社区住宅楼承包施工合同

社区住宅楼承包施工合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。第一章：合同双方1.1发包方发包方为[发包方公司名称]，是本工程的建设单位，负责提供工程所需的场地、资金等条件，并对工程质量、进度等进行监督管理。1.2承包方承包方为[承包方公司名称]，具备相应的施工资质和能力，愿意按照本合同约定完成工程施工任务。第二章：工程概况2.1工程名称[具体工程名称]2.2工程地点[工程具体地点]2.3工程内容本工程包括[详细工程内容，如建筑主体施工、装修工程、给排水工程等]。2.4工程规模本工程建筑面积为[具体建筑面积]，建筑层数为[具体层数]，结构类型为[具体结构类型]。第三章：合同工期3.1开工日期[预计开工日期]3.2竣工日期[预计竣工日期]3.3工期总日历天数本工程的工期总日历天数为[具体天数]，如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商确定顺延的工期。第四章：工程质量4.1质量标准本工程的质量标准应符合国家和地方相关标准及规范，同时应满足发包方的要求。承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量达到合格标准。4.2质量保证措施承包方应采取以下质量保证措施：（1）编制详细的施工组织设计和质量计划，明确质量目标和质量控制措施。（2）加强对施工人员的培训和管理，提高施工人员的质量意识和技术水平。（3）严格按照设计图纸和施工规范进行施工，做好施工过程中的质量检验和验收工作。（4）对重要部位和关键工序应进行旁站监理，保证施工质量。（5）做好工程资料的整理和归档工作，保证工程资料的真实性和完整性。第五章：合同价款与支付5.1合同价款形式本合同的价款形式为[具体价款形式，如固定总价、单价合同等]，合同总价为[具体合同总价]。5.2合同价款调整如遇以下情况，合同价款可进行调整：（1）设计变更：因发包方原因导致设计变更的，应按照相关规定调整合同价款。（2）工程量增减：因实际工程量与合同工程量不符的，应按照实际工程量调整合同价款。（3）市场价格波动：如主要材料价格波动超过一定幅度的，应按照相关规定调整合同价款。5.3工程款支付（1）工程款支付方式：发包方应按照以下方式支付工程款：[具体支付方式，如按月支付、按阶段支付等]。（2）工程款支付时间：发包方应在[具体支付时间]前支付相应的工程款。如发包方未按照约定支付工程款的，应按照逾期天数支付违约金。（3）工程款支付条件：承包方应按照合同约定完成相应的工程内容，并经发包方验收合格后，方可申请支付工程款。第六章：材料与设备供应6.1材料供应（1）材料供应范围：本工程所需的材料由[材料供应方，如发包方或承包方]负责供应。（2）材料质量标准：供应的材料应符合国家和地方相关标准及规范，同时应满足设计要求。（3）材料供应时间：供应方应按照施工进度计划及时供应材料，保证工程施工的正常进行。（4）材料验收：承包方应对供应的材料进行验收，如发觉材料质量不符合要求的，应及时通知供应方更换或退货。6.2设备供应（1）设备供应范围：本工程所需的设备由[设备供应方，如发包方或承包方]负责供应。（2）设备质量标准：供应的设备应符合国家和地方相关标准及规范，同时应满足设计要求。（3）设备供应时间：供应方应按照施工进度计划及时供应设备，保证工程施工的正常进行。（4）设备验收：承包方应对供应的设备进行验收，如发觉设备质量不符合要求的，应及时通知供应方更换或退货。第七章：竣工验收与结算7.1竣工验收（1）竣工验收条件：工程完工后，承包方应提交竣工验收申请，并经发包方组织相关单位进行验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。（2）竣工验收内容：竣工验收应包括工程质量、工程资料、工程安全等方面的内容。（3）竣工验收时间：发包方应在收到竣工验收申请后[具体时间]内组织竣工验收，如因发包方原因导致竣工验收延误的，应承担相应的责任。7.2结算方式（1）结算依据：工程结算应按照合同约定的价款形式、调整方式等进行结算。（2）结算时间：工程竣工验收合格后，承包方应在[具体时间]内提交工程结算报告，发包方应在收到结算报告后[具体时间]内完成审核并支付相应的工程款。如双方对结算结果有争议的，应按照争议解决条款进行处理。第八章：双方责任与义务8.1发包方责任与义务（1）提供施工场地、水源、电源等施工条件，并保证施工场地的平整、畅通。（2）按照合同约定支付工程款，及时协调解决工程施工过程中出现的问题。（3）协助承包方办理工程相关手续，如施工许可证等。（4）对工程质量、进度等进行监督管理，及时提出整改意见。8.2承包方责任与义务（1）按照合同约定的工期、质量标准等完成工程施工任务，保证工程安全。（2）编制详细的施工组织设计和施工方案，报发包方审批后实施。（3）负责施工现场的管理，做好文明施工、环境保护等工作。（4）及时向发包方提交工程进度报告、工程质量检验报告等相关资料。第九章：违约责任9.1发包方违约责任（1）未按照合同约定支付工程款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为每日[具体比例]。（2）因发包方原因导致工程延误的，应承担相应的违约责任，如赔偿承包方的窝工损失等。（3）未按照合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任，如赔偿承包方的停工损失等。9.2承包方违约责任（1）未按照合同约定的工期完成工程施工任务的，应按照逾期天数支付违约金，违约金比例为每日[具体比例]。（2）工程质量未达到合同约定标准的，应负责返工或修复，直至达到合同约定标准，如因返工或修复导致工期延误的，应承担相应的违约责任。（3）未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。第十章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：其他条款（1）本合同自双方签字（