农林复合经营用地流转合同

农林复合经营用地流转合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（转出方）：__________，地址：__________。

乙方（转入方）：__________，地址：__________。

合同目的及背景：鉴于甲方拥有农林复合经营用地，愿意将其流转给乙方进行经营，乙方亦有意向接受该地块进行农林复合经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证所流转的农林复合经营用地权属清晰，无任何争议，并负责向乙方提供该地块的合法使用权。

2.甲方应于合同签订前，将地块的权属证明、土地利用现状等相关资料完整、真实地提供给乙方。

3.甲方应确保在合同履行期间，不对乙方进行任何形式的干扰，不得擅自收回或变更地块用途。

4.甲方应按照合同约定，按时足额支付流转费用，如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。

5.甲方应配合乙方进行地块的经营管理，提供必要的指导和帮助。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定，按时足额支付流转费用，并保证资金来源合法。

2.乙方应合法使用地块，不得擅自改变地块用途，不得进行违法建设。

3.乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效率，确保农林复合经营项目的可持续发展。

4.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，接受相关部门的监督检查。

5.乙方应按时向甲方报告地块的经营管理情况，接受甲方的合理监督。

6.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同解除，应承担相应的违约责任。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行支付流转费用的义务。

2.甲方有权要求乙方合理利用土地资源，提高土地利用效率。

3.乙方有权要求甲方提供地块的权属证明、土地利用现状等相关资料。

4.乙方有权要求甲方在合同履行期间，不对乙方进行任何形式的干扰。

双方义务：

1.甲方有义务保证地块权属清晰，无任何争议。

2.甲方有义务按时足额支付流转费用。

3.乙方有义务合法使用土地，不得擅自改变地块用途。

4.乙方有义务合理利用土地资源，提高土地利用效率。

5.乙方有义务按时足额支付流转费用。

合同金额与支付方式：

本合同项下流转费用总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

支付方式如下：

1.乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为首付款。

2.乙方应在第一年度开始前，即每年__________月__________日之前，向甲方支付总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），作为当年的使用费用。

3.乙方应在第二年度开始前，即每年__________月__________日之前，向甲方支付总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），作为当年的使用费用。

4.乙方应在第三年度开始前，即每年__________月__________日之前，向甲方支付总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），作为当年的使用费用。

5.乙方应在合同约定的经营期限届满前，即每年__________月__________日之前，向甲方支付总额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整），作为合同到期后的清算费用。

支付条件：

1.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时向乙方提供相应的收据或发票。

2.乙方应在支付款项前，确保资金来源合法，并提供相应的资金证明。

3.如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

4.如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付相应的违约金，并承担合同约定的其他责任。

额外费用：

1.合同履行过程中，如产生因自然灾害、不可抗力等因素导致的额外费用，应由双方根据实际情况协商解决。

2.双方应各自承担因自身原因产生的税费、保险等费用。

3.如有其他额外费用，应在合同中明确约定双方的责任和分担方式。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方违反合同约定，未按时足额支付流转费用，应向乙方支付未付款项的__________%作为违约金。

2.如甲方违反合同约定，擅自收回或变更地块用途，应向乙方支付相当于地块价值__________%的赔偿金。

3.如乙方违反合同约定，未按时足额支付流转费用，应向甲方支付未付款项的__________%作为违约金。

4.如乙方违反合同约定，擅自改变地块用途，应向甲方支付相当于地块价值__________%的赔偿金。

5.如双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据具体情况，参照上述条款协商解决，协商不成的，按下列争议解决机制处理。

二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.如双方同意，争议可提交至具有管辖权的仲裁机构仲裁解决。

4.仲裁机构应适用中华人民共和国法律，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.争议解决过程中，除争议事项外，合同其他条款继续有效执行。

三、法律适用与管辖

本合同的订立、效力、解释、履行、终止及其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

合同签订地为__________，为本合同争议解决的管辖地。

四、不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成本明显增加时，受影响的一方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明。

3.在不可抗力事件持续期间，合同各方应相互理解，协商解决合同履行问题。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除由此产生的违约责任。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，双方应各自完成必要的内部审批程序，并在合同生效前将批准文件送达对方。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

三、变更与终止条款

1.合同的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）确认，经双方同意后生效。

2.合同的终止条件如下：

a.合同期满，双方无续签意愿；

b.双方协商一致，决定终止合同；

c.一方违约，另一方根据本合同约定的违约条款提出终止合同；

d.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，决定终止合同。

3.合同终止后，双方应按照以下规定处理：

a.甲方应退还乙方已支付的款项，扣除乙方使用地块期间产生的合理费用；

b.乙方应将地块恢复原状，或按照双方协商一致的方式处理；

c.双方应相互返还因合同履行而产生的相关文件和资料。

四、通知

1.除非合同另有约定，任何一方向对方发出的通知应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.直接送达对方指定的地址；

b.通过挂号信邮寄至对方指定的地址；

c.通过快递公司或专业信使送达。

2.通知自送达对方或对方指定的接收人时起生效。

五、不可分割条款

本合同的各部分构成一个统一整体，任何部分不得单独生效，且各部分之间相互关联，共同构成合同的完整内容。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至合同终止之日止，双方应严格遵守本合同的规定。

附件：

1.甲方提供的地块权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地承包经营权证等。

2.地块的土地利用现状描述及地形图，包括地块的地理位置、面积、边界、地形、土壤类型等详细信息。

3.双方签订的合同副本，包括本合同正文及附则。

4.甲方提供的农林复合经营用地流转合同登记备案证明。

5.双方确认的设计方案，包括土地利用规划、种植或养殖计划、基础设施建设等。

6.双方确认的技术规格，包括种植或养殖技术、设备清单、物资采购清单等。

7.双方确认的财务报表和流转费用支付计划。

8.双方确认的安全生产及环境保护措施。

9.双方确认的争议解决机制和违约责任条款。

10.双方确认的其他对合同履行有重要影响的文件和资料。

甲方（转出方）签字盖章：

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