无偿租赁合同范本

无偿租赁合同范本一、合同双方1.出租方（以下简称甲方）姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________2.承租方（以下简称乙方）姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________二、租赁标的甲方将位于__________________（详细地址），面积为______平方米的房屋（以下简称"该房屋"）无偿租赁给乙方使用。该房屋的具体情况以实际交付时为准，乙方应在接收房屋时对房屋的现状进行确认。三、租赁期限1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方需继续使用该房屋，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、房屋用途1.乙方承诺租赁该房屋仅作为__________________（明确用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.乙方在使用房屋过程中应遵守国家法律法规及相关规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取相关费用（如有）。2.甲方应保证该房屋权属清晰，无产权纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用功能。因甲方原因导致房屋及其附属设施出现损坏或故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复。4.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，提供必要的证明文件。5.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并协助乙方解决相关事宜。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋及其附属设施。2.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。3.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应按时支付与房屋使用相关的费用，如水电费、物业费等（如有）。5.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保持房屋及其附属设施的完好状态。乙方对房屋进行的装修、装饰等添附物，在不影响房屋原状的情况下可自行拆除，但乙方应负责恢复房屋原状；如因乙方拆除添附物给房屋造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。6.在租赁期间，乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定，爱护小区公共设施，与邻里和睦相处。7.乙方应妥善保管甲方提供的房屋钥匙及其他相关物品，如有遗失，应负责赔偿。六、费用承担1.在租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等与房屋使用相关的费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏需要维修或更换的费用，由乙方承担。3.如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应按照相关法律法规的规定分担各自的损失。七、房屋交付与返还1.交付甲方应在本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施的现状进行确认，并签署房屋交接清单。房屋交接清单应包括房屋的门窗、水电设施、卫生洁具、家具家电等设备的详细情况，双方应确保清单内容真实、准确。2.返还租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及其附属设施返还给甲方。返还时，房屋应保持清洁、完好，无损坏、无欠费。乙方应负责清理房屋内的个人物品，如逾期未清理，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；未经甲方书面同意，将房屋转租给第三方的；损坏房屋及其附属设施，在甲方要求的合理期限内仍未修复或赔偿的；逾期支付相关费用达______日以上的；利用该房屋从事违法违规活动的；其他严重违反本合同约定的行为。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；房屋权属存在纠纷，影响乙方正常使用的；其他严重违反本合同约定的行为。4.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方逾期支付相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.如乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。违约金金额为本合同租金总额的______%。5.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：_____