买房预合同样本

买房预合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于_________的房产（以下简称“涉案房产”），卖方同意将涉案房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于_________，具体地址为：______________________。

2.涉案房产的土地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

3.涉案房产的用途为：______________________。

4.涉案房产的权属清晰，不存在任何争议。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买方同意购买涉案房产，成交价格为人民币_______元整。

2.买方应于本合同签订之日起_______日内支付给卖方人民币_______元整，作为购房定金。

3.剩余购房款_______元整，买方应于办理过户手续前支付给卖方。

4.支付方式：买方应按照本合同约定的付款期限和方式，将购房款支付至卖方指定的账户。

三、房屋交付及验收

1.买方应在支付全部购房款后_______日内，取得涉案房产的钥匙。

2.买方应在取得钥匙后_______日内对涉案房产进行验收。

3.如买方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后_______日内予以修复。

四、过户手续及税费

1.买方应按照国家相关规定，办理涉案房产的过户手续。

2.涉案房产的过户税费由买方承担。

3.买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方提供办理过户手续所需的相关材料。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_______%的违约金。

2.如卖方未按约定交付涉案房产，应向买方支付_______%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同

3.银行付款凭证

4.其他与本合同有关的文件

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于_________的房产（以下简称“涉案房产”），卖方同意将涉案房产出售给买方，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于_________，具体地址为：______________________。

2.涉案房产的土地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

3.涉案房产的用途为：______________________。

4.涉案房产的权属清晰，不存在任何争议。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买方同意购买涉案房产，成交价格为人民币_______元整。

2.买方应于本合同签订之日起_______日内支付给卖方人民币_______元整，作为购房定金。

3.剩余购房款_______元整，买方应分_______期支付给卖方，具体支付时间如下：

（1）第一期：_______元整，支付时间：_______；

（2）第二期：_______元整，支付时间：_______；

（3）以此类推。

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元整，作为担保金。

三、房屋交付及验收

1.买方应在支付全部购房款后_______日内，取得涉案房产的钥匙。

2.买方应在取得钥匙后_______日内对涉案房产进行验收。

3.如买方在验收过程中发现涉案房产存在质量问题，应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后_______日内予以修复。

四、过户手续及税费

1.买方应按照国家相关规定，办理涉案房产的过户手续。

2.涉案房产的过户税费由买方承担。

3.买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方提供办理过户手续所需的相关材料。

五、丙方担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方提供担保函，担保函应明确丙方在本合同项下承担的担保责任。

2.如因卖方原因导致交易无法完成，丙方应在本合同签订之日起_______日内，向买方支付人民币_______元整，作为违约金。

3.丙方担保期间，如买方未按约定支付购房款，丙方应在买方违约通知送达之日起_______日内，代买方支付剩余购房款。

六、违约责任

1.如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_______%的违约金。

2.如卖方未按约定交付涉案房产，应向买方支付_______%的违约金。

3.如丙方未按约定履行担保责任，应向买方支付_______%的违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同

3.银行付款凭证

4.担保函

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保交易安全，降低交易风险。在本次交易中，甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的权益。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步强化了合同约束力，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保交易安全；

2.通过增加权利条款，使甲方在交易中处于有利地位；

3.明确乙丙两方的责任和义务，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于_________的商铺（以下简称“涉案商铺”），卖方同意将涉案商铺出售给买方，为确保交易顺利进行，丙方作为担保方，同意提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案商铺的基本情况

1.涉案商铺位于_________，具体地址为：______________________。

2.涉案商铺的土地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。

3.涉案商铺的用途为：______________________。

4.涉案商铺的权属清晰，不存在任何争议。

二、商铺买卖价格及支付方式

1.买方同意购买涉案商铺，成交价格为人民币_______元整。

2.买方应于本合同签订之日起_______日内支付给卖方人民币_______元整，作为购房定金。

3.剩余购房款_______元整，买方应分_______期支付给卖方，具体支付时间如下：

（1）第一期：_______元整，支付时间：_______；

（2）第二期：_______元整，支付时间：_______；

（3）以此类推。

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元整，作为担保金。

三、商铺交付及验收

1.买方应在支付全部购房款后_______日内，取得涉案商铺的钥匙。

2.买方应在取得钥匙后_______日内对涉案商铺进行验收。

3.如买方在验收过程中发现涉案商铺存在质量问题，应在验收期内通知卖方，卖方应在接到通知后_______日内予以修复。

四、丙方担保责任

1.丙方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方提供担保函，担保函应明确丙方在本合同项下承担的担保责任。

2.如因买方原因导致交易无法完成，丙方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元整，作为违约金。

3.丙方担保期间，如买方未按约定支付购房款，丙方应在买方违约通知送达之日起_______日内，代买方支付剩余购房款。

五、违约责任

1.如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付_______%的违约金。

2.如卖方未按约定交付涉案商铺，应向买方支付_______%的违约金。

3.如丙方未按约定履行担保责任，应向卖方支付_______%的违约金。

4.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等