个体铺面出租合同样本

个体铺面出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的铺面出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的铺面，具体面积__________平方米，以下简称为“铺面”。

1.2乙方租赁铺面用于__________（明确用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，则应在租赁期限届满前__________日签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如铺面无损坏、欠费等情况，甲方应将押金无息退还乙方。

五、维修保养责任

5.1乙方在使用期间应对铺面进行合理使用，并承担日常维修保养责任。

5.2如因乙方原因导致铺面损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

六、其他约定

6.1乙方应遵守国家法律法规、甲方管理规定及铺面周边相关规定。

6.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变铺面结构或用途。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如甲方未按约定提供铺面，应向乙方支付违约金__________元。

7.3如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

十、附件

1.铺面位置图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关证明文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的铺面出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的铺面，具体面积__________平方米，以下简称为“铺面”。

1.2乙方租赁铺面用于__________（明确用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，则应在租赁期限届满前__________日签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，如铺面无损坏、欠费等情况，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为担保方，对本合同中乙方的租金支付义务承担连带责任。

5.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定使用铺面。

5.3丙方有权要求乙方提供经营情况报告，并有权要求乙方提供必要的财务资料。

5.4丙方在乙方违约时，有权直接向甲方支付相应款项，并有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有对铺面的所有权，乙方不得擅自改变铺面结构或用途。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对铺面进行合理维护，确保铺面处于良好状态。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止使用铺面，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将铺面恢复原状，并承担恢复费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

7.2乙方如擅自改变铺面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方如违反合同约定，造成甲方损失，应承担赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，不得将铺面转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

十、附件

1.铺面位置图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方对乙方的经营行为进行监督，有助于维护甲方的权益，确保租赁物的合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身权益，确保租金的按时支付，并维护租赁物的完整性。通过设定严格的违约及限制条款，甲方能够有效降低租赁风险，保障自身利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________的铺面出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的铺面，具体面积__________平方米，以下简称为“铺面”。

1.2乙方租赁铺面用于__________（明确用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意继续租赁，则应在租赁期限届满前__________日签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，对本合同中甲方的租金收取义务承担连带责任。

4.2丙方有权监督甲方是否按照合同约定提供铺面，并有权要求甲方提供必要的证明材料。

4.3丙方有权在甲方违约时，直接向乙方支付相应款项，并有权向甲方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有对铺面的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对铺面进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前__________日通知甲方。

5.4乙方有权在合同到期或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供铺面或提供不符合合同约定的铺面，应向乙方支付违约金__________元。

6.2甲方如擅自改变铺面结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方如违反合同约定，造成乙方损失，应承担赔偿责任。

6.4甲方在租赁期间，不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

九、附件

1.铺面位置图；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中