公共物业租赁合同样本

公共物业租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，甲方愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的物业，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式为________________________。

四、物业管理费及公共事业费

4.1乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付物业管理费及公共事业费。

4.2乙方应在每月____日前向物业管理公司支付物业管理费及公共事业费。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁物。

6.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权拒绝。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.物业管理费及公共事业费收费标准

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，甲方愿意将该物业出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的物业，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式为________________________。

四、物业管理费及公共事业费

4.1乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付物业管理费及公共事业费。

4.2乙方应在每月____日前向物业管理公司支付物业管理费及公共事业费。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3丙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照甲方的要求，提供优质的物业管理服务。

6.2丙方有权对乙方违反租赁物使用规定的行为进行制止和纠正。

6.3丙方有权对租赁物的维修和保养进行必要的费用支出，费用由乙方承担。

七、乙方的责任与权利

7.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物。

7.2乙方应遵守租赁物的使用规定，不得进行任何违法活动。

7.3乙方在租赁期满前，有权要求续签本合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。

8.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

8.4乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

九、限制条款

9.1乙方未经甲方书面同意，不得转让或转租租赁物。

9.2乙方不得在租赁物内进行任何可能影响租赁物安全或造成环境污染的活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.物业管理费及公共事业费收费标准

4.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保租赁物的正常使用和维护，同时保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和限制条款，保障了自己的权益，并确保了租赁物的安全与稳定。乙方作为承租方，在遵守合同约定的前提下，享有使用租赁物的权利。通过本合同的制定，甲方实现了对租赁物的有效管理，保障了自身的投资回报，同时为乙方提供了一个安全、舒适的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，乙方希望承租该物业用于其经营活动，丙方愿意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________________________的物业，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式为________________________。

四、物业管理费及公共事业费

4.1乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，支付物业管理费及公共事业费。

4.2乙方应在每月____日前向物业管理公司支付物业管理费及公共事业费。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3丙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应按照乙方的需求和合同约定，提供优质的物业管理服务。

6.2丙方有权对乙方违反租赁物使用规定的行为进行制止和纠正。

6.3丙方有权对租赁物的维修和保养进行必要的费用支出，费用由乙方承担。

七、乙方的责任与权利

7.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物，并根据自身业务需求对其进行适当的装修和改造。

7.2乙方有权要求丙方提供必要的设施和服务，以满足其业务运营需求。

7.3乙方有权在租赁期满前，根据市场情况要求调整租金。

七、甲方的责任与权利

7.4甲方应保证租赁物符合乙方业务使用的要求，并在交付时确保租赁物的完好。

7.5甲方应在乙方提出装修改造需求后，根据实际情况给予必要的批准和支持。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付租赁物或未满足乙方业务需求，应向乙方支付____%的违约金。

8.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

8.4乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

八、限制条款

8.5甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并给予合理的调整空间。

8.6甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于装修改造、业务拓展等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.物业管理费及公共事业费收费标准

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁过程中的权益，