施工，确保拆除工程质量达到合格标准。拆除过程中应尽量减少对周边环境和相邻建筑物、设施的影响，如因乙方施工造成相邻方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.安全要求：乙方应建立健全安全生产管理制度，加强施工安全管理，确保施工过程安全无事故。乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品（如安全帽、安全带、防护手套等），并对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。在拆除作业过程中，乙方应设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止发生高空坠落、物体打击、触电等安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人员伤亡、财产损失及相关法律责任等，并应积极配合甲方及相关部门进行处理。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的工期、质量及安全要求完成拆除工程。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：负责向乙方提供拆除工程所需的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、产权证明等。协助乙方办理拆除工程施工所需的相关审批手续（如施工许可证等），费用由乙方承担。按照合同约定及时支付工程款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助办理审批手续。2.义务：严格按照本合同约定的工程范围、内容、工期、质量及安全要求组织施工，确保拆除工程顺利完成。自行负责施工过程中的设备、材料、人工等全部费用，并承担因施工造成的一切安全事故责任及经济损失。在施工前，应制定详细的施工方案和安全应急预案，并报甲方备案。施工方案应包括施工流程、安全保障措施、环境保护措施等内容。定期向甲方报告工程进度情况，接受甲方的监督检查。如发现问题应及时整改，并将整改情况及时反馈给甲方。负责拆除现场的清理和环境卫生工作，拆除完毕后，应将施工现场清理干净，做到工完场清。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。工程结束后，应将全部资料归还甲方。五、工程款项及支付方式1.工程总价款：本合同拆除工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆除工程内容所需的一切费用，包括但不限于拆除工程费、建筑垃圾清理运输费、安全防护费、管理费、利润、税金等，除因甲方提出变更要求导致工程量增加或减少外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程进度达到[X%]时，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方在收到乙方提供的合法有效的发票后[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。六、验收标准及方式1.验收标准：拆除工程应符合国家及地方现行的有关拆除工程的质量标准和规范要求，拆除后的场地应清理干净，无建筑垃圾残留。拆除过程中对周边环境和相邻建筑物、设施未造成损坏。乙方应提供拆除工程的相关资料，包括施工记录、安全检查记录、建筑垃圾处置证明等，资料应真实、完整。2.验收方式：拆除工程完成后，乙方应向甲方提交书面验收申请。甲方应在接到乙方验收申请后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收过程中，如发现不符合验收标准的问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。经甲方验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付工程尾款的依据之一。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应的违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期、质量及安全要求完成拆除工程，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因工期延误、质量不合格或安全事故给甲方造成的全部损失。乙方应在甲方要求的期限内采取补救措施，如仍不能达到合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本合同项下的拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限