云南租赁合同标准文本

云南租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________（用途），双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物现状：租赁物于本合同签订之日已达到可出租状态，具备居住、使用条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方于本合同签订之日向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2退还：租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定向甲方交付租赁物，无损坏、欠费等情况，甲方应在__________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改、损坏租赁物。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及附属设施的安全、完好。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方违反合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

七、合同解除

7.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的。

7.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.租赁物现状确认书；

3.甲方银行账户信息。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________（用途），丙方作为担保方，为确保乙方履行合同义务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物现状：租赁物于本合同签订之日已达到可出租状态，具备居住、使用条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付、押金退还等义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在合同签订时向甲方支付人民币__________元作为担保金，担保金在本合同履行完毕后无息退还。

五、甲方权益保护

5.1甲方享有以下权利：

（1）对租赁物的使用权、收益权；

（2）对乙方租金支付的监督权；

（3）对乙方违约行为的追究权。

5.2甲方应承担以下义务：

（1）保证租赁物符合租赁条件；

（2）按照约定向乙方交付租赁物；

（3）妥善保管租赁物所有权证等相关证明文件。

六、乙方责任及限制条款

6.1乙方应承担以下责任：

（1）按约定支付租金、押金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变结构、用途；

（3）妥善保管租赁物，确保安全、完好。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式非法转让；

（2）乙方不得利用租赁物进行非法活动；

（3）乙方不得在租赁物内从事违反法律法规、社会公德的活动。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）违反合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、合同解除

8.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的。

8.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.租赁物现状确认书；

3.丙方银行账户信息；

4.丙方担保函。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，对乙方的租金支付等义务承担连带责任，降低甲方风险。

2.增强合同约束力：第三方参与，使合同具有更强的法律约束力，提高合同执行力。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护租赁物权益：甲方作为出租方，享有租赁物的使用权、收益权，确保租赁物得到妥善使用。

2.确保租金收益：甲方通过合同约定，确保租金按时足额收取，保障自身经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），丙方作为担保方，为保证乙方租赁权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2租赁物现状：租赁物于本合同签订之日已达到可出租状态，具备居住、使用条件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付、押金退还等义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在合同签订时向甲方支付人民币__________元作为担保金，担保金在本合同履行完毕后无息退还。

五、乙方权益保护

5.1乙方享有以下权利：

（1）按照约定使用租赁物的权利；

（2）对租赁物进行合理装修的权利；

（3）在租赁期间，租赁物产生的增值收益归乙方所有；

（4）在租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方归还押金。

5.2乙方应承担以下义务：

（1）按约定支付租金、押金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变结构、用途；

（3）妥善保管租赁物，确保安全、完好。

六、甲方责任及限制条款

6.1甲方应承担以下责任：

（1）保证租赁物符合租赁条件；

（2）按照约定向乙方交付租赁物；

（3）妥善保管租赁物所有权证等相关证明文件。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得无故提前收回租赁物；

（2）甲方不得擅自改变租赁物的用途；

（3）甲方不得干涉乙方正常使用租赁物的权利。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）违反合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）干涉乙方正常使用租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

八、合同解除

8.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的。

8.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）双方应就解除合同事宜进行协商，达成一致意见。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.租赁物现状确认书；

3.丙方银行账户信息；

4.丙方担保函。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方