自建房施工承包合同新

自建房施工承包合同新甲方（发包方）：__________________姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：__________________姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：甲方自建房2.工程地点：__________________3.工程内容及规模：本工程为[层数]层的砖混结构房屋，建筑面积约为[X]平方米。具体包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等，详细施工内容以施工图纸及双方确认的变更为准。基础形式为[具体基础形式]，主体结构采用[墙体材料及结构形式描述]，屋面防水采用[防水做法]，外墙装饰采用[装饰材料及做法]，内墙采用[装饰材料及做法]，水电安装工程包括室内外给排水系统、强弱电布线及灯具、插座安装等。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程施工，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备、周转材料及其他相关费用。三、工程期限1.开工日期：本工程定于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。3.施工进度计划：乙方应在签订合同后[X]天内提交详细的施工进度计划，经甲方审核确认后严格按照计划组织施工。施工过程中，乙方应每周向甲方汇报工程进度情况，如因乙方原因导致工程进度滞后，乙方应采取有效措施进行赶工，确保工程按时竣工。四、工程质量及验收标准1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。2.验收标准：本工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织相关人员进行验收。验收依据为施工图纸、国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序。未经甲方及监理单位验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方进行剥露检查，如检查不合格，乙方应负责整改并承担相应的费用。五、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方设计变更或不可抗力因素导致的工程量增减外，结算时不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），预付款占合同总价款的[X]%。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），进度款占合同总价款的[X]%。主体结构工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），进度款占合同总价款的[X]%。内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），进度款占合同总价款的[X]%。水电安装工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），进度款占合同总价款的[X]%。工程竣工经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付至工程总价款的[X]%，留工程总价款的[X]%作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。甲方应按照合同约定及时支付工程价款。甲方应负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。甲方应向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。甲方应在开工前完成施工现场的"三通一平"工作，即通水、通电、通路及场地平整。2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。乙方应按照合同约定的承包方式、工程质量标准、施工进度计划组织施工，确保工程按时、按质、按量完成。乙方应负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及费用。乙方应做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，做到文明施工。乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关规定，依法办理相关施工手续。乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸及相关技术资料，工程竣工后应如数返还甲方。乙方在施工过程中发现图纸有误或其他问题，应及时通知甲方，由甲方负责处理。七、材料设备供应1.本工程所需的全部材料由乙方负责采购供应，但材料的质量必须符合国家现行标准及设计要求，并提供产品合格证明及检验报告。2.乙方采购的材料设备应提前通知甲方及监理单位进行检验，经检验合格后方可用于工程施工。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量事故，乙方应承担全部责任及费用。3.甲方对乙方采购的材料设备质量有异议时，有权要求乙方进行重新检验或更换，由此产生的费用由乙方承担。八、工程变更1.施工过程中，甲方有权根据实际需要对工程进行变更。变更内容包括但不限于设计变更、工程量增减、施工工艺改变等。2.甲方提出工程变更时，应提前[X]天书面通知乙方，并提供变更的详细图纸及相关资料。乙方应按照甲方的要求进行变更施工，变更费用按照以下方式结算：合同中有适用变更项目的，按照合同已有的价格计算变更价款。合同中有类似变更项目的，参照类似价格计算变更价款。合同中没有适用或类似变更项目的，由乙方提出变更价格，经甲方审核确认后作为结算依据。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方原因导致工程延误或停工，甲方应承担相应的损失，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工程质量标准施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的施工进度计划施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方在施工过程中不得转包或违法分包工程，否则甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.