大酒店施工组织设计

镇江观海■楼酒店客房改造工程

施

工

组

织

设

计

江苏华泰装饰工程有限公旬

2010年05月25日

第一章施工组织设计编制说明

一）编制依据

1）.镇江观海楼酒店客房改造工程的招标文件、评标办法、及

合同的主要条款；

2）.业主提供的“观海楼酒店客房改造工程设计施工图纸”；

3）.国家颁布的现行建筑装饰施工验收规范，建筑装饰工程质

量评定标准，建筑装饰工程施工工艺操作规程，建筑施工安全规

程及省市对建设的有关规定；

4）.我公司多年的施工经验。

二）编制原则

1）满足业主对工程的工期及质量要求

2）符合施工图纸设计标准

3）保证施工安全、保证施工质量

4）合理安排、精心组织、措施全面、管理严格

三）说明

根据业主提出的要求、本工程的周围环境和工程的特点及难

点，我公司投标工期为61日历日；我们将科学安排，合理用工，

在“人、机、料、环、法”五个环节相扣，做到环环相扣，点点

到位。

第二章工程概况及工程特点与难点

•一）工程简介：

工程名称：镇江观海楼酒店客房改造工程

建设单位：镇江观海楼酒店有限公司

建设地点：江苏省镇江市梦溪路4号

建筑面积：1700M2

装饰范围：主楼客房改造、商务中心调整改造

承包方式：包工包料

开工日期：暂定2010年6月1日

竣工日期：暂定2010年7月31日

工期：61日历日

质量等级：优良

二）工程概况及工程特点：

<1>外围交通运输情况：

本工程地处镇江市区东部，交通极为便利。货车进出需办理禁

区通行证，在交通高峰期间，禁止货车进出。应合理组织材料运

输计划，以免货车违反交通规则，影响施工的正常进行。

<2>装饰装修概述：

工程范围及内容为：根据业主提供的设计图纸，第一层商务中

心，第3〜6层客房，包括单间大床房11间，标准双人间29间，

残疾人标间1间，2小套间+1中式大套间+1西式大套间+4层公共

区域及走道。

<3>施工特点

本工程造型美观，内部布置结构合理。材料要求较高，大多采

用符合环保要求的材料及品牌产品，以陶瓷、亚光金属材料、石

材、地板、壁纸、地毯为装修主材。装饰主题展现大海、船舶的

特征，高尚美观，现代感强。整体装修风格豪华、大方、稳重，

体现公共服务事业的文化内涵。

第三章施工步骤

一）施工步骤

工作项目主要以顶面部分、木制部分、地面部分、油漆部分、

家具安装部分等为主，采用综合小组分片流水作业，施工以先顶

后墙再地、先安装后油漆为原则，总体把握以下施工步骤：

改造拆除一吊顶制作安装一石材干挂一瓷砖镶贴一地面石材

一木制品制作一乳胶漆涂刷一木制品油漆一家具安装一清理退

场.

