乡村住宅购买合同样本

乡村住宅购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于乡村的住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方位于乡村的住宅（以下简称“房屋”）的具体位置、面积、结构、楼层、朝向等基本情况详见附件一。

1.2甲乙双方确认房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付乙方房屋首付款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3甲方应在支付首付款后__________个工作日内与乙方签订正式的房屋买卖合同，并在正式合同签订之日起__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，并书面通知乙方。

3.3若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内向乙方提出书面整改要求，乙方应在__________个工作日内予以整改。

四、房屋产权转移及登记

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋产权过户至甲方名下。

4.2甲方应在收到房屋产权证后__________个工作日内办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.3乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付房屋价值的__________%计算。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋基本情况附件

二、房屋产权证复印件

三、其他相关证明材料

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，甲乙双方及丙方就甲方购买乙方位于乡村的住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方位于乡村的住宅（以下简称“房屋”）的具体位置、面积、结构、楼层、朝向等基本情况详见附件一。

1.2甲乙双方确认房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付乙方房屋首付款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3甲方应在支付首付款后__________个工作日内与乙方签订正式的房屋买卖合同，并在正式合同签订之日起__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.4丙方作为担保方，对本合同交易提供担保服务。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：________________________）作为担保金，以确保甲方按约支付房款。

3.2丙方保证在本合同履行过程中，若甲方未能按约支付房款，丙方应在接到乙方书面通知后__________个工作日内，代为支付甲方应付款项。

3.3丙方担保期满后，如甲方已按约支付全部房款，丙方有权要求乙方退还担保金。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收，并书面通知乙方。

4.3若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内向乙方提出书面整改要求，乙方应在__________个工作日内予以整改。

五、房屋产权转移及登记

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋产权过户至甲方名下。

5.2甲方应在收到房屋产权证后__________个工作日内办理房屋产权登记手续。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方在支付首付款前，有权要求乙方提供房屋产权证明及房屋质量检测报告。

6.2甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋相关配套设施的交付承诺书。

6.3甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担相应的修复责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付房屋价值的__________%计算。

7.2乙方在房屋交付后，如故意隐瞒房屋质量问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

7.3乙方不得在房屋交付前，将房屋转卖、抵押或赠与他人。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

本合同中，丙方作为第三方担保方，介入甲乙双方的房屋交易，旨在保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在支付首付款前对房屋进行充分了解，降低交易风险；在房屋交付后，若出现质量问题，丙方将代为支付修复费用，保障甲方利益。此外，甲方在合同中享有多项权益保障条款，以确保其利益最大化。乙方违约及限制条款的设定，有助于规范交易行为，降低交易风险。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方共同维护了交易秩序，实现了交易的安全与稳定。

附件：

一、房屋基本情况附件

二、房屋产权证复印件

三、房屋质量检测报告

四、其他相关证明材料

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（第三方监管方）：_________________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方权益，甲乙双方及丙方就甲方购买乙方位于乡村的住宅事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方位于乡村的住宅（以下简称“房屋”）的具体位置、面积、结构、楼层、朝向等基本情况详见附件一。

1.2甲乙双方确认房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付乙方房屋首付款人民币__________元整（大写：________________________）。

2.3甲方应在支付首付款后__________个工作日内与乙方签订正式的房屋买卖合同，并在正式合同签订之日起__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元整（大写：________________________）。

三、第三方监管责任

3.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方合同的履行情况，确保甲方按时支付房款。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关支付凭证，以证明房款已按时支付。

3.3丙方在本合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在收到首付款后，应向甲方提供房屋钥匙及房屋使用说明书。

4.2乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋验收标准及验收流程。

4.3乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2甲方在房屋交付后，如故意隐瞒房屋质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.3甲方不得在房屋交付前，将房屋转卖、抵押或赠与他人。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

本合同中，丙方作为第三方监管方，介入甲乙双方的房屋交易，旨在保障乙方的权益。通过丙方的监管，乙方在收到首付款后，可确保甲方按时履行支付义务，降低交易风险。此外，乙方在合同中享有多项权益保障条款