公司委托租赁合同标准文本

公司委托租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产具备出租条件，乙方有意租赁该房产作为__________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2该房产的面积、结构、配套设施等情况详见附件一《租赁房产情况明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金__________元。

2.3租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等），每____个月支付一次。

三、租金调整

3.1在本合同租赁期限内，如遇政府调整租金政策，双方应按照相关政策进行调整。

3.2租金调整幅度及调整时间由双方另行协商确定。

四、押金

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金__________元。

4.2押金退还条件：乙方在租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠费，且提前____个工作日通知甲方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与养护

6.1房屋及其附属设施的日常维修、养护由乙方负责。

6.2因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金__________元。

7.1.2甲方未按约定提供房屋配套设施的，应向乙方支付违约金__________元。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

7.2.2乙方擅自改变房屋结构、转租、转借或抵押的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房产情况明细表

附件二：乙方身份证明文件复印件

附件三：其他相关文件

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，该房产具备出租条件，乙方有意租赁该房产作为__________用途，为保障甲方权益，第三方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2该房产的面积、结构、配套设施等情况详见附件一《租赁房产情况明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金__________元。

2.3租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等），每____个月支付一次。

三、租金调整及第三方责任

3.1在本合同租赁期限内，如遇政府调整租金政策，双方应按照相关政策进行调整。

3.2租金调整幅度及调整时间由双方另行协商确定。

3.3第三方在本合同租赁期限内，应确保乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应承担相应的担保责任。

四、押金及第三方权利

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金__________元。

4.2乙方在租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠费，且提前____个工作日通知甲方，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

4.3第三方有权监督乙方押金的支付与退还，并在乙方违约时，优先扣除押金。

五、房屋使用及甲方权益

5.1乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或抵押。

5.2乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

六、维修与养护及甲方权益

6.1房屋及其附属设施的日常维修、养护由乙方负责。

6.2因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

6.3甲方有权要求乙方在合理期限内修复损坏部分，如乙方逾期未修复，甲方有权自行修复并从乙方租金中扣除相应费用。

七、违约责任及乙方限制

7.1乙方违约责任：

7.1.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

7.1.2乙方擅自改变房屋结构、转租、转借或抵押的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.1.3乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.2乙方限制：

7.2.1乙方不得在房屋内从事任何违法活动。

7.2.2乙方不得将房屋用于非法用途。

八、争议解决及甲方权益

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.3甲方在本合同履行过程中，享有优先提起诉讼的权利。

九、第三方责任及权益

9.1第三方在本合同租赁期限内，应确保乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付租金，第三方应承担相应的担保责任。

9.2第三方有权监督乙方押金的支付与退还，并在乙方违约时，优先扣除押金。

9.3第三方有权要求乙方履行本合同约定的义务，如乙方拒绝履行，第三方有权解除本合同。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房产情况明细表

附件二：乙方身份证明文件复印件

附件三：第三方担保协议

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在本合同中承担担保责任，保障甲方权益。其介入旨在确保乙方按约定支付租金，降低甲方租赁风险，提高甲方投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。同时，甲方通过限制乙方违约行为，降低租赁风险，实现投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产作为__________用途，为保障乙方权益，第三方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2该房产的面积、结构、配套设施等情况详见附件一《租赁房产情况明细表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金__________元。

2.3租金支付方式：__________（现金、银行转账、支票等），每____个月支付一次。

三、租金调整及第三方责任

3.1在本合同租赁期限内，如遇政府调整租金政策，双方应按照相关政策进行调整。

3.2租金调整幅度及调整时间由双方另行协商确定。

3.3第三方在本合同租赁期限内，应确保甲方按照约定提供房产及配套设施，如甲方未履行相应义务，第三方应承担相应的担保责任。

四、押金及乙方权利

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金__________元。

4.2乙方在租赁期满后，房屋及附属设施无损坏、无欠费，且提前____个工作日通知甲方，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

4.3第三方有权监督乙方押金的支付与退还，并在甲方违约时，优先扣除押金以保护乙方权益。

五、房屋使用及甲方义务

5.1甲方应确保房屋及其附属设施符合租赁用途，并保持良好的使用状态。

5.2甲方应按时维修房屋及其附属设施，确保乙方正常使用。

5.3甲方不得擅自改变房屋结构，不得干涉乙方的正常使用。

六、违约责任及甲方限制

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定提供房产或配套设施的，应向乙方支付违约金__________元。

6.1.2甲方未按时维修房屋及其附属设施的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2甲方限制：

6.2.1甲方不得擅自提高租金或增加乙方其他费用。

6.2.2甲方不得无故解除本合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

七、争议解决及乙方权益

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7.3乙方在本合同履行过程中，享有优先提起诉讼的权利，以确保自身权益得到充分保障。

八、第三方责任及权益

8.1第三方在本合同租赁期限内，应确保甲方按照约定提供房产及配套设施，如甲方未履行相应义务，第三方应承担相应的担保责任。

8.2第三方有权监督甲方的行为，并在甲方违约时，采取必要措施保护乙方的权益。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房产情况明细表

附件二：乙方身份证明文件复印件

附件三：第三方担保协议

附件四：其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中享