第四章施工布署

技术工艺要求：技术可靠、工艺先进、做工精细、外型美观。

一)工程施工目标

1、基本目标

(1)质量：整体工程质量优良，在项目施工过程中，经营管

理工作、技术工作和组织工作有效，达到优质高效。

(2)成本：严格施工管理，提高机械利用率，推行《材料节

约措施》，降低成本，争取更大的效益。

2、竞争性目标：

针对本工程订立各项切实可行的管理措施，并真正把它们落

到实处，真正做到“高速度、严要求、创优质、安全施工、文明

施工”，确立企业的良好信誉，以高速度、高质量、低成本做到安

全施工、文明施工是本公司下达给项目部的总体管理目标。

二)施工布署

为了保证以上目标的实现，在施工过程中做到有组织、有部

署，使装修工程施工自始至终的有序进行，我们将组建本工程的

室内装饰工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安

全、材料、文明等总体管理。公司领导及总工程师统一指挥，直

接协助项目经理在装饰过程中各施工环节的协调工作，合理安排

施工流水段，统筹协调好各分项，分部项的施工，确保工程质量

和施工进度。

三）管理人员主要职能

我公司将专门设立本工程室内装饰工程项目经理部。委派有

丰富现场组织和管理经验的项目经理工程师担任本工程项目经理

（项目负责人），并配备副经理及项目工程师、施工员、质检员、

安全员、材料员、设备管理员等一套强有力的项目管理班子。项

目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，

全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度,

技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，

对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达

到业主的要求。

（1）项目经理：代表企业法人，对该工程全面质量负责，其

职能为：负责项目经理部的全面工作，沟通部门之间、项目经理

部与作业队之间、与公司之间、与业主之间、与各横向单位之间

的关系，以及生产调度，施工组织设计，计划进度安排等工作。

①、依据项目承包责任书的目标及法定代表人的授权范围，

对所承建工程的质量和安全负全面责任，并明确内部管理职能的

分工。

②、认真学习研究公司与建设单位签定的施工合同，严格按

照合同要求，制定项目施工计划，并进行分配落实。

③、按施工合同所确定的工期，编制工程进度计划和分部

（项）工程的阶段计划，适时安排各种劳务班组进场施工。

④、根据施工计划、质量计划、编制材料供应计划和资金计

划，及时收取工程备料款、进度款和工程尾款。

⑤、负责组建一个团结、精干、高效的项目管理班子及其组

织机构，配备人员，发挥班子的整体功能，提高项目管理水平和

工程质量，增强顾客满意。

⑥、面向市场开展文明施工和文明现场活动，树立良好的企

业形象。同时广泛收集工程任务信息，主动攻关、广交朋友，积

极开拓新的工程市场。

⑦、严格履行合同，负责工程施工方案的实施及工程变更、

索赔、中间交付等有关事项。

⑧、负责项目劳动力的安排、材料的选择、运输、进场、组

织项目施工和生产调度会。

⑨、严格执行劳动法，改善职工的劳动条件和生活环境，贯

彻“安全生产，预防为主”的方针。

⑩、认真贯彻执行IS09001：2000质量管理体系标准和公司

质量管理体系文件，组织并确保公司的质量管理体系的有效运行，参

加管理评审会，并提出体系评价意见。

(11)、负责抓好文明建设，做好项目部全员思想政治工作，并

建立项目部内部的各种责任制及分配、奖惩制度。

(12)、负责项目的竣工交验、竣工图纸资料汇编、竣工证明签

证、工程决算，确保项目目标的实现。

(2)施工员：协助项目经理进行生产调度，计划安排。

①、在项目经理领导下，负责工程的技术管理和施工管理，

贯彻落实各项管理制度和质量管理体系文件。

②、按项目特点编制施工技术措施与工程施工方案，积极推

广运用新技术、新材料、新工艺、新机具，努力降低成本。

③、按工程的合同工期和质量要求，落实施工进度计划，编

制材料使用计划、质量计划并组织实施。

④、参加图纸会审，做好施工质量技术交底。

⑤、认真执行施工规范、操作规程和施工技术等各项管理制

度，及时做好隐蔽工程和特殊施工过程的验收与记录，写好施工

日志。

⑥、参加质量安全检查和事故分析会议。

⑦、参加工程中间验收及竣工验收，及时办理工程变更手续，

编制工程决算。

⑧、负责处理并解决工程项目在施工过程中出现的技术难题,

负责基底验收与四线测量工作。

(3)项目工程师：主要负责技术管理

①、对工程项目负技术上的责任。

②、依据上级管理部门的有关规定、国家标准、规程和设计

图纸的要求，结合工程实际情况编制施工组织设计、施工方案以

及技术交底、具体措施。

③、贯彻执行质量保证手册有关质量控制的具体措施。

④、对质量管理中工序失控环节，存在的质量问题，及时组

织有关人员分析判断，提出解决办法和措施。

⑤、有权制止不按国家标准、规范、技术措施要求和技术操

作规范施工的行为，及时纠正。已造成质量问题的，提出处理意

见。

⑥、检查现场质量自检情况及记录的正确性及准确性。

⑦、对存在的质量问题或质量事故及时上报，并提出分析意

见及处理方法。

⑧组织工程的分项、分部工程质量评定，参加单位工程竣工

质量评定，审查施工技术资料，作好竣工质量验收的准备。

⑨、协助质量检查员开展质量检查，认真作好测量放线、材

料、施工试验、隐蔽预检等施工纪录。

⑩、指导QC小组活动，审查QC小组活动成果报告。

(4)项目质检员：主要负责工程质量预控、检测，隐蔽验收,

技术复核，质量评定和技术资料的收集工作。

①、贯彻执行国家颁发的建设工程质量管理条例和企业的质

量管理制度，持证上岗。有效实施公司质量体系文件。

②、深入施工现场掌握质量动态，组织定期检查、工种检查

和工序间的交接检查。

③、熟悉本项目中有关的质量要求、施工方法及质量保证措

施，参加施工的定位、放线、标高及隐蔽工程的检验，并参与质

量等级的鉴定。

④、加强对原材料、成品、半成品、结构件质量的检验，不

合格材料严禁使用，严把质量关。

⑤、贯彻“预防为主”的方针，加强对现场操作规程的检查，

对违章操作的个人或班组应及时制止，防止发生质量事故。

⑥、参加对重大质量事故的调查，研究事故发生的原因和责

任，提出初步结论，制定相应的整改措施，并督促返修。

⑦、参与本工程的质量鉴定，对技术资料、验收记录、台帐

做到准确、及时、完整。

(5)项目安全员：主要负责施工现场安全动态管理，消防保

卫，环境保护工作。

①、贯彻执行国家的安全生产、劳动保护的方针、政策、法

规及建筑施工安全操作规程。

