公社拍卖土地合同样本

公社拍卖土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于________________________的土地使用权（以下简称“拍卖土地”）。

二、卖方愿意将拍卖土地的使用权转让给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条拍卖土地基本情况

1.1拍卖土地位于________________________，土地总面积为________________________平方米。

1.2拍卖土地的土地性质为________________________，土地用途为________________________。

1.3拍卖土地的土地使用权期限为________________________。

第二条土地使用权转让

2.1买方同意按照本合同约定的条件购买拍卖土地的使用权。

2.2卖方同意将拍卖土地的使用权转让给买方。

2.3双方在本合同签订之日起________________________个工作日内，办理土地使用权过户手续。

第三条付款方式

3.1买方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付拍卖土地的转让价款。

3.2买方支付转让价款的方式为________________________。

3.3买方应按照本合同约定的付款方式，及时足额支付转让价款。

第四条交付与验收

4.1卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将拍卖土地交付给买方。

4.2买方在收到拍卖土地后，应按照国家有关规定进行验收。

4.3验收合格后，买方应向卖方出具验收合格证明。

第五条违约责任

5.1如卖方未按照本合同约定交付拍卖土地，应向买方支付违约金，违约金为拍卖土地转让价款的________________________%。

5.2如买方未按照本合同约定支付转让价款，应向卖方支付违约金，违约金为转让价款的________________________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.3附件：

（一）拍卖土地的权属证明文件

（二）拍卖土地的规划许可文件

（三）拍卖土地的测绘报告

（四）其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

附件：

（一）拍卖土地的权属证明文件

（二）拍卖土地的规划许可文件

（三）拍卖土地的测绘报告

（四）其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买卖方拥有的位于________________________的土地使用权（以下简称“拍卖土地”）。

二、卖方愿意将拍卖土地的使用权转让给甲方。

三、为保证甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条拍卖土地基本情况

1.1拍卖土地位于________________________，土地总面积为________________________平方米。

1.2拍卖土地的土地性质为________________________，土地用途为________________________。

1.3拍卖土地的土地使用权期限为________________________。

第二条土地使用权转让

2.1甲方同意按照本合同约定的条件购买拍卖土地的使用权。

2.2卖方同意将拍卖土地的使用权转让给甲方。

2.3双方在本合同签订之日起________________________个工作日内，办理土地使用权过户手续。

第三条付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向卖方支付拍卖土地的转让价款。

3.2甲方支付转让价款的方式为________________________。

3.3甲方应按照本合同约定的付款方式，及时足额支付转让价款。

第四条担保条款

4.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为拍卖土地转让价款的________________________%。

4.2如卖方未按合同约定履行其义务，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

第五条交付与验收

5.1卖方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将拍卖土地交付给甲方。

5.2甲方在收到拍卖土地后，应按照国家有关规定进行验收。

5.3验收合格后，甲方应向卖方出具验收合格证明。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）要求卖方按照合同约定履行交付土地的义务；

（2）要求丙方履行担保义务；

（3）在卖方或丙方违约的情况下，要求其承担违约责任；

（4）依法维护自身合法权益。

第七条乙方违约及限制条款

7.1卖方如未按合同约定交付拍卖土地，应向甲方支付违约金，违约金为拍卖土地转让价款的________________________%。

7.2卖方在合同履行过程中不得擅自改变拍卖土地的用途。

7.3卖方如违反合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

（一）拍卖土地的权属证明文件

（二）拍卖土地的规划许可文件

（三）拍卖土地的测绘报告

（四）丙方提供的担保文件

（五）其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，通过本合同购买拍卖土地的使用权，实现其投资和发展战略。甲方权益的保障，有助于确保甲方在合同履行过程中的合法权益，提高甲方在土地交易中的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、乙方有意出售其拥有的位于________________________的土地使用权（以下简称“出售土地”）。

二、买方有意购买乙方出售的土地使用权。

三、为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的出售行为提供融资服务。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条出售土地基本情况

1.1出售土地位于________________________，土地总面积为________________________平方米。

1.2出售土地的土地性质为________________________，土地用途为________________________。

1.3出售土地的土地使用权期限为________________________。

第二条土地使用权出售

2.1乙方同意按照本合同约定的条件出售出售土地的使用权。

2.2买方同意按照本合同约定的条件购买出售土地的使用权。

2.3双方在本合同签订之日起________________________个工作日内，办理土地使用权过户手续。

第三条融资服务

3.1丙方同意向乙方提供融资服务，融资额度为出售土地转让价款的________________________%。

3.2丙方提供的融资服务包括但不限于贷款、担保等。

3.3乙方应按照本合同约定，在规定时间内向丙方偿还融资款项及利息。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在合同履行过程中享有以下权利：

（1）要求买方按照合同约定支付出售土地的转让价款；

（2）要求丙方按照合同约定提供融资服务；

（3）在买方或丙方违约的情况下，要求其承担违约责任；

（4）依法维护自身合法权益。

第五条甲方违约及限制条款

5.1买方如未按合同约定支付转让价款，应向乙方支付违约金，违约金为出售土地转让价款的________________________%。

5.2买方在合同履行过程中不得擅自改变出售土地的用途。

5.3买方如违反合同约定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

附件：

（一）出售土地的权属证明文件

（二）出售土地的规划许可文件

（三）出售土地的测绘报告

（四）丙方提供的融资服务协议

（五）其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方