中介代售房合同样本

中介代售房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），现拟通过乙方（以下简称“乙方”）进行代售，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证明齐全，无任何抵押、租赁、查封等情况。

二、代售服务内容

2.1乙方受甲方委托，负责代理销售房屋。

2.2乙方应按照甲方的要求，向潜在买受人提供房屋信息、展示房屋等代售服务。

2.3乙方应积极与潜在买受人联系，促成交易，但最终交易是否达成，由双方自行协商。

三、佣金及支付方式

3.1乙方代理销售房屋成功后，甲方应向乙方支付佣金。

3.2佣金比例为成交价的__________%，成交价为成交价扣除税费、抵押贷款等后的实际成交价。

3.3佣金支付方式：甲方在交易成功后__________日内向乙方支付佣金。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

5.2若乙方未能在约定的期限内完成代售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金。

5.3若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），为提高房屋销售效率，甲方决定引入第三方（以下简称“第三方”）参与房屋代售，同时为保障甲方权益，特制定本合同。乙方（以下简称“乙方”）作为甲方委托的代售代理，负责协调第三方参与代售工作，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证明齐全，无任何抵押、租赁、查封等情况。

二、第三方参与代售

2.1第三方经甲方授权，参与房屋代售工作，并享有相应的权利和义务。

2.2第三方应按照甲方的要求，协助乙方进行房屋宣传、展示等代售工作。

2.3第三方不得泄露房屋信息，不得擅自改变房屋代售价格。

三、乙方责任与义务

3.1乙方负责协调第三方参与代售工作，确保第三方履行代售义务。

3.2乙方应定期向甲方报告代售工作进展，并及时反馈第三方代售情况。

3.3乙方应确保第三方代售行为符合法律法规，不得损害甲方权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方对房屋拥有绝对控制权，第三方代售行为需经甲方同意。

4.2甲方有权监督第三方代售工作，对第三方代售行为提出意见或要求。

4.3甲方有权要求乙方及时纠正第三方代售中的违规行为。

五、佣金及支付方式

5.1乙方代理销售房屋成功后，甲方应向乙方支付佣金。

5.2佣金比例为成交价的__________%，成交价为成交价扣除税费、抵押贷款等后的实际成交价。

5.3佣金支付方式：甲方在交易成功后__________日内向乙方支付佣金。

六、第三方责权利

6.1第三方有权获取房屋代售佣金，佣金比例为成交价的__________%。

6.2第三方应按照甲方要求，协助乙方进行房屋代售工作，不得损害甲方权益。

6.3第三方不得泄露房屋信息，不得擅自改变房屋代售价格。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未能在约定的期限内完成代售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的佣金。

7.2若乙方违反保密条款，泄露房屋信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

7.3若第三方泄露房屋信息，擅自改变房屋代售价格，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

第三方主体介入的意义和目的：

第三方介入房屋代售，有利于提高房屋销售效率，拓宽销售渠道，降低销售成本。同时，第三方作为专业机构，具有丰富的市场经验和客户资源，有助于提升房屋销售的成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋代售拥有绝对控制权。通过本合同，甲方确保了自身权益，降低了代售风险，实现了房屋价值最大化。同时，甲方的主导地位有助于规范代售行为，提高代售效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为专业的房产经纪公司，拥有丰富的房产销售经验和广泛的客户资源，甲方（以下简称“甲方”）希望借助乙方的专业能力，通过引入第三方（以下简称“第三方”）共同参与房产销售，以实现房屋的快速销售。为明确各方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋权属证明齐全，无任何抵押、租赁、查封等情况。

二、第三方参与销售

2.1第三方作为销售推广方，负责利用其资源和渠道推广甲方房屋。

2.2第三方应按照乙方的指导和甲方的要求，进行房屋的宣传、展示和推广。

2.3第三方不得泄露房屋信息，不得擅自改变销售价格或条件。

三、乙方责任与义务

3.1乙方负责协调第三方与甲方的合作，确保合作顺利进行。

3.2乙方应定期向甲方和第三方报告销售进展，并及时协调解决销售过程中出现的问题。

3.3乙方应确保第三方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权获得甲方支付的佣金，佣金比例为成交价的__________%。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的销售资料和房屋信息，以便进行有效的市场推广。

4.3乙方有权要求甲方在销售过程中提供必要的协助，如提供房屋钥匙、配合看房等。

五、第三方责权利

5.1第三方有权获得由甲方支付的推广费用，推广费用为成交价的__________%。

5.2第三方有权根据市场情况调整推广策略，但需提前通知乙方和甲方。

5.3第三方有权要求乙方和甲方提供必要的支持，包括但不限于市场分析、客户信息等。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时支付佣金或推广费用，乙方有权暂停或终止合作，并要求甲方支付违约金。

6.2若甲方提供虚假信息或故意隐瞒房屋瑕疵，导致第三方遭受损失，甲方应承担相应责任。

6.3甲方不得未经乙方同意，直接与第三方达成交易，否则甲方应向乙方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业房产经纪公司，以乙方权益为主导，能够确保其在合作中的专业性和独立性，从而更好地发挥