土地租赁经营与农民合作协议

土地租赁经营与农民合作协议第一章合同概述第一条合同编号1.1本合同编号为：（）第二条合同双方信息2.1出租方（以下简称甲方）：2.1.1名称：（）2.1.2法定代表人：（）2.1.3地址：（）2.1.4联系方式：（）2.2承租方（以下简称乙方）：2.2.1名称：（）2.2.2法定代表人：（）2.2.3地址：（）2.2.4联系方式：（）第三条合同标的3.1甲方同意将位于（）的土地出租给乙方进行经营，土地面积共计（）平方米，土地用途为（）。3.2土地位置：（），具体四至范围以土地权属证明为准。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自（）起至（）止，共计（）年。4.2租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续租。第五条租金及支付方式5.1租金金额：乙方每月应支付租金人民币（）元。5.2支付方式：5.2.1乙方应在每月的（）日前将租金支付至甲方指定的账户。5.2.2甲方应在收到租金后的（）个工作日内出具收据。第六章土地使用与维护第七条土地使用7.1乙方在租赁期内应按照国家有关法律法规和土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。7.2乙方在使用土地时，应遵守相关环境保护规定，保护土地资源。第八条土地维护8.1乙方负责土地的日常维护工作，包括但不限于土地的灌溉、施肥、除草等。8.2乙方在使用土地过程中，如因自然灾害或其他不可抗力导致土地受损，应及时通知甲方，并采取补救措施。第九章甲方权利与义务第十章乙方权利与义务第十一章附属设施与设备第十二章违约责任第十三章其他约定第六章土地使用与维护第七条土地使用条件7.1乙方在使用土地时，应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等法律法规。7.2乙方不得在土地上建造永久性建筑物，如需临时建筑物，应事先征得甲方同意，并在租赁期满后拆除。7.3乙方不得将土地转租、转借给第三方，未经甲方书面同意，不得将土地用于非法活动。第八条土地维护责任8.1乙方负责租赁期间土地的日常维护，包括但不限于：8.1.1土地平整、灌溉、排水；8.1.2土地肥力保持和土壤改良；8.1.3防止水土流失和土地退化；8.1.4病虫害防治。8.2乙方应保持土地的整洁，不得在土地上堆放垃圾或废弃物品。第九条土地使用限制9.1乙方不得在土地上从事以下活动：9.1.1任何可能对土地造成永久性损害的活动；9.1.2任何可能对周围环境造成污染的活动；9.1.3任何可能对他人或公共安全造成威胁的活动。第十条土地使用变更10.1乙方如需变更土地使用方式，应提前（）个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。10.2土地使用变更后，乙方应与甲方重新协商租金调整事宜。第十一章附属设施与设备第十二条附属设施的使用12.1甲方提供的附属设施包括但不限于：（）。12.2乙方在使用附属设施时应遵守以下规定：12.2.1不得擅自拆除或改动附属设施；12.2.2不得将附属设施用于非法活动；12.2.3不得损坏附属设施，如损坏应及时修复或赔偿。第十三条设备的维护与更新13.1甲方提供的设备在租赁期间归乙方使用，乙方应妥善保管。13.2乙方负责设备的日常维护，保证设备处于良好状态。13.3如设备发生故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。第十四章合同履行与监督管理第十五条合同履行15.1乙方应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于支付租金、合理使用土地等。15.2甲方应按照合同约定提供土地及相关服务。第十六条监督管理16.1甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督检查。16.2乙方应配合甲方的监督检查，不得拒绝或阻挠。第十七章信息保密17.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。17.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章附属设施与设备第十二条附属设施清单12.1甲方提供的附属设施清单如下：12.1.1水源设施：包括灌溉系统、水井、水泵等。12.1.2电力设施：包括变压器、配电箱、电线等。12.1.3道路设施：包括田间道路、排水沟等。12.1.4农业设施：包括温室、大棚、农机具存放处等。第十三条设备使用与维护13.1乙方在使用甲方提供的设备时，应遵守以下规定：13.1.1严格按照设备操作手册进行操作，保证安全。13.1.2定期对设备进行清洁和保养，防止设备损坏。13.1.3如设备出现故障，乙方应立即停止使用，并及时通知甲方。第十四条设备的更新与赔偿14.1在租赁期间，如因乙方不当使用导致设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。14.2如设备因自然磨损或正常使用年限到期需要更新，甲方应负责更新，但乙方应承担相应的更新费用。第十五章合同履行与监督管理第十六条合同履行16.1乙方应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于支付租金、合理使用土地、维护附属设施与设备等。16.2甲方应按照合同约定提供土地及相关服务，并保证附属设施与设备的正常运行。第十七条监督管理17.1甲方有权对乙方在租赁期间的土地使用情况进行监督检查。17.2乙方应配合甲方的监督检查，不得拒绝或阻挠。第十八章合同解除与终止18.1合同解除：18.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。18.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十九章合同终止19.1合同终止后，乙方应立即停止土地使用，并清理现场，恢复土地原状。第二十章合同附件20.1本合同附件包括但不限于：20.1.1土地使用平面图；20.1.2附属设施与设备清单；20.1.3其他双方认为必要的文件。甲方（盖章）：____