②、负责安全教育，组织安全技术操作规程的学习，做好各

工种的安全交底工作。经常深入现场检查安全生产状况，有权制

止违章、违纪作业的现象，发现事故隐患及时整改。

③、参加材料与设备的安装、验收和使用过程中的安全监督

检查。

④、建立健全安全生产的报表、台帐、收集安全资料信息。

⑤、负责安全知识宣传工作，制作施工现场的安全警示牌、

安全纪律牌。

⑥、负责工伤事故的调查，按伤亡事故的类别进行统计分析,

并按规定及时上报。

(6)材料员：主要负责材料的询价、采购、计划供应，管理

运输工作。

①、全面负责工程项目所需材料和设备的供应管理工作，和

施工员协作及时编制材料使用计划、设备使用计划。

②、落实材料的领用、运输、交接、验收手续，落实设备的

租赁、登记、交接、验收手续，做到帐、卡、物相符。

③、负责对领用材料与设备的检查、验收，确保质量符合要

求、数量准确和向项目仓库管理员办理材料与设备交接手续，并

将有关材料与设备的材质证明(或其复印件)负责向仓库管理员

提供。

④、负责和项目仓库管理员协商材料与设备的堆放与贮存等

事宜。

(7)仓库管理员：主要负责材料、工具设备的管理、配套使

用等工作。

①、严格执行仓库管理的一切规章制度，保证仓库材料的整

齐堆放，做好材料的状态标识和收、发、存台帐，有序出入。

②、按照国家和企业有关规定，规范材料的流动，保证帐、

卡、物相符，提供库存信息；收集材料与设备的材质证明和说明

书(或其复印件)。

③、科学合理地管理仓库，做好防火、防水、防爆、防盗、

防破损、防变质工作。

④、严格材料的收、发、领、退制度，杜绝一切违章违规行

为。

(8)资料员：负责工程资料的收集和整理。

①、负责收集并整理各有关部门的文件和资料并及时登记。

②、保证文件和资料的完整无损，为事后追溯提供证据。

③、及时传递有关文件和资料，做好本部门收、发文和有效

文件清单及质量记录清单的登记工作。

（9）专业工长、施工班（组）长。

①、专业工长和施工班（组）长是具体操作的组织者，对施

工负直接责任。

②、认真执行上级各项管理规定、技术操作规程和技术措施

要求，严格按图施工，切实保证本工序的施工质量。

③组织班组自检，认真作好记录和必要的标记。施工质量不

合格，不得进行下道工序，否则追究相应的责任。

④、接受技术、质检人员的监督、检查，并为检查人员提供

相应的条件和数据。

⑤、施工中发现使用的建筑材料、构配件有异变，及时反映,

拒绝使用不合格的材料。

⑥、对出现的质量问题或事故，要实事求是的报告，提供真

实的情况和数据，以利事故的分析和处理，隐瞒或谎报，追究工

长和班组长的责任。

五）施工人员的确定：

所选用的施工队长、各班组长及各工种的技术工人均为长期

从事装饰工程的熟练技术人员，很多都是精通专业技术，熟悉图

纸的、有很高的专业技术水平的施工人员，并且责任心强，遵纪

守法。公司还经常注意对施工人员的思想品德及技术水平的提高

发展，并进行培养和培训，加强对新技术、新材料、新工艺的学

习和掌握，使之在长期的施工工作中能严格按图纸施工、按规范

要求施工。

第五章施工方案及现场施工管理

5.1施工方案

该工程所招标进行装饰的部分，均为该工程中的重要部位，

工艺要求高，做工要精细，工程量较大。

因此根据以上原因，本工程施工方案为：整体依次施工，工

种之间流水交叉作业。

5.2施工现场管理

本工程施工全过程的工作主要有：进场前准备工作，进场后

的管理工作，完工后的善后工作。

5.2.1进场前的准备工作

(1)项目经理及施工员、材料员、质量员等必须会同设计人

员对图纸和工程说明作全面、详细地了解，对全工程概况做到心

中有数。

(2)现场实际工程量的计算，既根据施工图纸，结合工程量

清单，统计出各项施工项目单位数量表。

(3)制定材料计划表，将工程所需的材料名称、规格、实际

数量逐一列表归类，订材料采购计划度，明确进场顺序及时间，

并根据材料选择材料供应商。

(4)制定施工进度计划表，施工进度计划表用于控制施工进

度和调度工人及材料，进度表的编排是按照工程期限将各施工项

目的工作量，完成项目所需的时间，科学性地编排在时间表内。

(5)开工前项目部实地勘察，了解施工现场环境、交通运输

情况，核对施工空间与设计图纸有无误差。

(6)材料进工地应做好以下工作：

①根据材料计划表并结合工程进度计划表，确定材料的品种、

数量及进工地时间。

②材料堆放位置应事先安排，切勿任意堆放以致影响工期和

材料管理的严密性。堆放时应注意以下几点：

a、不得影响施工的进行反复搬迁，损材费工。

b、分类堆放，便于使用。

c、易碎、易爆物品，分开地点堆放，以保安全。

d、易碎、易潮、易污染的材料，应注意堆放方法和采取保护

措施，以免造成损耗。

e、即用的材料进工地应直接放置到附近以便节省搬迁的工

时。

③工地设临时仓库及仓库管理员，切实做好进场材料的签收

工作，并按材料品种，数量进行登记，以备查验。

(7)接通工地临时用水电：

①临时用水的设置应尽量利用原固定管道，水管铺设时尽量

按原设计的路线铺设做到既解决用水又节约铺设时间。

②临时用电的布置一般是以架空线路或电缆接线板的形式。

架空线路的用电装设自动开关并符合设临时线路的要求。采取电

缆接线板供电时，电缆用保护层“YHZ”橡胶套电缆，严禁用花线、

塑料铜芯线作拖引线，以防漏电造成事故，电缆用电端是一块接

线板，板上须有漏电保护开关、闸刀、插座等。

(8)施工部署及技术交底，施工管理的人员掌握全部施工资

料后，按施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围，明确

各工种的责任，并落实到各工作的负责人。同时，召集各工种，

工序施工骨干进行技术交底，交代注意事项，对图纸上出现的技

术要求高或需特殊处理的部位应作明确指示。遇到施工人员不熟

悉或未做过的新工艺，要提前交代该工艺的技术资料作为实施依

据并共同研究施工方案，保证工程顺利进行。

(9)与业主技术人员一起会审图纸，进一步细化了解业主对

本工程，从设计、施工、用材到使用功能各方面的要求和意图。

(10)审查设计图纸与现场实际中的尺寸，标高等是否一致。

技术要求是否正确，对原设计图纸进行确认。

(11)编制施工预算：根据施工图预算，施工图纸，施工组

织设计，施工方案，定额及现场实际情况，编制施工预算，作业

内部控制各项成本支出，考核用工，签发施工任务单，材料的采

购、控制、作为使用控制及各项经济指标核算的依据。

5.2.2进场后的管理工作：

(1)在工程开工时，召集所有工地人员，简明交待有关事项，

例如：工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文明、施工管理

人员的人工等，使所有工地人员对整个工程有一定的认识。

(2)工地放样，按照平面图尺寸依次弹线放样，并认真核对

