关于房租合同样本

关于房租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应于每月____日前，向乙方提供租金收据。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋处于良好状态。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害甲方合法权益。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的正常损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）未按时退还押金的，每逾期一日，应支付相当于每日押金____%的违约金。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿甲方损失；

（3）损害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方参与其中，以实现甲方权益的最大化，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应于每月____日前，向乙方提供租金收据。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方丙方责任

1.丙方作为第三方，负责监督乙方按时支付租金，并确保租金安全、及时地转交给甲方。

2.丙方有权在乙方逾期支付租金的情况下，代为支付租金，并从乙方的押金中扣除相应款项。

3.丙方有权对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方遵守合同约定。

六、甲方权益

1.甲方享有房屋的出租权，有权在租赁期限内收取租金。

2.甲方享有租金的所有权，丙方不得以任何形式占有或挪用租金。

3.甲方享有在租赁期满或乙方违约时，收回房屋的权利。

七、乙方责任与限制

1.乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害甲方合法权益。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方。

八、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿甲方损失；

（3）损害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。

2.丙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按时转交租金的，每逾期一日，应支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）未对乙方租赁行为进行有效监管的，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明

4.丙方授权书

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的租金收益，确保租金安全、及时地转交给甲方。

2.加强对乙方的监管，降低违约风险，维护甲方的合法权益。

3.通过丙方的专业服务，提高租赁管理的效率，降低甲方的管理成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.实现甲方在租赁过程中的权益最大化，确保租金收益。

2.降低租赁风险，维护甲方的合法权益。

3.通过引入丙方，提高租赁管理的专业性和效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋用于居住，为保障乙方的居住权益，同时引入丙方作为第三方参与其中，以实现乙方居住条件的最优化，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方应于每月____日前，向乙方提供租金收据。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方丙方责任

1.丙方作为第三方，负责协助乙方进行房屋租赁事务，包括但不限于房屋看房、合同签订等。

2.丙方应确保租赁合同的内容符合乙方的利益，并在乙方同意的情况下代表乙方与甲方进行交涉。

3.丙方应监督甲方履行合同义务，确保房屋质量及配套设施符合约定标准。

六、乙方权益

1.乙方享有在租赁期限内使用房屋的权利，甲方不得无故解除合同。

2.乙方享有在租赁期限内对房屋进行合理使用的权利，包括但不限于居住、生活等。

3.乙方享有在租赁期满或提前解除合同时，甲方应退还押金的权利。

七、甲方责任与限制

1.甲方应确保房屋在租赁期限内符合居住标准，不得存在安全隐患。

2.甲方应按照合同约定提供房屋及配套设施，如出现质量问题，应及时维修。

3.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，不得干涉乙方的正常居住生活。

4.甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方并取得乙方同意。

八、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按时交付房屋或房屋不符合居住标准的，每逾期一日，应支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）未按时退还押金的，每逾期一日，应支付相当于每日押金____%的违约金。

2.丙方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未在乙方同意的情况下擅自代表乙方与甲方交涉的，每逾期一日，应支付相当于每日租金____%的违约金；

（2）未有效监督甲方履行合同义务的，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证明

4.丙方授权书

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

乙方