公房买卖合同样本

公房买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公房一套，房屋产权证号：____________________，建筑面积：____________________平方米，现愿意将该公房出售给乙方；乙方愿意购买该公房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方支付方式：____________________

2.3乙方支付时间：____________________

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在____________________日内向甲方支付房屋尾款。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋所需缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____________________元违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付____________________元违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记备案证明

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公房一套，房屋产权证号：____________________，建筑面积：____________________平方米，现愿意将该公房出售给乙方；乙方愿意购买该公房，丙方作为担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方支付方式：____________________

2.3乙方支付时间：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方为保证交易安全，同意为乙方的购房行为提供担保。

3.2丙方应在乙方支付房屋首付款后，承担相应的担保责任，直至房屋所有权转移登记完毕。

3.3若乙方在购房过程中违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在____________________日内向甲方支付房屋尾款。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋所需缴纳的税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相应的支付能力证明。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金。

6.3若乙方未按约定支付定金或房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付____________________元违约金。

7.2乙方在购房过程中，不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在购房过程中，如发现房屋存在重大质量问题，应在验收合格前通知甲方，否则甲方不承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记备案证明

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，降低甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保交易顺利进行。本合同在保障甲方权益的同时，也对乙方的违约行为进行了限制，以维护交易的公平性和安全性。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，对房屋交易拥有主导权。通过本合同，甲方能够确保交易的安全性和自身的权益不受侵害，为甲方的长远发展奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产，房屋产权证号：____________________，建筑面积：____________________平方米，为保障乙方的购房权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋装修情况：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2乙方支付方式：____________________

2.3乙方支付时间：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方为保证交易安全，同意为乙方的购房行为提供担保。

3.2丙方应在乙方支付房屋首付款后，承担相应的担保责任，直至房屋所有权转移登记完毕。

3.3若乙方在购房过程中违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于____________________前将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在____________________日内向甲方支付房屋尾款。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋所需缴纳的税费。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明及房屋质量保证。

6.2乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地考察和验收。

6.3乙方在购房过程中，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方承担修复责任或解除合同。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____________________元违约金。

7.2甲方在购房过程中，不得擅自提高房屋价格或增加额外费用。

7.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记备案证明

3.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购房方，在交易中处于弱势地位。通过本合同，乙方能够确保自身的权益得到充分保障，避免在交