实地放样与平面图纸尺寸，与图纸不符时应及时与设计人员进行

处理，并请甲方到场征求意见，在得到共同许可后方能进行施工。

（3）施工调度包含人员（工种）、材料、机具的调度，根据

施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度，避免出现施工混

乱，施工间断以及材料浪费和损失，具体内容：

①人员（工种）高度加强计划管理，针对各种施工特点和相

关的联系，须使施工的进展有均衡性和节奏性，消除停工、窝工

现象。例如：当电工布线管时，木工不便施工天花及间隔，但可

以安排作木制门面或家具，以免相互争场地窝工，当某些工程项

目上下工序不能同时交叉进行时，无法集中太多人员施工时，则

可在保证重点工程同时，安排一部分人员去做辅助工程的附属工

程，当各工序同时展开，管理者须安排一些后备工程，总之，通

过人员的合理调度，达到保证各工种专业人员不间断，按次序从

一个项目转移到另一个项目进行施工。

②施工期间，管理者须对各种材料库存量登记清楚，并预计

出未来数天内对材料的需求量，及时予以调度，禁止出现停工待

料现象；同时要注意保持工地整洁，切勿使材料乱置于现场。为

避免工地空间变小影响施工，需控制材料进场时间。对进场材料,

设置工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天用料当天发

为基本原则。

管理者在施工中须防止施工人员随意浪费材料，主要抓好二

个方面工作，一是抓好下料设计，二是抓好剩余材料的利用。此

外要防止偷盗及顺手牵羊的现象。

③机具管理

实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管”为原则，

防止出现不正常的损失遗失。调度好各工序机具的使用，可避免

一些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还须加强对施

工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使用过程中若发现故障

应及时排除。工程完毕，应安排专人对机具进行清理，保养之后

方可收回仓库。

(4)施工日记

施工日记是反映整个工程详细过程的备忘录，施工日记须坚

持当日写记，内容包括：当天日期、天气、施工内容、施工人数、

材料使用、工作进度、施工现场及有关工程的事项。

(5)施工检查

施工管理中的一个重要环节即是施工检查，分以下三个方面：

①工艺质量检查

检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规

范要求，及时发现问题进行纠正，以免发生不可挽回的损失。

②安全检查

a、严防施工场地发生火灾，在易燃场地烧焊时，应清理干净

周围的易燃物品，配制灭火器械，必要时指定专人监护。

b、施工现场禁止吸烟。禁止在工地用电炉，电热锅等烧煮食

物。

c、严禁非电气人员安装及维修电路，防止发生触电伤亡事故。

d、防止闲杂人员破坏，每日施工完毕，须将门窗锁好，注意

工地钥匙的传递，巡视工地，检查防范措施。

③施工进度检查

除重点检查关键工序的施工进度外，还要经常了解其它工序

的进度，发现问题及时解决，避免出现非关键工序的阻滞，影响

整个工程工期的现象。

根据进度检查结果，按实际施工进度数据修正原网络进度表,

以方便控制工作进度。对阻碍施工进度的工序，除修正网络表外，

还须做出该工序的施工流程图，以便合理调动人力、物力进行施

工。

(6)与甲方(业主方)联系、交流

施工进程中管理人员须经常和甲方联系，经常陪同甲方检查

工作，介绍施工情况，并及时的将甲方的意见反馈，互相沟通，

增强甲方对施工的信心。主要联系工作的内容：

①工程开工时，请甲方在开工报告表上签章，以便作为工期

计算之基础。

②陪同甲方看工地并介绍施工情况。

③按时参加甲方召开的工程会议。

④重视甲方提出更改设计的意见，对不能实施的意见书须作

详细解释，更改费用须得到甲方签章认可。

⑤邀请甲方参加对隐蔽工程的验收。

⑥协助甲方办理消防、报建手续。

⑦呈报工程进度月报表，请甲方在报表上签章作为工作量签

证，督促甲方按时拨款。

5.2.3完工善后工作

工程施工期间结束后，大部分施工人员撤离现场，管理人员

应选择少数技术好，责任心强，能力强的多面手，带领他们留守

施工工地，进行善后工作。

第六章质量保证措施

为了确保工程质量等级达到优良，我公司将切实做到精心施

工，以安全第一和质量创优为原则，各级领导重视质量，经常向

干部职工宣传教育，提高各级管理人员及施工人员的精品意识，

以确保工程质量目标得以实现。

6.1质量控制计划

1、加强技术咨询工作制度，根据施工组织设计的要求，做好

逐级技术交底，切实贯彻设计意图，严格按照设计图纸的要求采

购符合装饰要求的材料并进行进货检验，须在满足施工质量和效

果的前提下，才考虑零星材料的调剂使用，凡设计或甲方定的材

料样品，均按原样采购使用，并加强施工机械设备的定期检修，

完善作业条件的准备工作。

2、建立质保体系强化施工检验，建立有效的质量管理体系，

进行施工的技术交底和监督。按照设计图，规范施工，强调操作

工人认真落实“三检制”工作，同时加强专职质检员的预检工作，

以确保及时性发现问题并得到有效处理。同时，公司本部将不定

期地进行抽查。

3、加强验收制度。前道工序的工程质量必须得到下道工序操

作人员的认可，切实做到谁做谁负责。每道工序施工完毕必须在

业主认可后，方可开始下道工序的施工。坚持质监部门专业检查

与工种互检相结合。做好隐蔽工程验收并将有关资料收藏备案，

接受质监部门和甲方各有关部门现场的监督，凡发现问题及时返

工，直至达到质量要求。

4、严格执行国家施工验收规范和操作规程，及时做好分部、

分项工程质量评定工作；凡属国家尚无明确施工规范和验收标准

的项目，我们充分尊重业主和设计师意见书或意向，随时接受他

们的检查，并做到一经发现质量问题，立即加以纠正。

5、坚持按图纸施工，如有变更必须征得甲方同意，或经现场

设计师授权委托。

6、切实做好成品保护工作并派出专人对现场成品进行看管。

7、本装饰部分与砂墙接触的防腐处理按有关规定执行。

8、实行保修制度，对由于施工原因所造成的质量问题，本公

司负责保修贰年。

6.2质量保证管理组织体系

6.3质量保证措施

1、质量管理制度

(1)公司质量管理制度由总经理批准，质安部监督执行。

(2)质安部对各施工项目的管理办法按国家行业规范及有关

标准制订。

(3)严格按照IS09001质量保证体系要求操作运行，实施程

序控制，工程部与各类建筑装饰材料的质量检查，按照国家有关

行业标准进行外送检定。

(4)公司质安部不定期到施工现场与工地各施工管理人员进

行质量管理的监督检查，并听取甲方及监理提出的质量意见。

