他项权证转让合同样本

他项权证转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）的他项权证；

2.卖方同意将其名下的标的房产的他项权证转让给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为标的房产的他项权证，具体内容详见附件一：《他项权证清单》。

1.2买方在支付本合同约定的转让价款后，取得标的房产的他项权证，并享有该他项权证所载明的权利。

1.3卖方在收到本合同约定的转让价款后，将标的房产的他项权证及相关资料交付给买方。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让价款支付至卖方指定的银行账户。

三、交付及验收

3.1卖方应在收到转让价款后____________________个工作日内，将标的房产的他项权证及相关资料交付给买方。

3.2买方在收到标的房产的他项权证及相关资料后，应立即进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内向卖方提出。

四、违约责任

4.1如买方未按本合同约定支付转让价款，应向卖方支付违约金，违约金为转让价款的____________________%。

4.2如卖方未按本合同约定交付标的房产的他项权证及相关资料，应向买方支付违约金，违约金为转让价款的____________________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：《他项权证清单》

附件二：《银行转账凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、《他项权证清单》

二、《银行转账凭证》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）的他项权证；

2.卖方同意将其名下的标的房产的他项权证转让给买方；

3.担保方愿意为买方提供担保，确保买方在本合同项下的权益得到保障；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为标的房产的他项权证，具体内容详见附件一：《他项权证清单》。

1.2买方在支付本合同约定的转让价款后，取得标的房产的他项权证，并享有该他项权证所载明的权利。

1.3卖方在收到本合同约定的转让价款后，将标的房产的他项权证及相关资料交付给买方。

1.4担保方对本合同项下的转让价款支付及标的房产的他项权证交付承担连带担保责任。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让价款支付至卖方指定的银行账户。

2.3担保方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付本合同约定的转让价款。

三、交付及验收

3.1卖方应在收到转让价款后____________________个工作日内，将标的房产的他项权证及相关资料交付给买方。

3.2买方在收到标的房产的他项权证及相关资料后，应立即进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内向卖方提出。

3.3担保方应在买方验收合格后____________________个工作日内，将标的房产的他项权证及相关资料交付给买方。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求卖方按照本合同约定及时、完整地交付标的房产的他项权证及相关资料。

4.2甲方有权要求卖方在标的房产的他项权证交付前，不得擅自处分标的房产。

4.3甲方有权要求担保方在标的房产的他项权证交付过程中，提供必要的协助。

4.4甲方有权要求卖方在标的房产的他项权证交付后，协助办理过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如卖方未按本合同约定交付标的房产的他项权证及相关资料，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的____________________%。

5.2如卖方在标的房产的他项权证交付前，擅自处分标的房产，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

5.3如卖方在本合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

5.4卖方在本合同履行过程中，不得擅自变更、解除本合同，否则应承担相应的法律责任。

六、担保方的责任

6.1担保方对本合同项下的转让价款支付及标的房产的他项权证交付承担连带担保责任。

6.2担保方在本合同履行过程中，应积极配合甲方和卖方，确保本合同的顺利履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：《他项权证清单》

附件二：《银行转账凭证》

附件三：《担保合同》

本合同的签订，旨在保障甲方在购买标的房产的他项权证过程中的权益，确保甲方在支付转让价款后能够及时、完整地取得标的房产的他项权证。第三方担保方的介入，旨在增加合同履行的保障，降低甲方在交易过程中的风险。甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中能够获得充分的保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方在合同履行过程中的行为，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拟购买甲方名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）的他项权证；

2.甲方同意将其名下的标的房产的他项权证转让给乙方；

3.丙方愿意为乙方的支付义务提供担保，确保乙方能够按照约定完成支付；

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1本合同标的物为标的房产的他项权证，具体内容详见附件一：《他项权证清单》。

1.2乙方在支付本合同约定的转让价款后，取得标的房产的他项权证，并享有该他项权证所载明的权利。

1.3甲方在收到本合同约定的转让价款后，将标的房产的他项权证及相关资料交付给乙方。

1.4丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付本合同约定的转让价款。

三、交付及验收

3.1甲方应在收到转让价款后____________________个工作日内，将标的房产的他项权证及相关资料交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产的他项权证及相关资料后，应立即进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内向甲方提出。

3.3丙方应在乙方验收合格后____________________个工作日内，将标的房产的他项权证及相关资料交付给乙方。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定及时、完整地交付标的房产的他项权证及相关资料。

4.2乙方有权要求甲方在标的房产的他项权证交付前，不得擅自处分标的房产。

4.3乙方有权要求丙方在标的房产的他项权证交付过程中，提供必要的协助。

4.4乙方有权要求甲方在标的房产的他项权证交付后，协助办理过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定交付标的房产的他项权证及相关资料，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____________________%。

5.2如甲方在标的房产的他项权证交付前，擅自处分标的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.3如甲方在本合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.4甲方在本合同履行过程中，不得擅自变更、解除本合同，否则应承担相应的法律责任。

六、丙方的责任

6.1丙方对本合同项下的乙方支付义务承担连带担保责任。

6.2丙方在本合同履行过程中，应积极配合乙方和甲方，确保本合同的顺利履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：《他项权证清