写字楼投资合同标准文本

写字楼投资合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方投资乙方的写字楼项目事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________写字楼

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________平方米

1.4投资金额：人民币__________元整（大写：____________________）

二、投资方式

2.1甲方以现金方式投资乙方写字楼项目，投资金额为人民币__________元整。

2.2甲方投资款项于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付给乙方。

三、投资回报

3.1乙方承诺，自项目竣工之日起__________年内，甲方投资款项的年化收益率不低于__________%。

3.2投资回报以人民币计算，按年支付，支付时间为每年的__________月__________日。

3.3乙方应在支付投资回报前，向甲方出具相应的财务凭证。

四、项目进度及验收

4.1乙方应按照国家有关法律法规和项目可行性研究报告的要求，在合同约定的期限内完成写字楼项目的建设。

4.2乙方应在项目竣工后__________日内，组织甲方进行项目验收。

4.3验收合格后，甲方有权按照合同约定取得相应的写字楼产权。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付投资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3乙方未按约定支付投资回报的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付回报的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目建设用地批准文件

3.项目规划许可证

4.项目施工许可证

5.项目竣工验收报告

6.双方营业执照副本复印件

7.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身投资权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方参与本合同，共同就甲方投资乙方的写字楼项目事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________写字楼

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________平方米

1.4投资金额：人民币__________元整（大写：____________________）

二、投资方式

2.1甲方以现金方式投资乙方写字楼项目，投资金额为人民币__________元整。

2.2丙方作为第三方，对甲方投资款项进行监管，确保资金安全。

2.3甲方投资款项于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付给乙方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责监管甲方投资款项的使用，确保资金用于项目建设和运营。

3.2丙方有权要求乙方定期提供项目财务报告，并对项目进度进行监督。

3.3丙方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

3.4丙方有权根据项目实际情况，提出调整投资方案的建议。

四、投资回报

4.1乙方承诺，自项目竣工之日起__________年内，甲方投资款项的年化收益率不低于__________%。

4.2投资回报以人民币计算，按年支付，支付时间为每年的__________月__________日。

4.3丙方有权对乙方支付的投资回报进行审核，确保其符合合同约定。

五、项目进度及验收

5.1乙方应按照国家有关法律法规和项目可行性研究报告的要求，在合同约定的期限内完成写字楼项目的建设。

5.2乙方应在项目竣工后__________日内，组织甲方进行项目验收。

5.3验收合格后，甲方有权按照合同约定取得相应的写字楼产权。

5.4丙方有权对项目验收过程进行监督，确保验收结果公正、客观。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有项目投资收益权，包括但不限于租金收入、物业增值等。

6.2甲方享有项目运营管理权，包括但不限于物业管理、租赁管理等。

6.3甲方享有项目决策权，包括但不限于项目投资、融资、运营等重大决策。

6.4甲方享有项目信息知情权，乙方应定期向甲方提供项目相关资料。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付投资回报的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付回报的__________%。

7.2乙方未按约定完成项目建设或运营的，应向甲方支付违约金，违约金为投资款项的__________%。

7.3乙方未经甲方同意，擅自改变项目用途或转让项目权益的，应向甲方支付违约金，违约金为投资款项的__________%。

7.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方投资权益，确保项目资金安全、合规使用，并对项目进度和运营进行监督。甲方为主导的目的和意义在于确保自身投资收益，实现项目价值最大化，并享有项目运营管理的决策权。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护项目利益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障项目顺利进行，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为第三方参与本合同，共同就乙方写字楼项目的投资事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________写字楼

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________平方米

1.4投资金额：人民币__________元整（大写：____________________）

二、投资方式

2.1乙方接受甲方以现金方式投资写字楼项目，投资金额为人民币__________元整。

2.2甲方投资款项于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付给乙方。

三、甲方责任与权利

3.1甲方负责按照合同约定支付投资款项，确保资金按时到位。

3.2甲方有权要求乙方定期提供项目财务报告，并对项目进度进行监督。

3.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

3.4甲方有权根据项目实际情况，提出调整投资方案的建议。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有项目投资收益权，包括但不限于租金收入、物业增值等。

4.2乙方享有项目运营管理权，包括但不限于物业管理、租赁管理等。

4.3乙方享有项目决策权，包括但不限于项目投资、融资、运营等重大决策。

4.4乙方享有项目信息知情权，甲方应定期向乙方提供项目相关资料。

五、项目进度及验收

5.1乙方应按照国家有关法律法规和项目可行性研究报告的要求，在合同约定的期限内完成写字楼项目的建设。

5.2乙方应在项目竣工后__________日内，组织甲方进行项目验收。

5.3甲方有权对项目验收过程进行监督，确保验收结果公正、客观。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付投资款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2甲方未经乙方同意，擅自改变项目用途或转让项目权益的，应向乙方支付违约金，违约金为投资款项的__________%。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保项目资金安全，保障自身在项目中的权