借款违约抵押合同标准文本

借款违约抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

借款违约抵押合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条借款利息及支付方式

2.1本合同借款利息按年利率_______%计算，利息按月支付。

2.2甲方应于每月______日前将当月利息支付给乙方。

第三条违约责任

3.1甲方如未按时支付借款本金或利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率_______%计算。

3.2甲方如未按时支付借款本金或利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款本金_______%计算。

第四条抵押物

4.1甲方同意以其名下位于_______的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

4.2抵押物价值为人民币_______元。

第五条抵押物登记及保管

5.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

5.2抵押物登记手续办理完毕后，甲方应将抵押物交由乙方保管。

第六条抵押物的处置

6.1甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

6.2抵押物处置所得款项不足以偿还借款本金及利息的，乙方有权向甲方追偿。

第七条合同解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

7.2在合同有效期内，如发生以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按时支付借款本金或利息；

（2）抵押物价值发生重大变化；

（3）法律法规规定的其他情况。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明文件

2.抵押物登记申请书

3.抵押物评估报告

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款违约抵押合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押权人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。为保障甲方的权益，乙方同意接受丙方的担保，丙方同意为甲方的借款提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条借款利息及支付方式

2.1本合同借款利息按年利率_______%计算，利息按月支付。

2.2甲方应于每月______日前将当月利息支付给乙方。

第三条甲方权益保障条款

3.1乙方应保证借款本金及利息的及时支付，不得无故拖延。

3.2乙方如未按时支付借款本金或利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率_______%计算。

3.3乙方如未按时支付借款本金或利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按借款本金_______%计算。

第四条丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起______日内，将担保保证金支付给乙方，担保保证金金额为借款总额的_______%。

第五条抵押物

5.1甲方同意以其名下位于_______的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

5.2抵押物价值为人民币_______元。

第六条抵押物登记及保管

6.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将抵押物办理抵押登记手续。

6.2抵押物登记手续办理完毕后，甲方应将抵押物交由乙方保管。

第七条抵押物的处置

7.1甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

7.2抵押物处置所得款项不足以偿还借款本金及利息的，乙方有权向甲方追偿。

第八条丙方权利及义务

8.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

8.2丙方有权在甲方违约时，代替甲方偿还借款本金及利息。

8.3丙方有权要求乙方将抵押物处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付借款本金或利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率_______%计算。

9.2乙方如未按时支付借款本金或利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按借款本金_______%计算。

9.3乙方不得擅自变更借款用途，如发现甲方有违规使用借款行为，乙方有权要求甲方立即改正。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

11.2在合同有效期内，如发生以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按时支付借款本金或利息；

（2）抵押物价值发生重大变化；

（3）法律法规规定的其他情况。

第十二条其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证明文件

2.抵押物登记申请书

3.抵押物评估报告

4.甲方身份证明文件

5.乙方身份证明文件

6.丙方身份证明文件

7.担保合同

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的安全保障，确保了甲方的权益不受损害。丙方的担保责任使得借款风险得到了分散，有利于维护金融市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为借款人，在合同中享有主导地位，通过增加权益保障条款和限制乙方违约行为，确保了借款的安全和自身的利益。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，降低借款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“租赁物”），现欲出租给乙方使用。为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租金

1.1甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁物基本情况：房屋面积_______平方米，结构_______，装修状况_______。

1.3租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，租金按月支付。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条乙方权益保障条款

3.1甲方应保证租赁物的使用权，不得无故解除合同。

3.2甲方如未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的_______%。

第四条丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起______日内，将担保保证金支付给甲方，担保保证金金额为租金总额的_______%。

第五条租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的交付与接收

6.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在接收租赁物时，对房屋进行验收，并在验收单上签字确认。

第七条租赁物的维护与维修

7.1乙方应负责租赁物的日常维护，保持房屋整洁。

7.2乙方在使用过程中如需维修，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。

8.2乙方如违反租赁物的使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

10.2在合同有效期内，如发生以下情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）乙方未按时支付租金；

（3）法律法规规定的其他情况。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物评估报告

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.