个人承包土地买卖合同样本

个人承包土地买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买上述土地，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的土地的权属清晰，甲方拥有该土地的完全所有权，不存在任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方应保证标的土地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并保证乙方在购买标的土地后，能够依法取得该土地的完全所有权。

2.2乙方应按照本合同约定支付土地价款，并按照相关法律法规办理标的土地的过户手续。

2.3甲方应协助乙方办理标的土地的过户手续，并承担由此产生的相关费用。

2.4乙方在购买标的土地后，应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

三、土地价款及支付方式

3.1标的土地的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付土地价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方应在标的土地过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付土地价款的剩余部分，即人民币__________元整。

四、标的土地的交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付土地价款后__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的土地后__________个工作日内，按照相关法律法规办理标的土地的过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地成交价格的__________%。

5.2乙方未按约定时间支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地价款的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明

附件二：标的土地测绘报告

附件三：标的土地过户手续清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：标的土地权属证明

附件二：标的土地测绘报告

附件三：标的土地过户手续清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（土地监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”），乙方有意购买上述土地，丙方作为土地监管机构，负责对标的土地的买卖进行监管。为明确各方权利义务，保障交易安全，经三方友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的土地的权属清晰，甲方拥有该土地的完全所有权，不存在任何权利瑕疵。

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方保证标的土地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并保证乙方在购买标的土地后，能够依法取得该土地的完全所有权。

2.1.2甲方应按照本合同约定交付标的土地，并协助乙方办理标的土地的过户手续。

2.1.3甲方在标的土地交付前，应向丙方提供标的土地的相关资料，接受丙方的监管。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付土地价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2乙方应在收到标的土地后__________个工作日内，按照相关法律法规办理标的土地的过户手续。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.3丙方权利义务：

2.3.1丙方负责对标的土地的买卖进行监管，确保交易合法、合规。

2.3.2丙方有权要求甲方提供标的土地的相关资料，并对其进行审核。

2.3.3丙方有权对违反本合同约定的行为进行处理。

三、土地价款及支付方式

3.1标的土地的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付土地价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方应在标的土地过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付土地价款的剩余部分，即人民币__________元整。

四、标的土地的交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付土地价款后__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的土地后__________个工作日内，按照相关法律法规办理标的土地的过户手续。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

5.1.1乙方未按约定时间支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地价款的__________%。

5.1.2乙方在购买标的土地后，擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.2甲方违约责任：

5.2.1甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地成交价格的__________%。

5.2.2甲方提供虚假标的土地资料，导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：标的土地权属证明

附件二：标的土地测绘报告

附件三：标的土地过户手续清单

本合同中，丙方作为第三方介入，旨在保障交易安全，维护甲乙双方的合法权益。甲方作为土地所有权人，主导整个交易过程，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易中的主导地位。乙方作为买受人，承担支付土地价款和办理过户手续的义务，同时受到违约及限制条款的约束。第三方介入的意义和目的在于，确保交易合规，防范风险，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，保障其作为土地所有权人的权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（土地评估机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“标的土地”），为确保土地价值评估的公正性和准确性，丙方作为独立的土地评估机构，将对标的土地进行评估。为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________市__________区__________街道__________号，土地面积__________平方米，土地用途为__________。

1.2标的土地的权属清晰，甲方拥有该土地的完全所有权，不存在任何权利瑕疵。

二、三方权利义务

2.1甲方权利义务：

2.1.1甲方应保证标的土地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并确保乙方在购买标的土地后，能够依法取得该土地的完全所有权。

2.1.2甲方应配合丙方进行土地评估工作，提供必要的资料和协助。

2.1.3甲方应在丙方完成评估后，按照评估结果与乙方进行交易。

2.2乙方权利义务：

2.2.1乙方有权要求丙方对标的土地进行独立、公正的评估。

2.2.2乙方有权在评估结果的基础上，决定是否购买标的土地。

2.2.3乙方应在评估结果确认后__________个工作日内，向甲方支付土地价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3丙方权利义务：

2.3.1丙方应独立、公正地对标的土地进行评估，并提供详细的评估报告。

2.3.2丙方应在乙方支付评估费用后__________个工作日内完成评估工作。

2.3.3丙方对评估结果负责，如评估结果存在重大误差，丙方应承担相应的责任。

三、土地价款及支付方式

3.1标的土地的成交价格以丙方评估结果为准，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在评估结果确认后__________个工作日内，向甲方支付土地价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方应在标的土地过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付土地价款的剩余部分，即人民币__________元整。

四、标的土地的交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付土地价款后__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的土地后__________个工作日内，按照相关法律法规办理标的土地的过户手续。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地成交价格的__________%。

5.1.2甲方提供虚假土地资料，导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定时间支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同