万宁农村建房合同标准文本

万宁农村建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村土地上建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________农村建房工程

1.2工程地点：__________（具体地址）

1.3工程类型：__________（如：自建房、联建房等）

1.4工程规模：__________（如：建筑面积、占地面积等）

1.5工程预算：__________（大写：__________，小写：人民币__________元整）

二、工程内容

2.1甲方负责提供农村土地使用权，乙方负责建设房屋。

2.2乙方建设的房屋应符合国家有关建筑设计规范和标准。

2.3乙方在建设过程中，应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。

三、工程进度

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成房屋建设。

3.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报送工程进度情况。

3.3甲方有权对工程进度进行监督检查，乙方应予以配合。

四、工程款项

4.1工程款项分期支付，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方提交施工图纸及有关资料，甲方支付__________%工程款；

（2）工程开工后__________日内，甲方支付__________%工程款；

（3）工程主体结构完工后__________日内，甲方支付__________%工程款；

（4）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付__________%工程款；

（5）工程保修期满后__________日内，甲方支付剩余__________%工程款。

4.2甲方支付工程款项时，应按照乙方提供的发票或收据进行。

五、工程质量

5.1乙方应严格按照国家有关建筑设计规范和标准进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

5.3工程质量验收合格后，甲方应向乙方支付相应工程款项。

六、工程保修

6.1乙方对房屋建设承担保修责任，保修期限为__________年。

6.2在保修期内，如因乙方施工原因导致房屋出现质量问题，乙方应负责修复。

6.3保修期满后，甲方自行承担房屋维护责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

7.3乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.施工图纸及有关资料

3.工程预算书

4.工程进度计划

5.工程质量标准

6.工程保修条款

7.争议解决方式

8.其他有关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为农村土地使用权的合法持有者，乙方（以下简称“乙方”）为农村房屋建设的施工单位，丙方（以下简称“丙方”）为甲乙双方认可的监理单位。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村土地上建设房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________农村建房工程

1.2工程地点：__________（具体地址）

1.3工程类型：__________（如：自建房、联建房等）

1.4工程规模：__________（如：建筑面积、占地面积等）

1.5工程预算：__________（大写：__________，小写：人民币__________元整）

二、工程内容

2.1甲方负责提供农村土地使用权，并承担相关土地使用权的审批、变更等手续。

2.2乙方负责建设房屋，包括但不限于施工、监理、验收等环节。

2.3丙方负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和资金使用符合合同约定。

三、工程进度

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成房屋建设。

3.2乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报送工程进度情况。

3.3丙方应定期向甲方汇报工程进度，并对乙方进行监督检查。

四、工程款项

4.1工程款项分期支付，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方提交施工图纸及有关资料，甲方支付__________%工程款；

（2）工程开工后__________日内，甲方支付__________%工程款；

（3）工程主体结构完工后__________日内，甲方支付__________%工程款；

（4）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付__________%工程款；

（5）工程保修期满后__________日内，甲方支付剩余__________%工程款。

4.2甲方支付工程款项时，应按照乙方提供的发票或收据进行。

五、工程质量

5.1乙方应严格按照国家有关建筑设计规范和标准进行施工，确保工程质量。

5.2丙方应全程参与工程质量检查，对不合格部分要求乙方整改。

5.3工程质量验收合格后，甲方应向乙方支付相应工程款项。

六、工程监理

6.1丙方作为第三方监理单位，应具备相应的资质和经验。

6.2丙方应独立行使监理权利，对工程进度、质量、安全等进行监督检查。

6.3丙方应定期向甲方汇报监理情况，并提出合理化建议。

七、违约责任

7.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2丙方未按约定履行监理职责，应向甲方支付__________%的违约金。

7.3甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入可以确保工程质量和进度，降低甲乙双方的风险。

10.2第三方监理单位的专业性和独立性，有助于提高工程质量，保障甲方权益。

十一、甲方权益主导的目的和意义

11.1甲方作为土地使用权的合法持有者，对工程进度、质量、资金使用等方面拥有主导权。

11.2甲方权益主导有助于确保工程顺利进行，实现甲方预期利益。

11.3甲方权益主导有利于维护农村土地资源的合理利用，促进农村经济发展。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.施工图纸及有关资料

3.工程预算书

4.工程进度计划

5.工程质量标准

6.工程监理合同

7.争议解决方式

8.其他有关文件

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为农村房屋建设的施工单位，甲方（以下简称“甲方”）为农村土地使用权的合法持有者，丁方（以下简称“丁方”）为甲乙双方认可的监理单位。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村土地上建设房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________农村建房工程

1.2工程地点：__________（具体地址）

1.3工程类型：__________（如：自建房、联建房等）

1.4工程规模：__________（如：建筑面积、占地面积等）

1.5工程预算：__________（大写：__________，小写：人民币__________元整）

二、工程内容

2.1甲方负责提供农村土地使用权，并承担相关土地使用权的审批、变更等手续。

2.2乙方负责建设房屋，包括但不限于施工、监理、验收等环节。

2.3丁方负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和资金使用符合合同约定。

三、工程进度

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成房屋建设。

3.2乙方应按照丁方的要求，定期向丁方报送工程进度情况。

3.3丁方应定期向乙方汇报工程进度，并对甲方进行监督检查。

四、工程款项

4.1工程款项分期支付，具体支付方式如下：

（1）签订本合同之日起__________日内，甲方支付__________%工程款；

（2）工程开工后__________日内，甲方支付__________%工程款；

（3）工程主体结构完工后__________日内，甲方支付__________%工程款；

（4）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付__________%工程款；

（5）工程保修期满后__________日内，甲方支付剩余__________%工程款。

4.2甲方支付工程款项时，应按照乙方提供的发票或收据进行。

五、工程质量

5.1乙方应严格按照国家有关建筑设计规范和标准进行施工，确保工程质量。

5.2丁方应全程参与工程质量检查，对不合格部分要求乙方整改。

5.3工程质量验收合格后，甲方应向乙方支付相应工程款项。

六、工程监理

6.1丁方作为第三方监理单位，应具备相应的资质和经验。

6.2丁方应独立行使监理权利，对工程进度、质量、安全等进行监督检查。

6.3丁方应定期向乙方汇报监理情况，并提出合理化建议。

七、乙方权益保障

7.1乙方在工程过程中享有优先权，包括但不限于工程进度安排、材料采购选择等。

7.2乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项。

7.3乙方有权要求丁方提供专业的监理服务，并确保监理工作的独立性和公正性。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定提供土地使用权或变更手续，应向乙方支付__________%的违约金。

8.2甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

8.3甲方不得干涉乙方正常施工，不得无故要求乙方停工或更改施工方案。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为施工单位，拥有专业的技术力量和施工经验，乙方权益主导有助于确保工程质量和施工进度。

10.2乙方权益主导有利于乙方在工程过程中发挥主导