(5)施工部门应严格按照行业标准进行施工，在施工过程中

遇到问题及时与质安部和该项目的技术人员汇报，并做出整改意

见方案。

2、实行质量岗位责任制度

(1)项目经理是工程质量的第一负责人，施工员、质检员负

管理责任，施工人员对工程质量负直接责任的逐级负责的质量管

理机制。

(2)公司设立质安部，配备专职质量监督员，项目部设立专

(兼)职质量检查员若干。

(3)各专(兼)职质检员协助该级领导人进行日常的质量管

理，其主要职责：

①进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制

度，规程，并组织编制结合本单位具体情况的实施细则。

②深入施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质

量情况，积极开展活动，对违反操作规程作业，造成质量事故的

现象和隐患应立即报告有关领导处理。

③参加质量检查验收工作和评级工作，参加质量事故调查，

提出事故处理意见，做好质量的统计上报工作。

④研究质量工作动向，总结质量管理经验教训，组织交流。

⑤督促有关人员做好技术检验和观测工作。

(4)施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，

做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要真实、全面、

及时。

(5)各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中

发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和

事故苗头等应逐项记录，同时及时研究制定出处理措施。

3、实行材料及半成品检验制度

材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强

材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降

低成本的重要关键。为此企业根据材料物资的管理工作量配备专

职仓库保管员加强材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、

数量验收关，特制定如下制度：

(1)严格限额领料，收发料具要及时入账、上卡，手续齐全。

(2)坚持中间核算，也就是在施工进程中分阶段进行材料使

用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。

(3)及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场、回

收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，

按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低

施工成本。

(4)加快材料的周转、利用，提高复用次数。

(5)加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺

物资现象。

(6)严格控制来料的规格、品质，使其符合使用要求，一般

材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学

试验的应向项目部汇报，由技术检验部门抽验。

(7)对石材、钢材、木材等主材及半成品重要材料的进场，

必须同时附有材料供应单位提供的质量合格检验单和复试单，才

能在工程中使用，无质保单的材料及半成品不得在工程中使用。

材料进场

内容：数量、来源、时间

内容：规格、型号、材质、批号、资料

合格交付使用

4、成品保护和管理措施

(1)对成品和半成品的领取要有计划。

(2)成品和半成品要有专门的场所进行放置，在放置过程中

必须用毯子包好成品，特别注意成品边、角、面的保护，严禁叠

放。

(3)对成品和半成品的放置场所要有专人看管。

(4)在成品和半成品搬运过程中，必须用毯子包好，慢行、

轻放、禁止碰撞。

(5)成品布置在装饰完工后进场。

(6)门围线等半成品作喷漆时，用报纸对四周进行遮掩保护，

防止喷漆污染其他部位。

(7)成品和半成品不得靠近焊接或生火地点。

5、产品保护措施：

产品保护措施分对上道产品的保护措施和对自身产品的保护

措施。

A、对上道产品的保护措施

(1)对玻璃立面保护。首先，要对原有玻璃完好程度与发包

方共同检查，用图像形式备案，经确认无异后由施工单位采用塑

料薄膜、美纹纸粘贴，1.5高范围用夹板层保护。

(2)对已施工完的原有厕所、楼梯、地坪、门套等将作针对

性的保护。

(3)施工过程中，由专人负责对上道已完成的半成品采取保

护措施和维护保护措施。

(4)对已完工的水、电、风等其他配套产品也将协同有关承

包商分别作专门保护措施。做到交给我们是什么样的产品，我们

交于业主也是丝毫无损的产品，并对发现损坏的产品及时修复。

B、对自身完成产品的保护

(1)石材饰面的保护措施

①天然大理石应光面相对，避免表面污染及碰撞。严禁使用

草绳捆扎，大理石切忌淋雨，以免造成铁锈及其它黄褐色液体污

染板面。

②花岗岩在施工中切忌火烤，以避免体积骤然膨胀，产生爆

裂破坏。

③柱面门窗套安装后，对所有的面层阳角都要用木护板遮盖O

④墙面应贴纸或贴塑料薄膜保护，以保证不被污染。

⑤拆架子或搬动高凳时，注意不要碰撞饰面表面，高凳、架

子脚下安装橡皮垫或软布包起以免造成饰面损伤。

(2)涂料饰面的保护措施

①每次涂饰均清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干

燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污

涂料面。

②每遍涂料施工后，应将门窗关闭，防止摸碰，也不得靠墙

立放铁锹等工具。

③在施工中，如遇到气温下降，应采取必要的保护措施。

④最后一遍有光涂料完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表

面无光或光泽不足。

⑤明火和高热不准靠近墙面。

⑥门窗、踢脚线等要保持整齐干净。

⑦涂料施工完毕，应按涂料使用阐明规定的时间和条件进行

养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。

⑧涂料施工完毕，保持通风，安排专人负责看管，防止污染

摸碰。

(3)细木及木制品的保护措施

①细木制品精加工完毕后，刷一遍干性油，防止受潮变形和

灰迹污染。

②细木制品安装完毕后设禁界保护，防止其他工序作业碰撞、

划痕、污染。

(4)地面饰面的保护措施

