中央仓库出租合同标准文本

中央仓库出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的中央仓库（以下简称“仓库”），乙方愿意租赁该仓库进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方所有的位于_________________________的中央仓库。

1.2仓库面积：_________________________平方米。

1.3仓库结构：_________________________。

1.4仓库设施：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限可自动续延____________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方租赁仓库仅用于_________________________。

5.2乙方在使用仓库过程中，不得从事以下行为：

（1）违法活动；

（2）危害公共安全；

（3）损害甲方或其他第三方合法权益；

（4）违反国家法律法规。

六、维修及保养

6.1乙方应对仓库进行合理使用，并负责仓库的日常维修及保养。

6.2仓库的维修及保养费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________计算。

7.3乙方违反第五条第（1）款至（4）款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库租赁合同

2.仓库平面图

3.仓库设施清单

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.乙方开户许可证复印件

7.乙方银行账户信息

8.甲方法定代表人身份证明复印件

9.甲方开户许可证复印件

10.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的中央仓库（以下简称“仓库”），乙方愿意租赁该仓库进行经营活动，为保障甲方的权益，并确保乙方租赁行为的合规性，第三方作为监管方参与本合同，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方所有的位于_________________________的中央仓库。

1.2仓库面积：_________________________平方米。

1.3仓库结构：_________________________。

1.4仓库设施：_________________________。

二、第三方监管职责

2.1第三方负责监督乙方租赁仓库的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。

2.2第三方有权对乙方在仓库内的经营活动进行定期或不定期的检查。

2.3第三方发现乙方违反本合同约定或相关法律法规时，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限可自动续延____________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付押金人民币____________元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

六、使用范围及禁止事项

6.1乙方租赁仓库仅用于_________________________。

6.2乙方在使用仓库过程中，不得从事以下行为：

（1）违法活动；

（2）危害公共安全；

（3）损害甲方或其他第三方合法权益；

（4）违反国家法律法规。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有对乙方租赁仓库的全面监管权，包括但不限于：

（1）对乙方租赁仓库的使用情况进行监督；

（2）对乙方违反本合同约定或相关法律法规的行为进行制止；

（3）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）违反本合同第六条规定的禁止事项；

（3）未经甲方同意擅自转租或改变仓库用途。

8.2乙方在租赁期间，不得进行以下行为：

（1）擅自改变仓库结构；

（2）擅自增设或拆除仓库设施；

（3）擅自将仓库用于非法活动。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库租赁合同

2.仓库平面图

3.仓库设施清单

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.乙方开户许可证复印件

7.乙方银行账户信息

8.甲方法定代表人身份证明复印件

9.甲方开户许可证复印件

10.甲方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在确保乙方在租赁仓库过程中的合规性，维护甲方的合法权益，同时保障公共安全和社会稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条件和违约责任，确保自身权益不受侵害，同时通过第三方监管，降低租赁风险，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（服务提供方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物流配送中心（以下简称“配送中心”），乙方愿意租赁该配送中心进行货物配送服务，为保障乙方的权益，并确保配送服务的质量和效率，第三方作为服务提供方参与本合同，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方所有的位于_________________________的物流配送中心。

1.2配送中心面积：_________________________平方米。

1.3配送中心设施：_________________________。

二、第三方服务职责

2.1第三方负责提供配送中心的日常运营维护服务，包括但不限于设备维护、环境卫生、安全监控等。

2.2第三方应确保配送中心的设施正常运行，满足乙方运营需求。

2.3第三方有权对配送中心的运营情况进行监督，并提出改进建议。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，则租赁期限可自动续延____________年。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____________元/月。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权使用配送中心进行货物配送服务；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于设备更新、设施维护等；

（3）乙方有权要求第三方提供优质的服务，确保配送中心的运营效率。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按时提供配送中心的设施或设备；

（2）未保证配送中心的正常运行，影响乙方正常运营；

（3）违反本合同第五条规定的乙方权益保障条款。

6.2甲方在以下情况下，乙方有权要求减少租金或解除合同：

（1）甲方擅自改变配送中心的用途；

（2）甲方未履行合同约定的维修保养责任；

（3）甲方未提供乙方合理使用的空间和条件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物流配送中心租赁合同

2.配送中心平面图

3.配送中心设施清单

4.乙方营业执照副本复印件

5.乙方法定代表人身份证明复印件

6.乙方开户许可证复印件

7.乙方银行账户信息

8.甲方法定代表人身份证