农村社区土地承包经营示范合同

农村社区土地承包经营示范合同第一章总则1.1合同编号____________________1.2合同签订日期____________________1.3合同双方1.3.1承包方（甲方）名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3.2承包方（乙方）名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.4合同标的1.4.1土地位置____________________1.4.2土地面积____________________1.4.3土地用途____________________1.5合同期限1.5.1承包期限____________________1.5.2合同起始日期____________________1.5.3合同终止日期____________________第二章土地权利义务2.1土地使用权2.1.1甲方应保证乙方在合同期限内对承包土地享有使用权。2.1.2乙方在使用土地过程中，不得擅自改变土地用途。2.2土地承包金2.2.1乙方应按合同约定向甲方支付土地承包金。2.2.2土地承包金支付方式：____________________2.2.3土地承包金支付时间：____________________2.2.4土地承包金标准：____________________第三章土地利用规划3.1土地利用方向3.1.1乙方应根据土地性质和当地实际情况，制定土地利用计划。3.1.2土地利用计划应报甲方备案，并经甲方同意后方可实施。3.2土地利用措施3.2.1乙方应采取有效措施，保护和改善土地生态环境。3.2.2乙方应合理利用水资源，防止水土流失。3.2.3乙方应加强土地管理，保证土地资源合理利用。第四章土地收益及分配4.1土地收益4.1.1土地收益包括但不限于农产品销售收入、土地租赁收入等。4.1.2土地收益分配比例：____________________4.2分配方式4.2.1土地收益分配方式：____________________4.2.2分配时间：____________________第五章土地承包金调整5.1调整原则5.1.1土地承包金调整应遵循公平、合理、透明的原则。5.2调整条件5.2.1土地市场变化5.2.2乙方经营情况变化5.3调整程序5.3.1调整申请：乙方应提前向甲方提出土地承包金调整申请。5.3.2调查核实：甲方对乙方提出的调整申请进行调查核实。5.3.3调整决定：甲方根据调查结果，决定是否调整土地承包金。5.3.4调整通知：甲方将调整决定通知乙方。第六章土地经营权流转6.1流转条件6.1.1乙方在符合法律法规和合同约定的情况下，可以将其土地经营权流转给其他符合条件的主体。6.1.2土地经营权流转应当遵循公开、公平、自愿的原则。6.2流转程序6.2.1乙方应提前向甲方提出土地经营权流转的意向。6.2.2乙方应与受让方签订书面流转合同，并将合同副本提交甲方备案。6.2.3流转合同应包括流转期限、流转金额、流转用途等条款。6.3流转收益分配6.3.1土地经营权流转收益按照合同约定分配给乙方。6.3.2分配比例由乙方与受让方协商确定，并在流转合同中明确。第七章土地保护与生态建设7.1土地保护责任7.1.1乙方有责任保护土地资源，防止水土流失、土地沙化等生态环境问题。7.1.2乙方应采取有效措施，维护土地生态环境的稳定。7.2生态建设项目7.2.1甲方支持乙方开展土地生态建设项目。7.2.2生态建设项目需经甲方同意，并按照相关法律法规办理审批手续。7.3生态补偿机制7.3.1对实施生态建设项目的乙方，甲方可根据项目效益给予适当的经济补偿。第八章农业基础设施与技术服务8.1基础设施建设8.1.1甲方负责提供必要的农业基础设施，如灌溉、排水、道路等。8.1.2乙方有责任合理使用和维护基础设施。8.2技术服务8.2.1甲方提供农业技术指导和服务。8.2.2乙方应积极参加甲方组织的技术培训，提高自身农业技术水平。8.3基础设施与技术服务费用8.3.1基础设施建设费用按照相关法律法规和合同约定承担。8.3.2技术服务费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。第九章保险与风险承担9.1乙方应依法对农业生产进行保险。9.1.1乙方可自愿选择投保险种，包括但不限于农业保险、财产保险等。9.1.2乙方投保的保险金额和保险期限应符合甲方的要求。9.2风险承担9.2.1由于自然灾害、病虫害等原因造成的损失，由乙方自行承担。9.2.2由于人为因素造成的损失，乙方应承担相应责任。第十章合同管理与监督10.1合同管理10.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.1.2甲方有权对乙方的土地经营活动进行监督。10.2监督措施10.2.1甲方可以通过实地检查、查阅相关资料等方式对乙方的土地经营活动进行监督。10.2.2乙方应配合甲方进行监督工作。10.3监督结果处理10.3.1甲方对监督中发觉的问题，应及时通知乙方，并要求乙方采取措施予以整改。10.3.2乙方应按照甲方的要求进行整改，并及时报告整改情况。第十一章土地经营权收回11.1收回条件11.1.1乙方未按合同约定履行土地保护和利用义务，经甲方书面通知后仍不改正的。11.1.2乙方因故无法继续履行合同，且无合适继承人或者受让人愿意继续承包的。11.2收回程序11.2.1甲方应在收回土地经营权前，书面通知乙方。11.2.2乙方应在接到通知后，在一定期限内将土地交还甲方。11.2.3甲方收回土地经营权时，应按照合同约定进行清点，并制作收回清单。11.3收回补偿11.3.1甲方收回土地经营权，应按照合同约定给予乙方相应的补偿。11.3.2补偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。第十二章合同终止与解除12.1终止条件12.1.1合同期限届满，双方同意终止的。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2解除条件12.2.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。12.2.2甲方有充分理由认为乙方无法继续履行合同，并提出解除的。12.3终止与解除程序12.3.1双方应在合同终止或解除前，书面通知对方。12.3.2双方应按照合同约定，处理合同终止或解除后的相关事宜。12.4终止与解除后的补偿12.4.1合同终止或解除，双方应根据合同约定进行补偿。12.4.2补偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。第十三章合同附件13.1附件内容13.1.1土地地形图、土地利用规划图等。13.1.2乙方提交的土地使用权证明文件。13.1.3双方约定的其他相关文件。13.2附件效力13.2.1合同附件与合同正文具有同等法律效力。13.2.2合同附件的解释与合同正文不一致的，以合同正文为准。[此处为合同正