①地面石材、饰面砖施工期间，粘结强度未到时，要有明显

的禁入标志，有专人值勤指挥不允许他人进入饰面区域。

②粘度达到强度后，石材饰面上要铺设防护薄膜或木板，防

止踩踏碰坏污染石材饰面。

(5)玻璃的保护措施

①大面积玻璃安装后，应即时在玻璃上加贴醒目标记，以警

示旁人失误碰撞。

②玻璃安装完毕后，尽可能在玻璃周围设置防护设施，防止

其它施工工序在玻璃周围作业，损坏产品。

6.4竣工后的服务措施

本着一切为业主着想，业主利益第一的宗旨，在工程竣工后，

公司将继续为业主提供方便，并做好以下工作：

(1)竣工一个月之内，向业主提出所有工程技术档案，有关

说明和各种技术资料。做好业主来信来访工作，实事求是解决业

主反映的问题，做到有记录，有回音。

(2)实行回访保修制度，竣工后，随即向业主发出质量回访

质量保修卡。认真履行合同及有关规定。保修期内每半年回访一

次。凡属施工原因造成的质量问题，立即组织修复，做好修复记

录，并经业主签字认定，一切费用由我公司承担。凡属其他原因

造成质量问题，我们认定也将向业主解释清楚，并积极配合业主

排忧解难。

(3)对本工程将开展多种形式的质量跟踪活动。

第七章施工技术方案

一、施工顺序：

<1>先顶面装饰工程、再地面装饰工程、墙面及其他装饰工程。

<2>本工程从实物工程量、工作面及平面交通关系来看，可分

作顶面、墙面、地面及其他装饰工程，进行平行流水作业，可以

消除劳动力窝工或过分集中，便于均衡生产，又可避免作业面的

闲置，以节省工期。

<3>在安排单元顺序时应遵循的原则是---

先湿作业，后装饰，先上后下，先远后近，先顶后墙、地，确

保后道工序不致损坏前道工序。

具体顺序安排见详表“各类单元或自然间内装饰施工顺序方框

图（表7-1）（见下页）

装饰施工顺序方框图

工程放样基底验收及修整材料进场

电管线安装吊门框验收

顶

工

消防通电程隔断2墙板

匚

设施试验工程省骨架

墙面工程

罩面板地面工程地面地砖石材

玻

五细木制品

璃

金

盒

强弱电验收窗帘

工

安

线

镜

挂

程

装

脸

板

贴

崛

具座具

安

£开面板

装

装关

>清洁工程竣工验收

二、施工技术方案

1、轻钢龙骨石膏板吊顶施工方案及工艺

（―）材料购配件要求

1.轻钢骨架分U型骨架和T型骨架两种，并按荷载分上人

和不上人。

2.轻钢骨架主件为大，中，小龙骨；配件有吊挂件，连接

件，挂插件。

3.零配件：有吊杆、花蓝螺丝、射钉、自攻螺钉。

4.按设计说明可选用各种罩面板，铝压逢条或塑料压逢条,

其材料品种、规格、质量应符合设计要求。

5.粘结剂：应按主材的性能选用，使用前作粘结试验。

（二）主要机具

主要机具包括：电锯，无齿锯，射钉枪，手锯，手刨子，钳

子，螺丝刀，扳子，方尺，钢尺，钢水平尺等。

（三）作业条件

1.结构施工时，应在现浇砂楼板或预制砂楼板缝，按设计

要求间距，预埋巾8-巾10全螺纹吊杆，设计无要求时按大龙骨的

排列位置预埋钢筋吊杆，一般间距为900-1000mm.

2.当吊顶房间的墙柱为砖砌体时，应在顶棚的标高位置沿

墙和柱的四周，砌筑时预埋防腐木砖，沿墙间距900T200nini,柱

没每边应埋设木砖两块以上。

3.安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位，通风

口及各种露明孔口位置。

4.各种材料全部配套备齐。

5.顶棚罩面板安装前应做完墙，地湿作业工程项目。

6.搭好顶棚施工操作平台架子。

7.轻钢骨架顶棚在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的

起拱度、灯槽、通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装

并经鉴定认可后方可大面积施工。

（四）操作工艺

1.工艺流程：

弹线--安装大龙骨吊杆--安装大龙骨--安装中龙骨-

一安装小龙骨*•安装罩面板＞安装压条）•刷防锈漆

2.弹线：根据楼层标高线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿

墙，柱四周弹顶棚标高，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好分

挡位置线。

3.安装大龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，

确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆一端

与楼板预埋钢筋连接固定。

4.安装大龙骨

①.配装好吊杆螺母。

②.在大龙骨上预先安装好吊挂件。

③.安装大龙骨：将组装吊挂件的大龙骨，按分档线位置使

吊挂件穿入相应的吊杆螺母，拧好螺母。

④.大龙骨相接：装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。

⑤.安装洞口附加大龙骨，按照设计要求和图集相应节点构

造设置连接卡。

⑥.固定边龙骨，采用射钉固定，设计无要求时射钉间距为

1000mm。

5.安装中龙骨：

①.按以弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件。

②.吊挂中龙骨：按设计规定的中龙骨间距，将中龙骨通过

吊挂件，吊挂在大龙骨上，间距按设计要求。

③.当中龙骨长度需多根延续接长时，用中龙骨连接件，在

吊挂中龙骨的同时相连，调直固定。

6.安装小龙骨：

①.按以弹好的小龙骨线分挡线，卡装小龙骨吊挂件。

②.吊挂小龙骨：按设计规定的小龙骨间距，将小龙骨通过

吊挂件，吊挂在中龙骨上，间距按设计要求。

③.当小龙骨长度需多根延续接长时，用小龙骨连接件，在

吊挂小龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。

④.当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，小龙骨应在安装罩面

板时，每装一块罩面板先后各装一根卡挡小龙骨。

7.安装罩面板：在已装好并经验收的轻钢骨架下面，按罩面

板的规格，拉缝间隙进行分块弹线，从顶棚中间顺中龙骨方向开

始先装一行罩面板，作为基准，然后向两侧分行安装，固定罩面

板的自攻螺钉间距为200-300mm。

8.刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚，焊接处未做防锈处理的

表面（如预埋、吊挂件、连接件、钉固附件等），在交工前应刷防

锈漆。此工序应在封罩面板前进行。

（五）质量标准

按GB-50210-2001第6.2.7至第6.3.11条执行.

