维修工程施工合同

第第页合同编号:________维修工程施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同主体为甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）。甲方委托乙方对甲方位于XX地的XX建筑物进行维修工程施工。本合同目的在于明确双方在维修工程施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。甲方：XX有限公司乙方：XX建筑工程有限公司维修工程施工合同编号：XX-2025-0001合同签订日期：2025年X月X日合同工期：自合同签订之日起X个月合同总金额：人民币XX万元整（大写：捌拾万元整）二、价格、支付方式1.合同价格：本维修工程施工合同总价为人民币捌拾万元整（￥800,000.00），包含但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费及利润等所有费用。2.支付方式：a.预付款：合同签订后X日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；b.进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方应在X日内支付已完成的工程量的60%；c.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在X日内支付剩余工程量的40%；d.保修金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的5%作为保修金，保修期满无质量问题后，甲方应退还乙方保修金。3.付款方式：双方同意采用银行转账方式进行支付，具体账户信息见附件。甲方应在付款后X日内相应的付款凭证给乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程施工；b.甲方应按合同约定的时间支付工程款；c.甲方应施工所需的场地、水、电等基础设施；d.甲方应配合乙方进行现场协调，确保工程顺利进行；e.甲方应在工程验收合格后，按照合同约定支付剩余款项。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成维修工程施工；b.乙方应使用符合国家质量标准的材料，并保证施工安全；c.乙方应按照甲方要求，及时工程进度报告；d.乙方应在工程验收合格后，按照合同约定退还保修金；e.乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量问题等责任。3.双方违约责任：a.若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的X%计算；b.若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程价值的X%计算；c.双方违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方承诺所的材料和施工工艺符合国家及行业相关质量标准；b.乙方应保证施工后的建筑物在使用过程中，符合设计要求和使用功能，质量保证期为X年；c.在质量保证期内，若因乙方施工质量问题导致建筑物损坏，乙方应无偿进行修复。2.服务承诺：a.乙方应在施工过程中，确保施工安全和文明施工，不得影响周边环境和居民生活；b.乙方应设立专门的售后服务团队，负责处理工程完工后的售后服务问题；c.乙方应在接到甲方服务请求后X小时内响应，并在X小时内提出解决方案。3.质量验收：a.工程完工后，双方应共同进行验收，验收标准以国家及行业相关规范为准；b.若验收不合格，乙方应在X日内整改，直至合格为止；c.验收合格后，甲方应在X日内出具验收报告，并按合同约定支付结算款。五、履行与变更1.履行a.乙方应在合同约定的工期内向甲方提交竣工报告，并配合甲方进行验收；b.甲方应在收到竣工报告后X日内组织验收，验收合格后双方签署验收合格证明；c.任何一方违反合同约定导致工程延期，应承担相应的违约责任。2.变更a.因设计变更、甲方要求调整等原因导致的工程量增减或工期调整，双方应协商一致，并签订补充协议；b.任何变更均应以书面形式通知对方，变更内容作为合同的一部分；c.因变更导致的工程款增减，应按照变更后的工程量和合同约定的计价方式计算；d.任何变更不得影响合同其他条款的执行。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中，因业务往来所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.保密信息的范围包括但不限于：设计图纸、技术参数、生产工艺、财务数据、客户名单、市场信息等。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后X年止。4.双方在保密期限内，因业务需要向第三方透露保密信息时，应确保该第三方对保密信息承担同等保密义务。5.违反保密条款，导致保密信息泄露的，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付合理的调查和诉讼费用。6.本保密条款的履行不受合同终止或解除的影响。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。4.在诉讼期间，若一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。5.争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得滥用诉讼权利。6.本合同争议解决方式自合同签订之日起生效，任何一方不得擅自变更或撤销。7.本合同争议解决条款的效力不受合同其他条款的变更或解除的影响。八、其它条款1.合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范、付款计划等，均为合同不可分割的部分。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同解除：除法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按照法律规定处理。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余工程、已付款项、设备材料等事宜。5.合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。6.合同解除后，双方应妥善保管合同文本及相关资料，不得擅自销毁或泄露。7.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。九