级行政事业单位房产租赁合同

级行政事业单位房产租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方邮箱]。第一章：合同双方1.出租方名称：[出租方公司名称]，是依法成立并具备相应资质的行政事业单位，拥有合法的房产所有权。地址：[出租方公司地址]，该地址为房产所在地，便于双方进行房产相关的事宜。联系方式：[出租方联系电话]，承租方可通过该号码与出租方取得联系，及时沟通租赁相关事宜。邮箱：[出租方邮箱]，用于双方之间的书面沟通和文件传输。2.承租方名称：[承租方公司名称]，是依法注册成立的企业或其他组织，具备相应的经营资质和租赁需求。地址：[承租方公司地址]，用于接收出租方提供的房产及相关文件。联系方式：[承租方联系电话]，便于出租方与承租方在租赁期间保持联系，处理各种事务。邮箱：[承租方邮箱]，用于双方之间的邮件往来，记录租赁相关的重要信息。第二章：租赁房产基本情况1.房产位置位于[具体地点]，该地点地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，适合承租方的使用需求。2.房产面积总面积为[具体面积]平方米，其中包括[具体区域及面积]等，能够满足承租方的使用空间要求。3.房产用途该房产用途为[具体用途]，承租方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变用途，以保证房产的安全和正常使用。第三章：租赁期限1.起始日期本合同的租赁起始日期为[具体日期]，自该日起，承租方享有对该房产的租赁使用权。2.结束日期租赁结束日期为[具体日期]，租赁期限届满，承租方应将房产完好地交还给出租方，如续租应提前与出租方协商并签订续租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金额每月的租金金额为[具体金额]元，租金标准合理，符合市场行情，双方均认可该租金金额。2.支付时间承租方应在每月的[具体日期]前将当月的租金支付给出租方，如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。3.支付方式承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：[出租方银行账户名称]开户银行：[出租方银行名称]银行账号：[出租方银行账号]第五章：押金及退还1.押金金额承租方应向出租方支付押金[具体金额]元，作为租赁期间承租方遵守合同约定的保证金。2.押金退还条件租赁期满且承租方将房产完好地交还给出租方，且无任何拖欠租金、水电费等费用及其他违约行为时，出租方应在[具体时间]内将押金全额退还给承租方。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，剩余部分在承租方纠正违约行为后退还。第六章：房产使用及维护1.承租方使用范围承租方仅可将房产用于[具体用途]，不得将房产用于其他用途，如擅自改变用途，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。承租方在使用房产过程中，应遵守出租方的相关管理规定，不得损坏房产及附属设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。2.出租方维护责任出租方应负责对房产的主体结构及公共部分进行维护和修缮，保证房产的安全性和正常使用。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房产损坏，出租方应及时通知承租方，并采取相应的补救措施。3.承租方维护义务承租方应负责对其使用的房产部分进行日常维护和保养，保持房产的清洁和整洁。承租方应妥善使用房产及附属设施，如因承租方使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。第七章：违约责任1.出租方违约责任如出租方未按照约定提供房产或提供的房产存在质量问题，影响承租方正常使用，出租方应负责维修或更换，并承担由此给承租方造成的损失。如出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金[具体金额]元，并赔偿承租方因此而遭受的损失。2.承租方违约责任如承租方未按照约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向出租方支付违约金。如承租方擅自改变房产用途或损坏房产及附属设施，应负责恢复原状或赔偿出租方的损失，出租方有权从押金中扣除相应的费用。如承租方在租赁期间提前解除合同，应向出租方支付违约金[具体金额]元，并承担出租方因此而遭受的损失。第八章：合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更，但应签订书面的变更协议。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。2.解除情形一方严重违约，经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正违约行为的，另一方有权解除合同。因法律法规的规定或政策的调整，导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。第九章：争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院本合同的争议由[具体管辖法院]管辖，该法院具有管辖权，能够公正、及时地处理双方之间的争议。第十章：其他条款1.通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式送达的，以寄出之日起[具体天数]视为送达；如以邮件方式送达的，以发送之日起视为送达。2.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格履行合同约定的义务。3.附件本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括[具体附件名称及内容]等。第十一章：合同份数及生效1.合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的生效时间以最后一方签字（或盖章）之日为准。出租方（盖章）：_____________