（六）成品保护

1.轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线.轻钢

骨架的吊杆，龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。

2.轻钢骨架,罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中

应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。

3.施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、

窗台等应注意保护，防止污损。

4.已装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于

轻钢骨架上。

5.为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道，试水、保温

等一切工序全部验收后进行。

（七）应注意的质量问题

1.吊顶不平：原因在于大龙骨安装时吊杆调平不认真，造成

各吊杆点的标高不一致。施工时应检查各吊点的紧挂程度，并接

通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。

2.轻钢骨架局部节点构造不合理：在留洞、灯具口、通风口

等处，应按图相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图册

及设计要求。

3.轻钢骨架吊固不牢：顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，

并应拧紧吊杆螺母以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件

不得吊固在轻钢骨架上。

4.罩面板分块间隙缝不直：施工时注意板块规格，拉线找正，

安装固定时保证平正对直。

5.压缝条、压边条不严密平直：施工时应拉线，对正后固定、

压粘。

2、大理石、花岗石干挂施工方案及工艺

一、材料要求

1、石材根据设计要求，确定石材的品种颜色、花纹和尺寸规

格，并严格控制，检查其强度，吸水率等性能。

2、膨胀螺栓，连接铁件，连接不锈钢针等配套的铁垫板、垫

圈、螺帽及与骨架固定的各种设计和安装所需的连接件的质量，

必须符合要求。

二、主要机具

台钻、无齿切割锯、冲击钻、手枪钻、卷尺、靠尺等。

三、作业条件

1、检查石材的质量及各方性能是否符合设计要求。

2、搭架子，做隐检。

3、水电设备及其他预留件已安装完。

4、门窗工程已完毕。

5、对参施人员做技术交底。

四、操作工艺

1、工艺流程

一清理结构表面一结构上弹出垂直线一大角挂两竖直钢丝

一石料打孔)•背面刷胶>,贴柔性加强材料

挂水平位置线一支底层板托架一放置底层板定位一调节与临

时固定一灌M20水泥一设排水管一结构钻孔并插固定螺栓一镶不

锈钢固定件一

用胶粘剂灌下层墙板上孔一插入连接钢针一将胶粘剂灌入上

层墙板的下孔内

临时固定上层墙板一钻孔插入膨胀螺栓一镶不锈钢固定件一

镶顶层墙板一

2、工地收货：由专人负责，发现有质量问题，及时处理，并

负责现场的石材堆放。

3、石材准备：用比色法对石材的颜色进行挑选分类，安装在

同一面的石材颜色应一致，按设计图纸及分块顺序将石材编号。

4、基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行结构

套方，规矩，弹出垂直线和水平线，并根据设计图纸和实际需要

弹出安装石材的位置线和分块线。

5、挂线：根据设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打

击大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以

便随时检查垂直挂线的准确线，保证顺利安装，并在控制线的上

下作出标记。

6、支底层饰面板托架，把预先安排好的支托按上平线支在将

要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，

也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50mm

厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在

同一水平面上。

7、上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。

调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对上，

固定平钢板，用扳子拧紧。

8、底层石板安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板

靠角上的一块就位。

9、调整固定：面板暂固定后，调整水平度，如板面上口不平，

可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫。调

整垂直度，并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面

板垂直。

10、顶部面板安装：顶部最后一层面板除了按一般石板安装

要求外，安装调整好，在结构与石板的缝隙里吊一通长的20mm厚

木条，木条上平为石板上口下去25Onim,吊点可设在连接铁件上。

可彩铝丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里放

填充物，且填塞严实，防止灌浆时漏浆。

11、清理大理石、花岗石表面：把大理石、花岗石表面的防

污条掀掉，

用棉丝把石板擦净。

五、成品保护：

1、要及时清擦残留在门窗框、玻璃和金属、饰面板上污物。

2、认真贯彻合理施工顺序，少数工种的活应做在前面，防止

损坏、污染外挂石材饰面板。

3、拆、改架子和上料时，严禁碰撞干挂石材饰面板。

4、外饰面完工后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其他

工种操作时不得划伤面漆和碰坏石材。

5、完工的外挂石材应设专人看管，遇有危害成品的行为，应

立即制止，并严肃处理。

六、应注意的质量问题

1、外饰石板面层颜色不一，主要是石材质量较差，施工时没

有进行试拼和认真的挑选。

2、线条不直，缝格不匀，不直，主要是施工前没有认真按图

纸尺寸，核对结构施工的实际尺寸，以及分段分块，弹线不细，

拉线不直和吊线校正不勤等原因造成。

3、打胶嵌缝不细，操作人员应认真施工，检查人员应细致验

收。

4、墙面脏、斜视有胶痕，一是操作工艺造成，二是操作人员

造成，要加强成品保护，在竣工前进行认真清理。

3、石材窗台板施工方案及工艺

一、材料要求

1、石材根据设计要求，确定石材的品种颜色、花纹和尺寸规

格，并严格控制，检查其强度、吸水率等性能。

二、主要机具

台钻、无齿切割锯、冲击钻、手枪钻、卷尺、靠尺等。

三、作业条件

1、检查石材的质量及各方面性能是否符合设计要求。

2、水电设备及其他预留件已安装完。

3、门窗工程已完毕。

4、对参施人员做技术交底。

四、操作工艺

1、工艺流程

清理结构表面---),弹线---)■抹找平层---)•镶铺--->,清理---),

嵌缝--->抛光

2、工地收货：由专人负责，发现有质量问题，及时处理，并

负责现场的石材堆放。

3、石材准备：用比色法对石材的颜色进行挑选分类，安装在

同一面的石材颜色应一致，按设计图纸及分块顺序将石材编号。

4、基层准备：先校正窗台的水平，确定窗台板的找平厚度。

在窗口边按图要求的尺寸在墙上剔槽。多窗口的房间剔槽时要拉

通线，并将各窗台找平。

5、清理窗台上的灰砂、杂物，并洒水湿润保持干净。

6、抹找平层：用1：3（体积比）的干硬性水泥砂浆或豆石混

凝土，铺抹在窗台上，用刮尺刮平，均匀地撒上干水泥面。

7、镶铺：等水泥充分吸水呈水泥浆时，然后将湿润的石材平

稳地安上，用橡皮锤轻击，使其平整并与找平层有良好的粘结。

8、在窗口两侧端墙上的剔槽处要先浇水湿润，石材伸入墙内

的两端尺寸要相等。然后用水泥砂浆或豆石混凝土将伸入墙内两

端部分塞实堵严，并用棉丝将窗台板上的水泥砂浆擦干净。

五、成品保护：

1、要及时擦净残留在门、窗框、玻璃和金属、饰面板上污物。

2、认真贯彻合理施工顺序，少数工种的活应做在前面、防止

损坏、污染石材饰面板。

3、拆改架子和上料时，严禁碰撞干挂石材饰面板。

4、外饰面完活后，易破损部分的棱角处要钉护角保护，其他

工种操作时不得划伤面漆和碰坏石材。

5、完工的石材应设专人看管，遇有危害成品的行为，应立即

制止，并严肃处理。

六、应注意的质量问题

1、石板面层颜色不一，主要是石材质量较差，施工时没有进

行试拼和认真的挑选。

2、打胶嵌缝不细，操作人员应认真施工，检查人员应细致验

收。

3、石材面脏、斜视有胶痕，一是操作工艺造成，二是操作人

员造成，要加强成品保护，在竣工前进行认真清理。

4、墙面瓷砖粘贴施工方案及工艺

一、施工准备

1.材料要求

1）水泥：不低于325号矿渣硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。

应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。

2）白水泥：425号白水泥。

3）砂子：粗砂或中砂，用前过筛。

4）面砖：面砖的表面应光洁、方正、平整；质地坚固，其品

种、规格、尺寸、色泽、图案应均匀一致，必须符合设计规定，

不得有缺楞、掉角、暗痕和裂纹等缺陷，性能指标均应符合现行

国家标准的规定，釉面砖的吸水率不得大于10%。

5）909胶和矿物颜料等。

2.主要机具

1）孑L径5mm筛子、窗纱筛子、水桶、木抹子、铁抹子、中

杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、毛刷、钢丝刷、＜

帚、锤子、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、石云机、

勾缝溜子、线坠、盒尺等。

3.作业条件

1）墙面基层清理干净，窗台、窗套等事先砌堵好。

2）按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。

3）大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺

及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经

质检部门鉴定合格后，还要经过设计、甲方和施工单位共同认定，

方可组织班组按照样板墙要求施工。

二、操作工艺

1.工艺流程

基层处理一吊垂直、套方、找规矩一贴灰饼一抹底层砂浆一

弹线分格一排砖—浸砖—镶贴面砖一面砖勾缝与擦缝

2.基层为混凝土墙面时的操作方法

1）基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工

的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果

基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的"毛化处理"办法，即

先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，

随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用上1水泥细砂浆内掺水重

20%的107胶，喷或用省帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝

后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较

高的强度（用手掰不动）为止。

2）吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据面砖的规格尺寸设

点、做灰饼。

3）抹底层砂浆：先刷一道掺水重10%的909胶水泥素浆，紧跟

着分层分遍抹底层砂浆（常温时采用配合比为1:3水泥砂浆）,每

一遍厚度宜为5mm,抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍

六至七成千时，即可抹第二遍，厚度约8T2mm,随即用木杠刮平、

木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同

第二遍，直到把底层砂浆抹平为止。

4）弹线分格：待基层灰六至七成千时，即可按图纸要求进行

分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制出墙

尺寸及垂直、平整。

5）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证砖

缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面要排整砖，以及在同

一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应

排在次要部位，如窗间墙或阴角处等，但也要注意一致和对称。

如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑

镶贴。

6）浸砖：釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净,

放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。

7）镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，从最下一层砖下皮的位

置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面，在面砖外皮上口拉水平通

线，作为镶贴的标准。

在面砖背面宜采用1:2水泥砂浆镶贴，砂浆厚度为6-10mm,

贴上后用灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，

并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。

8）面砖勾缝与擦缝：面砖铺贴拉缝时，用1:1水泥砂浆勾缝,

先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2-3mmo若横竖

缝为干挤缝，或小于3mm者，应用白水泥配颜料进行擦缝处理。

面砖缝子勾完后，用布或绵丝蘸稀盐酸擦洗干净。

三、质量标准

1.保证项目

1）饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符

合现行标准的规定。

2）饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角、裂缝等缺陷。

2.基本项目

1）表面平整、洁净，颜色一致，无变色、起碱、污痕，无显

著的光泽受损处，无空鼓。

2）接缝填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处压

向正确，非整砖的使用部位适宜。

3）套割：用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙

面的厚度一致。

4）流水坡向正确，滴水线顺直。

3.允许偏差项目，见下表：

室外贴面砖允许偏差

项次项目允许偏差（mm）检查方法

外墙面砖釉面砖

1立面垂直33用2m托线板和尺量检查

2表面平整22用2m托线板和塞尺检查

3阳角方整22用20cm方尺和塞尺检查

4接缝平直32拉5m小线和尺量检查

5墙裙上口平直22拉5nl小线和尺量检查

6接缝高低11用钢板短尺和塞尺检查

四、成品保护

1.要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆。

2.认真贯彻合理的施工顺序，少数工种(水、电、通风、

设备安装等)的活应做在前面，防止损坏面砖。

3.油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖

上部为外涂料或水刷石墙面，宜先做外涂料或水刷石，然后贴面

砖，以免污染墙面。若需先做面砖时完工后必须采取贴纸或塑料

薄膜等措施，防止污染。

4.注意不要碰撞墙面。

五、应注意的质量问题

1.空鼓、脱落

1)在进行贴面砖操作时应保持正温。

2)基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，面层就容易

产生空鼓、脱落。

3)砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在

同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，

亦会空鼓。应在贴面砖砂浆中加适量909胶，增强粘结，严格按

工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的

应随即返工重做。

2.墙面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，

造成外墙面垂直、平整偏差大，而装修前对基层处理又不够认真。

应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。

3.分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺

寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，

贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，

操作不当等造成。

4.墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其

他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗，然后用自来水

冲净。同时应加强成品保护。

5、壁柜、吊柜及固定家具施工方案及工艺

一、材料要求

1.壁柜、吊柜木制品由工厂加工成品或半成品，木材含水

率不得超过12%。加工的框和扇进场时应对型号、质量进行核查，

需有产品合格证。

2.其他材料：防腐剂、插销、木螺丝、拉手、锁、碰珠、

合页按设计要求的品种、规格备齐。

二、主要机具

1.电焊机、手电钻。

2.大刨、二刨、小刨、裁口刨、木锯、斧子、扁铲、木钻、

丝锥、螺丝刀、钢水平尺、凿子、钢蚀、钢尺。

三、作业条件

1.结构工程和有关壁柜、吊柜的构造连体已具备安装壁柜

和吊柜的条件，室内已有标高水平线。

2.壁柜框、扇进场后及时将加工品靠墙、贴地，顶面应涂

刷防腐涂料，其他各面应涂刷底油一道，然后分类码放，应平整,

底层垫平、保持通风，一般不应露天存放。

3.壁柜、吊柜的框和扇，在安装前应检查有无窜角、翘扭、

弯曲、壁裂，如有以上缺陷，应修理合格后，再进行拼装。吊柜

钢骨架应检查规格，有变形的应修正合格后进行安装。

4.壁柜、吊柜的框安装应在抹灰前进行；扇的安装应在抹

灰后进行。

四、操作工艺

1.工艺流程

找线定位一框、架安装一壁柜、隔板、支点安装一壁（吊）柜

扇安装一五金安装

2.找线定位：抹灰前利用室内统一标高线，按设计施工图

要求的壁柜、吊柜标高及上下口高度，考虑抹灰厚度的关系，确

定相应的位置。

3.框、